突发！徐州某开发商跑路！业主坐不住了

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买房和找对象都是人生中的头等大事。找对象需要精挑细选，反复掂量；买房更要慎重考虑，花掉辛苦多年的积蓄一定要买套称心如意的房子。

但是如果房子选不准的话，容易遇到各种闹心的麻烦事。近期，徐州有购房者辛辛苦苦攒钱在睢宁买了一套的水岸X城，可没想到在今年8月份该小区就疑似“停工”，现场售楼处人去楼空，现在竟不知如何是好。据悉，该小区为不知名的小开发商开发，小区名为水岸X城。该小区的业主在睢宁县县长信箱里也反应了这件事。





大致内容就是业主诉苦买房不易，却还遭遇烦心事。本来该小区二期早已封顶一年，合同上写6月底交房，可现在已经逾期交房一个月，现场工地疑似无人干活，杂草丛生，空荡荡的，让人看不到一点希望。然后县长信箱回复表示，该开发企业的法人处于失联状态，公安机关已立案调查。





现场无绿化，无人施工，自行车道未装，一片狼藉

小编看到这则消息不免为大家心痛，但还是要再次提醒大家，今年开发商的资金压力比较大，尤其是小开发商的房子，买之前一定要慎重考虑。像我们一般的购房者是不具备专业知识的，只有入住后才会有亲身感觉。在这种情况下，最简单有效规避风险的方法就是选择大开发商的项目，大品牌相对比较靠谱。其优点主要表现在：

1.大开发商的实力强,资金足

大开发商的整体品牌、资金实力更强，一般不会出现因为资金不足而导致烂尾问题，像延期交房等违约情况也不易发生，相比较小的开发商，建设的房子更有保障。

2.大开发商的施工质量优

大品牌开发商为了企业长足发展，往往更加注重口碑与品牌的树立，建设时施工要求一般比较严格，会选择资质好的建筑公司来施工，房子质量相对较好。因为后期毛坯、精装交房时即使存在一些质量问题，与开发商有纠纷，发生维权时，大开发商不会选择逃避责任，会更加注重社会影响而按法律程序办事，尽可能满足业主的要求。

3.大开发商开发社区规模宏大，配套完善

一般大开发商拿地，开发的社区规模都比较宏大，充分合理的规划小区的配套设施，不仅要建设住宅部分，还将配套大型综合超市、休闲公园，又或者清楚此处规划有地铁站点等，将为业主提供更加完善的配套服务。在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务等多方面，大开发商有诸多优势。一草一木，每一处景观都令人赏心悦目，日后房子升值,起决定性作用的就是地段和物业。



所以，在我们选购房子的时候除了比较户型、楼层、交通、配套、价格等多方面外，我们必须还要做一个开发商的选择。综合考虑，根据开发商以往的业绩、市场占有率、看项目的总开发量和开工量做出正确选择。

买大开发商的房子，就图买个放心，买个安心，买个舒心。当然最后不得不提，买大品牌，相对成本会高一点，购房者必须量力而为。

文章来源：楼市徐州