该不该把“积蓄”变成“房产”?一个知情人的话把我惊醒了!

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由于房价的上涨，很多人觉得买房已经成为一种“奢望”。大多数时候，当他们决定买房的时候，他们不得不为本身做一份很长的工作，首付也应该靠凑合。在未来，贷款的压力总会让他们叹气。许多人会用他们的积蓄很多年当他们买房子。当储蓄变成房地产时，他们一半安心，一半不情愿。那么，把你辛苦挣来的“积蓄”变成“房地产”值得吗?房地产应该变成储蓄吗?一个知情人的话把我惊醒了!



专业人士表示，本年中国金融机构的存款余额已降至40年来的最低水平。按照14亿人口的计算，中国的人均存款余额只有5万。这正是因为大家都在看着目前的货币贬值，觉得现在是买房的好时机，于是纷纷拿存款买房。很多人觉得买房有压力，而不是买房。他们周围的人买房子。晚饭后，他们谈论买房子。如果他们不买房，他们就看不到未来房价的趋势变得更加恐慌。每个人都很难保住本身的积蓄。



现在建的房子越来越多，但是人口红利却在向相反的标的目的发展，这增加了空置率。库存只从开发人员手中转移到个人手中。人们习惯于把储蓄变成房地产，所以储蓄会变成空的，房子会变成“钱”。如果房子像钱一样“贬值”了呢?一系列的经济问题开始出现。

现在，很多人会投资买房。这也是为了能够卖掉本身的房子，在房价上涨的时期有所作为。如果他们赶上了附加值，那么他们必定会赶上。许多人这样做是因为他们觉得在房子上的投资比在银行里的投资更可靠，并且增值的收益大于利息。



但这种做法扩大了房价与居民收入之间的差距。那些付不起全额的人只能抵押贷款。其结果是杠杆率上升，人们的住房贷款很高，但是钱不能存起来，于是债务就开始了。过多的债务使得人们很难抵御金融危机。因此，无论你过去投入了多少，失败的可能性都要高得多。

专业人士说了这句话，给我敲响了警钟。似乎把“存款”变成“房地产”既不合适，也不合适。难怪当前的政策也在调控，让住房回归“居住”而非投资，其实在必然程度上也在按捺重大经济问题和危机的发生。你觉得呢?