徐州再增一类“便宜”的房子，可以买了！

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法拍房已经成为目前部分徐州人买房的重要途径之一，一般价格较低，与市面上销售的二手房源比拟性价比力高，但不少房源占用户籍、房主拒不搬出等不少风险，让很多有意竞买的人望而却步。



不外，以后购买法拍房风险要小的多了。2月12日，江苏省高级人名法院发布《关于进一步提高网络司法拍卖规范化水平的指导意见》，对法拍房的估价、腾空、成交、支付、过户等环节进行了明确。








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定了！法拍房由法院负责交付

划重点：（点击查看原文）


1、人民法院拍卖不动产时，一般均应清空后再拍卖。执行法院应当将拍卖的不动产腾空后交付买受人，严禁在拍卖公告中表述“法院不负责腾空”。
2、符合拍卖成交后腾空情形的，应在价款或者需要补交的差价全额交付之日起20日内腾空，并将此内容在拍卖公告中予以明确。
3、占有人（当事人或案外人）拒不腾空的，可以要求有关部门或单位协助停水、停电、停气等，并依法对占有人予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
4、对于拍卖成交及流拍财产抵债且需要办理过户登记手续的财产，执行法院负有办理过户登记的职责，执行法院应当及时办理过户登记手续。
5、竞买人悔拍的，应依法承担法律责任。执行法院不得劝说、强迫竞买人放弃竞买。凡发现劝说、强迫竞买人放弃竞买的，予以追责。
—完—
本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担
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江苏省高级人名法院发布《关于进一步提高网络司法拍卖规范化水平的指导意见》

zhang，柠檬

弱弱问一句[抠鼻]徐州为什么会有那么多的“法拍房”[捂脸]

葉麗丹

这才是应该负的责任，钱付了，法院就应该把一切手续负责办妥，

Jakay

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