下周，24宗地块集中出让，北区两地块起拍楼面价超500

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2月26日，东店子B地块再次刷新了所有人对楼市的印象。

两个结论在坊间流传：一、华润是真有钱；二、东区还要继续起飞。

东区已然成为传说，下周就该北区和西区的表演了。

拭目以待。

北区、西区三宗地块下周拍卖


笔者从国土局网站获悉，下周，市本级和铜山区24宗地块集中拍卖。

3月4日，市本级海洋馆东A地块和海洋馆东B地块拍卖，两宗土地全部位于北区。

3月5日，铜山区22宗地块集中拍卖，铜山区22宗地块涉及商品房开发的仅一宗，位于玉带大道西侧、彭城欢乐世界南。

笔者注意到，北区的海洋馆东A地块和海洋馆东B地块的起拍楼面价均已超过5500元/㎡，西区铜山区地块起拍楼面价为4166元/㎡。

北区楼市起飞在即？

北区两宗地块楼面价超5500元/㎡是什么概念呢？

2月26日刚刚拍出的东店子B地块一墙之隔，被保利集团拍下的东店子A地块楼面价为5337.4元/㎡，比下周推出的北区地块楼面价还低。

什么？还是没有概念？再举一个例子。

目前售价接近两万元的金茂悦项目的楼面价为5505元/㎡，与北区下周推出的地块楼面价几乎相同。

可以想见，北区下周推出的地块将带动北区价值再上新台阶。

北区需要卖房的同学们，再等等，很快，你们的房子就可能卖出新的价格了。

地块信息如下：

市本级：

1、海洋馆东A地块



地块位置：九里山东路北，海洋馆东

总出让面积：14865.5㎡

容积率：1.2-1.5

绿化率：30%

规划用地性质：城镇住宅用地

出让年限：70年

起拍价：12270万元

起拍楼面价：5503元/㎡

拍卖时间：3月4日



2、海洋馆东B地块



地块位置：九里山东路北，海洋馆东

总出让面积：54171.2㎡

容积率：1.2-1.5

绿化率：30%

规划用地性质：城镇住宅用地

出让年限：70年

起拍价：44700万元

起拍楼面价：5501元/㎡

拍卖时间：3月4日



铜山区：

3、XT2020-1地块

地块位置：玉带大道西侧，彭城欢乐世界南

总出让面积：43971.8㎡

容积率：1.1-1.5

绿化率：30%

规划用地性质：城镇住宅用地

出让年限：70年

起拍价：27480万元

起拍楼面价：4166元/㎡

拍卖时间：3月5日

kuimm

论卖地 大徐州服过谁

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徐州啊徐州咱不能搞点别的吗？

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东进南扩，说了那么多年了，要买看好东，南