成交！贾汪7宗地，吸金12.19亿！吾悦广场迎来新邻居

石依

自2月12日，大华（集团）徐州湖畔置业有限公司1.254亿元竞得科文学院西侧地块三后，今天，贾汪区又成交7幅经营性地块！而且全部是住宅地块！

这7宗地块共揽金近12.19亿，其中2020-3、2020-4、2020-5号地块面积较大，成交价都超过了3亿元。此外，2020-8号地块与预计今年6月开业的新城吾悦广场临近。



土拍成交详情

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01

2020-3、2020-4地块



2020-3南庄拆迁地块：经过2轮竞拍，由徐州市徐贾工业建设发展有限公司以30602万元摘得！楼面价1430.18元/㎡。
2020-4传染病院西侧地块：经过2轮竞拍，由徐州市徐贾工业建设发展有限公司以31444万元摘得！楼面价2288.9元/㎡。



2020-3、2020-4两宗地块相近，均位于桃源路东侧，鹏程大道北侧。其中，容积率低至1.1-1.5的2020-4地块，东面近靠大洞山，预计规划为低密洋房。



（2020-3、2020-4地块大致位置）

周边配套：贾汪区贾汪镇卫生院、徐州市贾汪工业园区南庄小学、徐州工业园学校、大泉中心幼儿园、贾汪镇人大、徐矿集团第二医院。

02

2020-5姚庄电厂地块



2020-5姚庄电厂地块：经过1轮竞拍，由徐州市贾汪城市建设投资有限公司以34244万元摘得！楼面价1249.97元/㎡。



该地块位于超越大道北侧，清洪路南侧。容积率1.8-2.4，建筑密度18%-24%，绿化率不低于35%。





（2020-5地块大致位置）

建设要求：拍下该地块的开发商需要无偿在出让地块外属地政府指定位置建一所规模不低于12班、用地面积不低于5700平方米的幼儿园。

03

2020-6、2020-7地块



2020-6东方御景北侧地块一：经过1轮竞拍，由徐州市贾汪城市建设投资有限公司以1664万元摘得！楼面价1269.84元/㎡。
2020-7东方御景北侧地块二：经过1轮竞拍，由徐州市贾汪城市建设投资有限公司以8349万元摘得！楼面价1269.42元/㎡。



2020-6地块位于鲁尔大道北侧，东一街东侧。2020-7地块位于新区东路北侧，水渠路东侧。两宗地块的规划指标要求均为：容积率2.0-2.6，建筑密度18%-20%，绿化率不低于35%。



（2020-6、2020-7地块大致位置）

周边配套：江苏师范大学附属实验学校、德客城、江苏师范大学附属实验学校小学部北校区。

04

2020-8中旺路北侧地块一



2020-8中旺路北侧地块一：经过1轮竞拍，由徐州市贾汪城市建设投资有限公司以6064万元摘得！楼面价1269.23元/㎡。



该地块位于中旺路北侧，夏桥中路东侧。容积率2.0-2.6，建筑密度18%-20%，绿化率不低于35%。
值得注意的是，预计今年6月开业的新城吾悦广场与该地块隔路相望。



（2020-8地块大致位置）

周边配套：吾悦广场（在建）、夏桥公园、贾汪区夏桥小学、万汇建材物资市场。建设要求：拍下该地块的开发商需要无偿在出让地块外属地政府指定位置建一所规模不低于12班、用地面积不低于5700平方米的幼儿园。

05

2020-9安畅地块



2020-9安畅地块：经过2轮竞拍，由徐州市徐贾工业建设发展有限公司以9585万元摘得！楼面价1718.11元/㎡。



该地块位于鹏程大道南侧，金光路东侧。挂牌起始总价为9205万元，楼面价1649.99元/㎡。



（2020-9地块大致位置）


周边配套：徐州市贾汪工业园区南庄小学、徐州工业园学校。

贾汪区此次的这7宗地块成交标志着贾汪城区的进一步强化未来的贾汪也将再次发生变化

西风吹雨

自产自销

冰糖葫芦sd

卖不出去了，只能自己来

森果lcirsa

外面开发商不敢在贾汪拿地了[我想静静]

xbbpspjjkc

城投[抠鼻]

天使爱柠檬

都是贾汪明白人！[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

越珑vdgkcs

还在炒地皮！自娱自乐吗！

cnilop2004

贾王泉河今年有拆迁计划吗

vikey169

贾旺不建设轻轨，本身没多大推动力，人口少，就业机会少，远离市区

雨阁听风

强龙引不来，都是地头蛇