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注意!土拍大战即将打响,徐州今天要拍9块地

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怜心 发表于 2020-2-13 10:09:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
怜心
2020-2-13 10:09:21 1124 4 看全部
今天下午,徐州原定有11宗地块将进行拍卖,但其中市区2宗科研用地2019-110、2019-111号地块于昨天中止拍卖,所以今日进行拍卖的地块共9宗。




涉及市区、铜山区和贾汪区3大区域,其中,2宗住宅用地,其余7宗均为工业用地。









在今日拍卖的9宗地块中,我们重点关注2宗城镇住宅用地。




2019-109号徐运新河东C地块




该地块位于徐运新河东、沈孟大道北,出让土地面积14206.9㎡,为住宅用地。挂牌起始总价为10700万元,起始楼面价2897元/㎡。容积率2-2.6,建筑密度≤20,绿化率不低于35%。









从该地块位置来看,属于主城区北区,周边大多分布着新小区,在售楼盘众多,房产君选取环周边8家在售楼盘作为对比。









其中,房价在万元之内的仅2家,华美悦澜湾目前均价9325元/㎡,港利上城国际四期正在落位中,预计均价9800元/㎡。价格最高的当属新城玖珑湖了,上批推出的高层房源均价16600元/㎡,另外还有金博星城的棉花公寓,优惠折后“7”字头。









截止到今天9点,该宗地块已经有两笔报价!









2019-18科文学院西侧地块三




该地块位于科文学院西侧、荒吴路北侧、星光大道东侧,出让土地面积27865㎡,为住宅用地。挂牌起始总价为12540万元,起始楼面价2557元/㎡。容积率1.5-1.76,建筑密度20%-33%,绿化率不低于35%。














地块实景图









房产君注意到,2019-18科文学院西侧地块三,与之前大华竞得的的科文学院西侧地块一、二相邻。




2018年12月21日,大华以5.5亿的总价拿下贾汪科文学院西侧地块一(2018-77号地块)案名定为大华潘安湖首府。大华潘安湖首府目前在售精装高层25#、26#楼,建筑面积116-129㎡,均价8000元/㎡,在售府院平墅5#、7#、8#、10#楼,建筑面积125-221㎡,均价8100元/㎡,19#105㎡户型定存中。




2018-78号科文学院西侧地块二于2019年1月30日被大华以3.31亿元拍得,楼面价1702.56元/㎡,规划为商住用地。




那么,此次挂出的2019-18科文学院西侧地块三会不会同样被大华收入囊中,可以期待一下。









截止到今天9点,该宗地块已经有1笔报价!




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choicehk 发表于 2020-2-13 10:10:14 | 显示全部楼层
choicehk
2020-2-13 10:10:14 看全部
分水岭
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qofqscoddg 发表于 2020-2-13 10:10:47 | 显示全部楼层
qofqscoddg
2020-2-13 10:10:47 看全部
地买完了还有什么买?
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513548699 发表于 2020-2-13 10:11:29 | 显示全部楼层
513548699
2020-2-13 10:11:29 看全部
卖肾不[捂脸][打脸]
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中彩网络gw 发表于 2020-2-13 10:12:01 | 显示全部楼层
中彩网络gw
2020-2-13 10:12:01 看全部
疫情防控期间,徐州还开拍卖会?
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