刚刚！徐州三环边上的2家楼盘价格曝光！

杀生丸

作为徐州人，你本身可能都没想到，徐州西北三环旁的房子均价已经达到了近“万元”的房价，月供在4000+元/㎡以上。

从区位上来讲，这片区域的楼盘距离市中心确实存在必然的距离，比拟力大彭路周边部份楼盘并没有什么优势，但房价却高于西区的部分楼盘。

这是为什么？一是品牌房企的造城效应；二是规划利好的红利效应。

下面就是小编实地踩盘，探测的几家不错的项目，性价比还不错，即将盛大开盘！

四季连城拾光价格公示，均价9750元/㎡，刚需、改善置业首选，装修交付！

四季连城拾光位于鼓楼区西三环与北三环的交叉口，隶属徐州鼓楼区。



项目总共规划7栋楼，包罗5栋高层和2栋小高层，其中30、31、32#为34F，34、36#为33F，33、35#为20F，户型建筑面积约98、119、135㎡。













目前，四季连城拾光已经获预售，今日开始认筹，认筹金为5万，项目预计近期首开36#，高33层，共132套房源，均价9750元/㎡，精装交付，户型面积有98、119㎡2种户型。





预售证



项目优势↓↓↓

商业：整个四季连城项目自带6万方的商业综合体社区，由红星地产进行开发运营，小区自带商业综合体项目在徐州来讲很少，这取决于地产商的综合开发实力，四季连城项目是由万科、金茂、金地、红星4家品牌开发商联合开发的大盘，实力雄厚。

其中36#就位于商业综合体的马路对面。

物业：四季连城拾光是由万科进行操盘，物业是万科物业。

交通：西三环、北三环以及多条公交站。未来，还将有徐丰快速路，直达周边县区，吸纳大量的县区居民。

周边配套：隶属于九里板块，距离徐州规划的龟山文旅小镇比力近，包罗了（龟山文博馆、极地海洋世界等），周边还包罗了徐州三中泉山实验学校、九里中学、玉潭实验学校等多所名校，完全满足了孩子上学的问题。





区位图





内部实景图



户型分析↓↓↓

A户型 三室两厅一卫 98㎡



B户型 三室两厅两卫 119㎡





C户型 四室两厅两卫 135㎡



在看拾光98㎡的样板间间时，我深刻的感觉到，比起以往的交付，现在的项目，交付的标准真的有所提高。

98㎡的这款户型基本是为刚需（结婚）的小青年量身打造的，因为什么？一是总体价格不贵、二是户型布局完全满足三口之家的需求。

亮点在，空间的合理化运用，包罗客厅的设计、客厅很有意思，它没有给你展现电视墙的位置，餐客一体，因为考虑到大家对于餐桌的使用日渐减少，留出了大幅可改造的空间。

你可以改造成一个吧台+折叠式的餐桌+电视柜，空间的利用率相当足。

这个的客厅看起来空间效果感不错。

二、四季连城锦宸价格公示，均价9097元/㎡， 认筹即将开启！

四季连城锦宸首开高层8#，洋房9/11#楼，共266套房源，高层均价8469元/㎡起，洋房均价约9425元/㎡起，预计近期认筹。目前正在验资，高层验资30万，洋房验资40万。










其中8#层高33层，户型92㎡两种户型，3梯6户1单元，共198户，精装交付。

洋房9#层高8层，1梯2户2单元，共32套，11#层高9层，1梯2户2单元，共36套。户型为113/128㎡，毛坯交付。










内部景不雅观图



附一房一价表









户型展示↓↓↓

A户型 三室两厅两卫 113㎡



B户型 四室两厅两卫 128㎡



C户型 三室两厅一卫 92㎡



D户型 三室两厅一卫 92㎡






三、泽信公馆：高绿地率，围合式花园设计，预计将于本月底或3月初售楼处开放！

泽信公馆项目位于龟山汉墓的对面，隶属徐州鼓楼区九里板块。








整个项目占地面积4.2万方，总建筑面积11万方，规划8栋小高层和高层产品，其中4#、6#为32层的高层，其余为18层的小高层。

高层户型面积范围为95/105/115/125㎡。








唯一不同的是，泽信公馆采用的是围合式的布局，中间是以一个公园的设计围绕，绿化率高达55%。





内部规划：2万方的公园、健康跑道、健身场所、篮球场、老年办事中心等





项目还自带了3层退台式商业体，后期将会自持。





项目目前正在建设售楼处，预计将于月底或3月初进行公开，项目预计首开1、2、4、6#，目前验资30-50万，价格待定！

以上就是小编保举的3家性价比力高的项目楼盘，不管从区位还是内部规划上，每家楼盘各有各的特色和亮点，大家必然要按照自身需求以及能力进行购房，不管是在资金还是在投资上！

来源：徐州极房生活（公众号）

Jakay

开盘了，送酒。

宇达传说

对于我来说太偏了，8000都不会考虑