3052人2小时抢光288套房！徐州最难买房纪录，诞生

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东区“神盘”万象府开盘结束！

3052人抢288套房，不到2个小时全部售罄。

中签率仅9.44%，创下徐州最难买的纪录！

而就在今天，

徐州还有万科新都会、富春山居两大热盘开盘。



（图片来源：彭城房产）

万象府：创下徐州最难买房纪录

今天上午9点半，徐州东区神盘万象府，在徐州奥体中心开盘，加推8、12、26、27号楼，户型建筑面积114、118、137㎡，精装12000万/㎡，共288套房，却有3052组买房人参与摇号，中签率仅为9.44%！徐州限价盘中签率史上最低！



现场137㎡大户型卖得最快，开盘一个小时摆布，137㎡户型就基本卖光！截至早上11点16分，不到2个小时，288套房源全部卖光！车位同步开盘，车位推出155个，价格为12万和12.5万两种。

看看今天万象府开盘的火爆场面：

（视频来源：徐州楼市）

9:30摆布，第一批摇号名单公布，正式开始选房，一次进入10组客户！



10：05，开盘仅半个小时，8#和12#基本已经售罄，剩余顶层以及3层以下的房源，其中137㎡竞争最激烈，有购房者直呼“节奏忒快”……



11:20，截止320号客户，历经1个小时50分钟，288套房源全部售罄，2764组客户陪跑！



开盘售完（本组图片来源徐州极房）

万象府之所以每次开盘屡创新低，是因为它位于楼市最火、房源紧缺的东区，并且是东区性价比最高的楼盘。精装12000元/平，比附近二手房（绿城雅园、美的明湖、璞悦山），还要便宜2000-3000元！买到就能至少赚到20多万！



2月18日，万象府第一批房源282套开盘，1092人参与摇号，中签率只有25.82%。

（点击回顾>>>

突发！徐州华润万象府首批摇号作废！原因是……

）

3月26日，万象府第二批房源360套开盘，1599人参与摇号，中签率只有22.51%。

（点击回顾>>>

1599人抢360套房！万象府中签率创新低！这意味着什么

）

此次为万象府第三批房源开盘，中签直接降至个位数，仅为9.44%，成为徐州限价盘中签率史上最低的一次。

徐州7大限价盘摇号中签率



（上述统计数据截至2019.3）

中签率创新低，说明徐州楼市的行情依然火爆，部分区域仍然供不该求，存在较强的上涨动力。而刚刚公布的2019年5月份房价指数，徐州同比上涨1.3%，涨幅位居全国前列，已经连续40个月上涨。

均价19500元/㎡ 东区地王富春山居首开

除了万象府，今天徐州还有2家楼盘推新，别离为东区“地王”徐州富春山居，以及宝穴区万科新都会。

徐州富春山居，位于五山公园内，作为东区楼面价过万的“地王”项目，自拿地开始就自带光环。上周五该项目首批房源获取预售，价格也随之爆出，均价19500元/㎡，小高层价格区间为15078.38-19951.3元/㎡，洋房价格区间为18731.17-24644.83元/㎡。



获预售后便开始认筹，认筹金额30万元。今天（6月25日）晚上7点在温德姆酒店线下摇号开盘。

均价15065元/㎡ 宝穴万科新都会收官

除了东区这两家楼盘，宝穴区万科新都会也赶在了同一天开盘。不外采取的是线上选房，今天下午2点半线上开盘。



值得注意的是，万科新都会此次推出的房源为该项目最后一批房源，整体均价15065.57元/㎡，洋房最低价格14913元/㎡，高层最低价格13380元/㎡。

万科新都会位于宝穴万达对面，距离3号线师范大学站地铁口100米内。上批开盘还是去年5月，当时洋房均价14500元/㎡、高层均价12700元/㎡（装修），时隔一年终于最后收官，均价涨了近2000元/㎡！



虽然涨价了，但该楼盘仍然热销，因为它目前是宝穴万达周边最后的房源了。并且万科新都会项目自带的商业综合体——万科城市广场也开工了。

上周徐州4家楼盘开盘，都没卖完

并不是所有楼盘都火爆！上周（6.17-6.23）徐州市区共有4个项目开盘，但都没卖完。别离是泉山区的荣盛城，还有宝穴区的绿地湖语墅尊樾、美的不雅观棠、美的雍翠园，所有项目目前都还有房源在售。



而在贾汪区大吴街道，绿地运河小镇上周日开盘，3小时热销逾300套，火热程度超过了主城区大部分楼盘。

还有8盘本周或开盘 2803套房将入市

除了今天开盘的3家楼盘，本周，徐州预计还将有8家楼盘携2803套房源上市。



鼓楼区限价盘万科弘阳结庐，此次加推洋房33、35、36、38、67、68、70#和别墅52#，共计301套房源。这批房源上周五获取预售，周六开始认筹，周日晚上认筹截止。6月26日进行公证摇号，6月28日在徐州云泉山庄开盘。



此外，云龙区、经开区、宝穴区、鼓楼区以及泉山区也均有房源预计在本周上市。红星云龙金茂悦、千禧城、凤凰源著为老盘加推，新城璞樾门第、中南中山府、新城玖珑湖以及鱼先生的时代为纯新盘首开。

徐州楼市依然火热，

什么时候才是个头？

刚需且买且爱护保重！

综合：彭城房产、徐州楼市、徐州极房生活

徐州房哥 编纂出品