买房时，无论有多少楼层，选“这一层”就对了，一入住就懂了

momob仔

随着房价的飞涨，每个人都一只陀螺，每天转不停，就为可以早点买一套自己的房子，在生活工作的城市早早定居下来。好不容易节衣缩食攒够了首付，由于没有经验，选房时就很容易犯错，可是，房子是我们人生中最大的一项投资了，容不得任何误差。因此，挑房时，大家一定要考虑清楚，要多方位的考虑房价、地段、户型等，还有楼层这些因素。



买房时，可能很多人都会忽略楼层，更多的还是看户型、大小、位置这些去了，其实楼层也是非常关键的。如果买错了，不仅自己住得不舒服，到时想转手再卖都麻烦。因此，无论有多少楼层，大家选这一层就对了，一入住就懂了。



由于城市的过度开发，土地资源日益紧张，因此，现在的地都是寸土寸金，为了充分利用，现在的楼盘都是高楼层。一般来说，二十多，三十多层的楼房已经在大、中城市非常普及了。因此，当大家挑房子的时候，首先就要排除一楼和底楼层。虽然这些楼层生活方便，可是采光一般都不好，而且容易潮湿。再加上现代年轻人都喜欢住高层，觉得这样采光和视野更好，而且隐私性也更好，因此，不管是自住还是投资，都最好选择中高层。



据一个售楼朋友介绍，一般来说，真正的黄金楼层就是总楼层减五就对了。例如，如果总楼层是33层，那最佳楼层就是28层。通常来说，28层的房价最高，然后往两头递减。这个位置的楼层，既不在顶楼，不用担心夏天会热的问题，同时也不用担心中低层的潮湿和采光问题。

很多人可能对这个算法有疑问，其实这是通过整理二手房市场的数据得出的结论。从当下的数据来看，30层的楼房，25层的房子是最受欢迎，也是卖得最好的。



因此，大家在挑房子的时候，选倒数第六层就可以了，这样的中高层房子等你一入住进去就会明白有多好了。不管是采光还是视野还是隐私性，都没有明显的缺陷，性价比是最高的，不像其他楼层，可能多少有些问题。



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