猛砸112亿！竣工时间确定！未来2年，徐州“新城区”要起飞

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大家都知道上海浦东陆家嘴，

是上海，乃至中国最现代化的地标！

而如今，徐州也要建设一座“陆家嘴”！

它就是位于新城区的徐州金融聚集区！

作为淮海经济区中心城市，

徐州版“陆家嘴”的最新进展来了！

首批项目竣工时间定了

2019年7月10日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公布了最新的融资券募集说明书，按照公告显示：徐州金融集聚区首批项目预计2021年6月竣工。



徐州金融集聚区项目预计总投资额高达112亿元人民币，截止至2018年底，已完成约22.4亿元人民币投资。

而按照招商局集团主体评级报告内容显示，徐州金融集聚区项目一期项目计容面积约104万平方米。

这也意味着，一期项目中，包罗招商蛇口所有的项目，到明年，就可以看到正式竣工的样子了。

资源丰富，配套相对成熟

据此前实探该地块，地块南侧为徐州市政府、大龙湖景区，东侧为绿地商务城，东北是徐州市奥体中心。中国台湾大地幼儿园、青年路小学、徐州工程学院、徐州一中分校（撷秀中学）、徐州工程学院等教育资源丰富。

中央活力区、市民广场、大型主题购物乐园——Happy Mall、四院分院（中心病院）等生活配套完善。新城区行政中心、徐州奥体中心、大龙湖风景区等环伺。






2019年初地块实拍图

该地块周边商业、生活、教育、医疗配套已经相对成熟，待金融集聚区建成后，周边配套将会更加完善。



金融集聚区的建设在淮海经济区发展的大背景下，将金融集聚区规划建设成为金融商务中心，为徐州“淮海经济区中心城市”地位也提供了有力的支撑。

目前，新城区在售楼盘有：

不雅观澜别院：四批次房源预计7月底加推，约300套房源。目前在定存中，定存金额50万元。

永泰锦园：预计下批加推洋房1、2、3、5、8、9、10、11、16#楼，均为9层，1梯2户，2个单元，共计288套房，户型145-163㎡。具体开盘时间和价格待定。

蓝城沁园：6、8#楼宣告售罄，在售9#楼，还剩少量房源。9#为高层，总高18层，户型为110㎡，2梯2户，2个单元，均价9000元/㎡。

纯新盘：

绿地国际产业新城莫兰迪公馆：目前在定存中，定存金额10万元。预计7月首开8、9、10、11、12、13、15、16、17、18#。

新城弘阳大都会：临时接待点：1、卜蜂莲花（矿大店）超市出口；2、家乐福（金地店）：超市收银口南侧。



徐州金融聚集区规划

徐州金融集聚区项目位于徐州新城区，昆仑大道以北，彭祖大道以东，元和路以西，太行路以南，总规划面积约2平方公里、建筑面积约385万平方米。

按照原计划：

2020年完成一期项目建设，规划面积约500亩，建筑面积约100万平方米，集聚各类金融机构和企业总部150家以上；2022年完成二期项目建设，集聚各类金融机构和企业总部300家以上。

▲效果图

未来将形成四大功能区：宜居示范居住区、沿肖庄河规划滨水商业文化娱乐区、金融商务办公区、公寓办公商业综合区。

已有100余家金融机构抢滩登陆

为鞭策金融办事中心建设发展，徐州已出台一系列相关扶持政策，鼓励金融机构和企业总部入驻。目前，工行、农行、中行、建行、交行、兴业银行和人保财险、太平洋保险、招商局集团、中建华东等100余家金融机构和企业总部已抢滩登陆。

未来，这里将成为在国内金融中心建设中具有必然影响力、在淮海经济区发展中具有引领带动力、在徐州经济跨越发展中具有牵引力的区域金融高地，成为“淮海新中心、城市新地标”。



▲效果图

部分来源：徐州管、淮海地铁圈