这个板块彻底爆发！徐州“网红神盘”即将首开，机会来了

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如今，生态修复，走一条绿色、可持续发展的道路是徐州的城市转型的主要标的目的。作为市政府、联合国人居署重点打造的5A级湿地公园，徐州西北九里湖迎来了新的发展契机！

俗话说：“买房跟着规划走，购房吃亏不会有”，作为距离九里湖板块比来的项目“鱼先生的社区”在近年来备受追捧，成为了徐州的“网红楼盘”，2018年更是以卓越的成绩荣登徐州销售排行榜前十，并且随着区域热度的不竭升级，鱼先生的社区变得炙手可热，一房难求！

2019年，鱼先生的时代以更人性化、亲情化的居住产品再度升级，以“时代”之名席卷徐州楼市，作为天誉集团又一大倾力之作，鱼先生的时代为何受到购房者的青睐？



徐派园林”正式写入史册！九里湖板块即将发生巨变！

鱼先生的社区升级“鱼先生的时代”

近日，“徐州城市绿色发展国际论坛”在徐州举办，不同国家的专家以及联合国人居署共同探讨城市的绿色、可持续发展之路。



在会议上，正式发布了《黄淮海平原采煤沉陷区生态修复技术标准》、《采石宕口生态修复技术标准》、《徐州生态修复与创新区规划导则》3部标准，这代表着“徐州经验”正式被写入国家标准，“徐派园林”正式写入史册！



在会议中，多次提到关于徐州西北塌陷区的改造与升级，也就意味着九里湖将迎来新的发展机遇，起到了必然的催化作用。

后期在利用原有资源、优化空间布局、提升整体生态功能以及改善人居环境上有更大的提升。

在2018年10月份，市规划局与联合国人居署就签署了中国可持续城市规划项目合作协议，委托人居署有关专家对城北九里塌陷区的可持续发展提出更进一步的策略建议。

经过联合国人居署以及市规划局的升入分析、勘察以及综合专家的一系列建议，最终将九里湖湿地公园定位为徐州西北部生态、创新、科技可持续融合发展试验区。

生态修复后，将形成中心城区范围内，贾汪潘安湖、城北九里湖两处东西遥相呼应的2大城市绿肺。

而此次2大标准和导则的发布，更是将九里湖的修复进程拉入到全新的阶段，后期发展指日可待！

别的， “宝穴柳新、拾屯片区一体化规划及九里湖概念设计项目 ”招标， 围绕着九里湖进行综合开发改造的计划也将徐州西北的未来提升到新的高度。






良好的生态格局，为后期区域的经济发展提供了强有力的支撑，随着华为数据中心、五洲公路港、永宁汽车博览园、天山海世界（规划中）等产业的不竭进驻，越来越多的人将会集中于此，徐州西北九里湖片区将迎来新的发展机遇，未来区域升值潜力毋庸置疑。






汽车小镇规划（在建中）

目前，九里湖仅有“天誉集团”这一家开发商，随着区域板块的热度升级，居住需求更加的旺盛， “鱼先生的时代”顺势而来，项目也将在近期进行首开。

家庭定制式住宅社区

满足不同家庭结构的居住需求

鱼先生的时代是天誉集团在徐州的第二个项目，以“情系徐州”为主题概念的温情打造，特别是在户型、内部空间布局、人文关怀、社区办事等方面做了更大的升级，是鱼先生的2.0版本，以家庭需求为核心，打造满足不同家庭结构的户型产品。



鱼先生的时代项目实景图

从产品本身来讲，鱼先生的时代全部做的是三室、四室的产品。考虑到不同家庭结构的需求，产品完全满足不管是三口还是四口之家的居住需求，以最大化的空间利用率打造不同年龄段的生活空间，百变灵动空间，不仅可以作为卧室用，还可以按照自身的爱好以及孩子的需求打造属于本身的生活空间，例如衣帽间、书房、茶室、影音室、儿童活动区等。



从内部规划上来讲，整个社区采用人车分流，社区内打造了羽毛球场、篮球场、夜光跑道、康体广场、儿童乐园等功能区域，满足不同年龄段的活动需求，加强邻里之间的互动交流。

别的，社区内还打造了7500㎡的商业，满足了日常的生活需求，十分的便当。



在景不雅观打造上，以生态系统为基础，社区内采用多重绿植打造，实现“四季常绿”的景不雅观社区，绿化率高达30%。

在户型设计上，鱼先生的时代主要以建面78-110㎡三室、四室的产品，整体户型方正，南北通透，餐客一体、动静分离，宽景阳台设计，并且是多功能百变户型，满足不同家庭结构、不同家庭需求的空间设计。

建筑面积约110㎡

四室两厅两卫↓↓↓



四房设计、双阳台、双卫、四房朝南、多功能灵动空间，定制属于本身的家庭空间



客厅



餐厅



书房



卧室

鱼先生的时代以更人性化、细致化、功能更加多样化，将人文关怀表现的淋漓尽致，以家庭为核心，从居住本身出发，定制属于你的居住空间，用“总价低、功能强”来形容鱼先生的时代再贴切不外，“情系徐州”这个概念实至名归！

错过了鱼先生的社区

就别再错过“鱼先生的时代”

2018年，鱼先生这个名号在徐州名声鹊起，鱼先生的社区以“青创”理念虏获了大批来自徐州天南海北的“鱼粉”，不仅有刚需置业者，也吸引了大批投资客。

凭借着独有的生态、景区资源，便当的交通、丰富的学区资源以及未来的升值潜力，鱼先生的社区完美售罄，可以说是一片飘红，旗开得胜！

顺应区域发展的趋势，“鱼先生的时代”以11栋高层住宅再度来袭，这是天誉集团“情系徐州”的升级之作，也是迄今为止，徐州为数不多的“高性价比”楼盘，是刚需置业者的最佳良选，项目首开在即。



鱼先生的时代预计6月中下旬首开2、5、6、7#住宅，共计436套房源。目前正在验资中，验资金额5万元。都是2梯4户，一个单元的房源。2#层高24层，精装修，中间户为86㎡，边户为110㎡；5#层高31层，装修房，中间户为86㎡，边户为110㎡；6#层高21层，毛坯房源，中间户为86㎡，边户为100㎡；7#层高33层，装修房，中间户为86㎡，边户为110㎡。

未来，随着西北新城、九里湖湿地公园的升级、徐丰高架、时代大道东延、泉山经济技术开发区的发展以及城乡一体化的发展，鱼先生时代的升值潜力毋庸置疑。

baif

鱼先生挺好的，离市区很近，生活很便当，比美帝某些有钱人的生活品质好多了，据说美帝某些有钱人的生活社区离比来的大城市开车要好多个小时，鱼先生就好多了，开车估计用不了2个小时就到市中心了，堪比美帝良心。

XTT

湖景房，关键是还便宜。快去买吧，你很可能成为这个小区的唯一住户。[捂脸]

曦晨忆

旁边就是庞庄电厂，位置好到家了

粟利

大炉子，火车道，矿坑与你为伴！

流云

鱼先生，呵呵。懒得评价

陆党华

和铁路做邻居听火车声音不错天天

酗们啊

不错，才好

田浩

键盘侠很多