徐州东区宇宙中心新盘案名曝光，房价或超2万

hylang

近日，徐州东区一纯新盘案名确定

徐州宇宙中心又要有新房卖了

此前，由中梁竞得的云龙区政府北侧

农科院及周边地块

项目案名确定为：百悦城

从拍地到案名公布，时隔近三个多月

让我们一起来看看项目最新进展吧



土拍回顾

2019年11月01日，经过19轮竞价，最终徐州桂悦置业有限公司（中梁、金为）以8.97亿竞得农科院及周边地块，楼面价2382元/平米，溢价率3.94%。农科院及周边地块土地出让面积132534.1㎡，容积率2.8，最大建筑面积376532.66㎡。



项目进展


经过为期近三个月的平整

项目北侧的工地已有挖掘机进驻

房产君每天经过项目

感觉速度还是可以的



项目北侧（学院路上拍摄）

项目沿庆丰路和黄山大道方向

围挡大牌已经树立

规划定位随之曝光

除住宅部分都会悦+著区之外

还有体验式商业、星级酒店

甲级写字楼、智慧产业园等商业部分

届时，云龙区将再添一座繁华商业中心







项目周边交通


百悦城中间黄山大道已建成

可以直通金龙湖景区、迪卡侬等

目前暂时只允许电动车同行

机动车辆因有围挡暂时无法同行

项目南侧就是和平大道和1号线庆丰路地铁口

项目北侧是正在建的城东大道快速路

未来出行，可谓非常便捷



黄山大道





和平路-地铁1号线庆丰路站



在建的城东大道快速路

项目周边配套


百悦城紧邻云龙万达商圈

各种生活配套都较为齐全

一路之隔有云龙万达广场和永辉超市

仅隔一个云龙万达的还有民祥园农贸市场

庆丰路北头距离项目150米左右

有云龙区电商科技产业园和快乐真棒超市

和平路上有徐州和平妇产医院

项目沿东丰路向西900米左右有

黄山中心小学和徐州三中云龙实验学校



云龙万达广场（永辉超市位于负一层）



民祥园农贸市场



徐州和平妇产医院



云龙区电商科技产业园和快乐真棒超市



黄山中心小学



徐州三中云龙实验学校

百悦城房价会是多少？

最近东区很火

2019-68号东店子B地块

经过252轮竞价，最终被华润以12.274亿元竞得

楼面价达到了11257.87元/㎡

未来房价可能会超20000元/㎡了

徐州富春山居均价20700元/㎡

二手房方面，通过安居客网站查询

百悦城周边较新的二手房小区房价也都比较高



数据来源：安居客

相比之下，您认为

地段更为占优的百悦城房价会是多少呢？

—完—