今天！徐州“宇宙中心”超级地块上架，会有人抢吗？

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今天下午3点，徐州共有5宗涉宅地块进行拍卖，其中市区1宗，贾汪4宗。

2019-51号农科院及周边地块

2019-51号地块位于云龙区学院路南、庆丰路东，出让面积为132534.1㎡，容积率为2.43-2.84，建筑密度≤36%，绿地率≥25%，综合楼面价为2291.97元/㎡。



截至上午10：00，已有2轮报价。



这宗地块为原农科院ABCD地块，也就是大家熟悉的原铁骑驾校地块。这宗地块可以说是位于东区的核心位置了，南侧是宝龙广场、西侧是云龙万达广场，地块不远处就是地铁1号线庆丰路站点，生活、购物、出行都可以一站式解决。



周边也都是目前东区“价位”比较高端的小区，在某二手房网站上荣盛香榭兰庭的挂牌均价已经达到14697元/平米，而地块东边的开甲尚仕名邸的挂牌均价已经超过16000元/平米！







根据地块规划条件来看，该地块分为ABCD四个区域。A区和C区为居住用地，B区为商业办公用地，D区为科研用地。



规划要点：



另外，地块签订出让合同前须与云龙区人民政府签订《地块开发建设监管协议》。











该地块还没有挂牌之前，就有不少购房者都已经开始关注这里，因为周边已经没有其他待拍地块，如果你想买在云龙万达旁边，那么这里也许就是最后机会了。至于土拍情况，房产君可以大胆猜测，这块地一定会火，可能楼面价不会太高，但是后期入市的房价一定不会低了。

—完—

来源：徐州市自然资源和规划局