徐州喜提地铁2号线首车！沿线真正地铁房就这8家

兵者

喜大普奔！

徐州地铁1号线开通在即，

2号线首辆地铁列车也来了！

今天上午9点40分，徐州市城市轨道交通2号线一期工程举行首列电客车接车仪式。



2号线车辆外不雅观

和1号线的红色列车不同，2号线列车采用了可爱又有活力的橙色！



列车外不雅观采用“楚汉黄”为线路色，将车身色带与列车前脸自然地衔接起来，代表历史、繁荣、辉煌的寓意，表现悠久的两汉历史，展现了徐州的文化特质。凸显了徐州地铁的现代感和速度感，表现锐意进取的徐州风貌。



硬核的徐州地铁2号线

徐州地铁2号线，全线初期配车24列、144辆，编组方式为4动2拖6辆编组。列车采用全焊接的铝合金鼓形车体，属B型车，全长约120米，车体最宽处约2.88米，最大载客量2144人，列车运行平均车速35公里/小时，最高运行速度可达80公里/小时。



2019年8月实现“洞通”

2019年11月实现“轨通”

2019年12月实现“电通”

2020年6月完成联调联试，

2020年9月完成试运行，

2020年10月开通试运营。

2号线沿线地铁楼盘

徐州地铁2号线建设区间从新台子河（徐州客运北站）到新城区东，将连接老城中心和徐州新城区，沿线共20座车站：客运北站、李沃、九里山、奔腾大道、九龙湖、庆云桥、彭城广场、户部山、师大云龙校区、中心病院、淮塔、科技城、七里沟、百果园、拖龙山、大龙湖、市行政中心、汉源大道、新元大道、新城区东。



那么，沿线有哪些地铁楼盘呢？去年我们就曾盘点过，一年过去了，有没有新情况？我们再来盘点一下：

1、中南中山府



位置：北三环路北、中山北路东

地铁口：客运北站站100米内



价格：待定（楼面价3286元/㎡）

开发商：中南

动态：预计6月底首推，正在定存蓄客

卖点：2号线首末站地铁口，客运北站综合体旁

劣势：在北三环北；目前配套空白；紧靠汽车北站，担心环境嘈杂

2、新城玖珑湖



位置：九龙湖北，天齐路东

地铁口：距九龙湖站约500米



价格：待定（楼面价7345元/㎡）

开发商：新城控股

动态：正在定存，预计首开2栋高层和3栋洋房

卖点：近市中心，九龙湖旁，鼓楼区政府旁，九龙湖小学隔壁

劣势：地王楼盘，预计房价贵

3、旭辉美的天阙



位置：中山北路东，故黄河北

地铁口：庆云桥站100米内



均价：22600元/㎡（精装修）

开发商：旭辉、美的

动态：5月28日首开约332套房源

卖点：市中心，地铁口，彭城广场商圈举步就到

劣势：地王楼盘价格太高，市中心拥挤

4、南郊中茵城



位置：解放南路东，和平路南

地铁口：师大云龙校区站100米内



价格：上批均价15000元/㎡（毛坯）

开发商：中茵

动态：最后一栋9#房源即将推出

卖点：市中心，师大旁，地铁口

劣势：尾盘，开发商股权变换，交通拥挤

5、荣盛花语城



位置：南三环南，百果园南，长安路东

地铁口：百果园站100米内



价格：上批均价10600元/㎡（装修）

开发商：荣盛

动态：18、42、43号楼认筹中，预计5月底6月初开盘

卖点：地铁口，自带商业综合体，另近在建的中川万达广场，价格便宜（预计下批将涨到12000）

劣势：装修品质和物业一般

6、淮海经济区金融办事中心



位置：昆仑大道北，汉风路西

地铁口：距市行政中心站约600米



价格：待定（综合楼面价1333元/㎡）

开发商：招商蛇口

动态：商业地块已开工，但进展不大

卖点：淮海经济区的CBD，未来的徐州新地标，潜力巨大

劣势：须先建商业再建住宅，需要等太久

7、永泰锦园



位置：新元大道西，美的翰城北

地铁口：距新元大道站约600米



价格：11200元/㎡（毛坯）

开发商：徐州永泰

动态：5月27日开盘房源已售罄，下批仅余洋房

卖点：因政策控制，价格远低于附近二手房；隔壁就是青年路小学，近美的广场

劣势：须全款买房（也不必然抢到），户型一般，非品牌房企

8、新城控股地块



位置：新元大道东，永泰锦园对面

地铁口：距新元大道站约500米



价格：待定（楼面价8510元/㎡）

开发商：新城控股

动态：本年3月底刚拿地，暂无进展

卖点：邻近青年路小学、美的广场，邻近地铁2、5号线交汇处地铁口，故黄河畔

劣势：又一个地王楼盘，预计价格太贵

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徐州地铁2号线各站500米内全部房源

跋文

地铁3号线也进展很快，计划最快2020年12月底通车。地铁6号线和3号线二期离获批、开工也不远了。为此，徐州房哥以后将陆续推出地铁3号线、6号线地铁房大盘点，敬请关注。

徐州房哥 编纂出品