农村危房改造标准，农村危房改造注意事项

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危房改造一直是政府的惠民工程，按照农村危房改造政策规定，危房改造的补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫

困残疾人家庭和其他贫困户。下面 小编为大家介绍农村危房改造标准及农村危房改造注意事项。






农村危房改造标准

1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。

2、本危房鉴定标准适用于房地产办理部门经营办理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共

建筑、高层建筑及文物庇护建筑。

3、本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产办理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。






农村危房改造注意事项

首先应重视前期的设计。需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求，重点表现在储物和美不雅观度上。

特别是卧室或者阳台未能 合理利用的储物空间，以及现有客厅、餐厅，厨房和卫生间的装修过于陈旧。因此，前期的设计应该重点表现在储物

功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以 尽可能的节省一些不需要改动的位置，降低装修的费用。

墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前必然要做墙面的基层处理，尽量铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能

保证新墙的安稳。很多 业主在旧房改造的时候希望尽量节省费用，只对局部进行找补和处理，虽然能暂时节省一笔费用，但时间长了，墙面出

现问题，再进行整改既费时间又费金钱了。

厨房卫生间墙砖拆除，表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。旧房拆除后的墙面在计算费用的时候我们都

会告诉业主有找补的 费用。但是，针对某些房屋，开发商的基础墙面比力差，找补之后的墙面平整度不高，如果业主对瓷砖粘贴之后的效果要

求比力高的情况下，就需要进行墙面找平工 作。这项工作虽然不是所有旧房改造的业主都会遇到或者需要的，但是，施工方有义务提前询问业

主购买的瓷砖对墙面平整度是否有特殊的要求，避免开工后产生不 必要的误会。

建渣清运，不成会略的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的，并且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区，小区内是

没有固定的建渣堆放 点了，垃圾需要通过其他方式外运。并且对于年代久远的房屋，还可能存在没有电梯的情况。所以，在签订旧房改造合同

之前，双方必然要对建渣的清运费用做明 确，避免后期产生纠纷。