难过！徐州房价还是涨了！买套房子要多花…

黄艳

2019年过去一半了。在上半年徐州出现了一些热门事件：小阳春、地王开盘、限价盘遭抢...看起来很热闹，但是房价到底涨没涨呢？房产君汇总了各区上半年部分楼盘的房价走势，发现真有不少楼盘涨了很多。



注：相同小区的房价可能会受到楼栋位置，总楼层，得房率等方面的影响，从而出现上浮或者下跌情况。因此，房产君汇总的楼盘价格涨跌仅供参考作用，如果有不同的想法或者误差请见谅。

云龙区

云龙区已经与新城区合并了，但是两个区加起来之后的在售楼盘仍然很少。而比来半年只有世茂天域华府Ⅱ开了两次盘，其中比来一次的开盘上涨了500元/㎡摆布，以这次开盘的最小户型115㎡计算，要多花5.75W。



泉山区

泉山区有14家在售楼盘，其中4家比年初的时候价格上涨，最高涨幅的是绿地抱负城悦湖公馆达到800元/㎡，以比来一次开盘的最小户型117㎡计算，要多花9.36W。别的，荣盛城，美的公园天下，华润置地崑崙御都有小幅增长！



鼓楼区

鼓楼区的楼盘开盘间隔时间都很长，只有三家楼盘比来半年多次开盘，其中苏宁悦城涨幅最高为1000元/㎡，以比来一次开盘的最小户型90㎡计算，要多花9W。由于剩下的鼓楼区其他楼盘都是0涨幅或者产品不同，所以无法对比。



经开区

经济开发区的房子很难买，但是房价却没涨，不外随着万象府的即将收官，以及新城璞悦门第，华润公元九里等高端项目开盘，下半年经济开发区的房子可能会好买了，但是价格却会大幅提升！



宝穴区

宝穴区的在售楼盘很多，是徐州城区的“库存大户”。大部分楼盘的价格走势偏向上涨或者持平，其中涨的最多的就是凤凰源著，贵了800元/㎡，以比来一次开盘的最小户型129㎡计算，要多花10.4W。不外，欣慰的是在宝穴区上涨较多的楼盘都是改善型住宅，而部分刚需盘出现了价格下调的情况，很值得一看！



总结了上半年的徐州楼市走势，房产君想对大家说：刚需抓紧买，改善看好买，投资不要买！

—完—

本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担

（来源： 彭城房产-徐州楼市情报，版权归原作者所有，如侵权请联系删除）

hyydad

看看还有成交量吗

火列

搞笑