3年涨了100万！徐州市中心“前任”豪宅，业主直言：买对了

啊乐仔

现在说起徐州市中心的在售豪宅，大家可能会说旭辉美的天阙，玖玺，或者富春山居。可是有那么一个小区曾经因高档次、位置好、旁边就是综合体，吸引了不少徐州有钱人的购买！

房产君发现目前小区挂牌价均价已经超过19000元/㎡，而在2016年最后一批的高层房源均价只要8500元/㎡，按照100㎡的房源计算，短短三年就涨了100万！

那么，如今这家小区社区环境如何？到底值不值这个钱？今天房产君实地探访这个“前任”豪宅——鼓楼晶典，为大家带来一些独家猛料！

鼓楼晶典小档案



■ 楼盘详情：小区由高层，别墅和多层组成

■ 楼盘地址：鼓楼区中山北路与二环北路交叉口东南

■ 交通：

1、九龙湖公园站：6、612路；

2、空军后勤学院站：9路、33路、34路、47路、48路、57路、74路、105路、601路、605路、61 ；

3、港南小区站：12路、33路、71路 、74路、 112路、601路（通高铁站）；

4、地铁2号线九龙湖站（在建） 。



位置好，配套优，徐州这个“前任”豪宅曾经很辉煌！

在市中心有高层，有别墅的小区可真不多见，而鼓楼晶典就是之一。小区的大门，虽然必须刷卡才能进入，可是房产君绕了一圈发现了一个可以随便进入的小门。






进入小区，房产君发现鼓楼晶典的绿化设计很有层次感，要比许多小区好上许多！

房产君随机采访了一位业主，该业主表示自己2014年9000元/㎡左右买的房子，结果到了2016年收官时还是这个价格，当时才生气，可是没多久徐州房价就突然上涨，现在看来真的买对了！





除了必要的绿化，小区中间位置还建有一座池塘，并且根据水流专门设计出一条水上走廊！







不过，走在池塘边可以明显的看到池塘里有很多的落叶漂浮在上面。



鼓楼晶典高层楼栋都有自己的透明入户大厅，阳光很充足，可以在这里晒太阳打牌！而且可以看到门口的电动车辆摆放整齐，并没有飞线充电的现象！







鼓楼晶典的一墙之隔就是鼓楼广场的综合体，不过目前还没有开业。在将来这个地方也会对周边的消费环境有比较大的提升，可以满足大家各种的消费需求！




最后房产君进入楼栋，发现小区的北面属于九龙湖，最北面的几栋楼是可以看到完整湖景的，这对一些喜欢远望观景的人来说，还是很有吸引力的！




以上就是房产君对鼓楼晶典的实探，个人认为鼓楼晶典的内部环境还是比较符合1.9W/㎡的身价。

不过需要注意的是鼓楼晶典的学区是煤港路小学，这个小学在与市中心的其他名校相比属于第二梯队，如果孩子有上学需求的话，最好打听下学校的师资，学习氛围如何，会帮助你在选房时有更好的参考！

来源：彭城房产

490399346

花钱了吧，这房子，电视台报道过，装修把楼下天花板砸空了，徐州人能忘？[酷拽][惊呆][打脸][打脸][打脸]

18465454621

这位置还好？太靠西北了，徐州未来是东和南。不就市中心就不再是是中心了。

cnilop2004

房价涨了那么多，不以为耻。反以为荣！妙哉

llkarpenter

国华天玺西面户型是不是更能看湖景

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徐州的朋友如果装修房子千万别选那个叫华佑的装修公司，不解释。

tinly

徐州黑板报是干什么的？

weipk123

位置还行，品质一般般

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不涨生气，涨了就笑，跌了就闹。

冰糖葫芦sd

就那质量能买吗，不拍塌了吗