涨声响起！徐州这7家楼盘涨价了...

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6月的徐州楼市真是好热闹，有高价盘入市的、有纯新盘发布案名的、还有多家纯新盘限价盘纷纷扎堆开盘的。

而在6月18日，国家统计局发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变换情况统计数据。徐州房价环涨1.3%，同比上涨17.7%！



今天，房产君统计了徐州在售76家楼盘的最新情况，发现6月份有7家楼盘上调了价格，最高涨幅6.39%。

综合比力来看，和上个月房价基本保持持平的有28家。3家价格下调，其中美的不雅观棠价格下降较多，是因为最新推出房源毛坯交付，之前都是精装，单价相差了800元/㎡摆布。因为推盘节点等问题无法进行比力的有38家。



7盘价格上涨 涨幅最高6.39%

据365淘房数据中心统计，上涨楼盘大部分位于宝穴区，有5家，宝穴区房源较多，推新频率高，因而房价变换明显；泉山区1家微调；鼓楼区1家。



多数楼盘价格上涨有两点原因，第一个是因为所推出的新房源位置、面积不同，所以价格有所变换。

第二个原因就是有些楼盘优惠政策收紧，所以价格有所上涨，尤其是很多纯新盘首次开盘的时候优惠力度较大，过了开盘优惠就被收回，并且目前徐州市场上在售房源的优惠力度都不大，大多是1个点的优惠，因此价格遍及看涨。

9宗土地集中挂牌 土拍大战来了

6月24日，徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下 9 宗地块的国有建设用地使用权。其中，包罗 5宗纯住宅地块，1宗商住地块，1宗商业地块，2宗其它用地。



中心区纯住宅地块——起始楼面价最高的2019-24号申旺地块，挂牌起始总价为24000万元，楼面价5774.5元/㎡。该地块位于西安北路西，永业世纪花园北，出让土地面积15985.27㎡，为住宅用地；容积率2-2.6，建筑密度≤20%，绿化率不低于35%。

徐州楼市回温信号强烈，7月还将有4000余套房源入市，涨价趋势明显。

徐州各区在售新盘涨跌明细


















来源：彭城房产

谢剑腾

徐州房价才8500-10000多，真不贵，宿迁六线城市还1.3万，最高1.6万