龙光地产竞得龙华地块，成交金额65.85亿元，可售楼面价6.7万/平

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凤凰网房产在现场获悉，龙华民治A817-0609地块是第二个拍卖的地块。

龙华民治A817-0609地块由龙光地产竞得，达到最高竞价，成交金额65.85亿元。

可售楼面地价：66988元/平方米。

人才房配建面积：14100+22600平方米。



现场情况：

16:20

现场竞争相当激烈，28号中海地产举牌，20400平

16:19

28号中海地产频频举牌应价，20000平

16:17

28号中海地产再举牌，19600平

19号19400平

16:16

28号中海地产又举牌，19200平

16:13

28号中海地产举牌，18800平



16:11

28号18400平；是中海地产。

15:47

90号5000平

90号2000平

92号3000平

90号4800平

96号5400平

30号5800平

96号6000平

30号6200平

96号7000平

90号7200平

90号和96号又开始竞争。

15:45

9090号65.8亿，达到最高竞价，转竞配建人才面积，配建基础面积上增1000竞拍。







龙华民治A817-0609地块



地块位置：位于龙华区民治街道，腾龙路与龙华人民路西北侧

地块信息：A817-0609地块建面约14.8万㎡，容积率4.53，挂牌起始价454100万元，最高限制地价658500万元，即最低楼面单价约3.1万/平米，最高楼面单价约4.4万/平米。使用年限70年，配件只租不售人才住房初始配件面积为14100㎡。

周边情况：该地块处于龙华核心地段，基本由腾龙路、人民路、新区大道、大洋西街合围而成。区内路网十分完善，可以快捷接入布龙路、福龙路以及市区标的目的。



A817-0609地块实景图，目前地块是一片树林

地块东临地铁4号线，地铁上塘站直线距离约1.1公里，距离红山站直线距离约900米，东南标的目的是龙华区实验学校，正东侧就是龙华九方购物中心，附近有华业玫瑰四季、星河传奇、中航天逸、安宏基天曜等楼盘。

周边房价：地块周边的住宅地产发展已趋成熟，次新房社区云集。中介网站上，地块周边二手住宅报价遍及7万/㎡以上。

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