精装均价2.26万/㎡！徐州市区地王盘今晚正在开盘

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撰文：徐州楼市王佩佩，欢迎加我个人微信angry1202，咨询买房问题。

地王今晚开盘！

刚刚徐州市区地王旭辉美的天阙抢领销许，今晚正在开盘！旭辉美的天阙开盘，对徐州楼市格局，徐州下半年房价走势有着重要意义，整个徐州的买房人和开发商都在关注这场开盘！

１、据了解，今晚开盘旭辉美的天阙推出332套房，户型面积111㎡—151㎡，精装均价2.26万/㎡，预计2021年底交付。

徐州楼市首席编纂王佩佩和李起宇正在前往开盘现场，直击开盘现状，具体情况将在留言区更新。

此外，徐州还有2家楼盘正在申领销许！

２、西区雲珑府正在申领销许！马上开盘推326套房，精装均价11500元／㎡，户型面积102㎡—127㎡，正在定存，定存金额30万，预计2020年中交付。

３、南区荣盛花语城正在申领销许！马上开盘推546套房，放风价格在12000元/㎡之间，户型为85㎡—113㎡，精装交付。

1、2.26万/㎡！徐州市区地王抢领销许，今晚正在开盘！

刚刚市中心地王领到销许，今晚7点开盘！



旭辉美的天阙开盘，对徐州楼市格局，徐州下半年房价走势有着重要意义，整个徐州的买房人和开发商都在关注这场开盘！地王的开盘，也意味着徐州高端楼盘房价进入新纪元！

据了解，首次开盘项目推出1#2#4#9#楼，共332套房，主力户型为111㎡、131㎡和151㎡，预计2021年交付。



项目由旭辉地产和美的置业联合打造，总规划11栋住宅，共698套房，要高层、洋房、小高层三种产品。

此前我踩盘的时候了解到，旭辉美的天阙规划低密度社区，绿化率高达56%，最大楼间距约90多米，小高层得房率约78%，全部人车分流，车位配比约1：1.1。

111㎡三室两厅



131㎡三室两厅



2、西区限价楼盘马上开盘推326套房，均价1.15万/㎡，正在定存，定存金额30万！

据了解，雲珑府下批房源将要开盘1、2、3、4#楼房源，共326套房，户型为102㎡、127㎡，目前正在定存，均价约11500元/㎡，精装交付，预计6月底开盘。



雲珑府是西区两个限价盘之一，非常受买房人欢迎，到目前为止就开了两次盘，两次开盘都卖光，绝对称得上西区的一大神盘。下面我们一起来看项目开盘细要：

●总价首付

雲珑府是限价盘，毛坯限价10000元/㎡，加上1500元/㎡的精装标准，精装均价约11500元/㎡，总价117.3万-146.1万，首付3成最低35.2万。



●户型图

102㎡（3室2厅1卫）

127㎡（3室2厅2卫）



●项目配套

商业：开元商业街、淮海新城商业配套；金鹰二店、恒盛广场、苏宁广场等商业综合体、雨润农副产品全球基地，火花农贸市场；

交通：距离该楼盘300米有地铁1号线杏山子站；

教育：片区内未来规划有6所幼儿园，3所中小学。

医疗：徐州医学院附属病院、徐州二院、六院、矿山病院，徐矿总病院。

休闲：云龙湖、卧牛山山体公园、泉润公园；

3、放风１.２万／㎡！南区荣盛花语城正在申领销许，马上开盘！

南区荣盛花语城正在申领销许！马上开盘！

据了解，此次开盘，荣盛花语城将推出18、42、43号楼，目前正在认筹中，预存10万房源落位，放风价格在12000元/㎡之间，主力户型为85㎡、97㎡、102㎡、104㎡和113㎡，精装交付。



据了解，荣盛花语城前期开盘精装房价10600元/㎡，如果此次开盘价格真的在12000元/㎡起，那么和前期开盘价比拟，最少上涨了1400元/㎡。

↓↓开盘概况

●总价首付

价格已经公示，价格区间12000-13000元/㎡，总价102-146.9万，首付最低25.5万。（需要注意的是：该楼盘选房挨次是全款优先）



●户型图

85㎡（2室2厅1卫）

113㎡（3室2厅2卫）



98㎡（3室2厅1卫）



104㎡（3室2厅1卫）



●配套解读

荣盛花语城位于泉山区南三环，地处南区商圈，配套比力完善。

商业：自带荣盛未来广场、近宝穴万达、中川万达（在建）。

教育：靠近少华街小学、徐州工程学院南校区。

景不雅观：自带2万㎡景不雅观湖面。

交通：北接南三环、西接长安路，距离地铁2号线百果园站非常近。

以上为徐州楼市近期开盘情况，你觉得以上３家楼盘，哪家楼盘性价比更高？欢迎在评论区留言交流分享，也可以加我微信angry1202交流。



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