大学路矿大徐海学院规划图曝光！徐州“大学城”名副其实

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近日，小编在网上看到有网友曝出即将搬迁至大学路的矿大徐海学院新校区的规划图。众所周知，未来汉沟拆迁之后，将成为徐海学院的新校区。



在前段时间公布的徐州2020年拆迁计划中，就提及到汉沟村。



在今年公布的铜山城建重点工程中，就包含汉沟新型社区建设项目（徐海学院搬迁）（新建）：

汉沟安置小区建设工程项目位于铜山街道汉沟村，安置面积约170亩，房屋建筑面积约20万平方米，并配套实施给排水、电力、通讯、消防等公用工程及室外道路绿化等设施，计划2020年完成基础施工。

今年1月份，铜山区街道办事处发布有关汉沟村的拆迁公告，补偿标准随之曝光。



补偿方式为货币补偿和实物安置两种方式。

征收范围：铜山街道办事处汉沟村村民及企事业单位房屋。补偿方式为货币补偿和实物安置两种方式。



货币补偿：

1.征收本村村民宅基地合法住宅房屋，被征收人选择货币补偿的，由具有相应资质的房地产价格评估机构对合法建筑面积的房屋进行综合评估，按评估价值补偿。

2.村民住宅房屋实际用于经营的（有合法宅基地，在调查摸底公告前取得有效营业执照和税务登记等证照且正常经营的，只限于一层)。

选择货币补偿的，由具有相应资质的房地产价格评估机构对被征收房屋进行综合评估，按评估价值补偿，选择实物安置的按住宅房屋进行安置。

3.各类正常生产，依法纳税的企业房屋的征收补偿采取货币补偿的方式，不予安置，由具有相应资质的房地产价格评估机构对被征收房屋进行综合评估，按评估价值补偿。

正常生产经营的企业因搬迁造成停业 ,修产等损失的给予一次性综合补助。

实物安置：

征收本村村民宅基地上合法住宅房屋，被征收人选择实物安置的，按以下标准执行，但每处宅基地最多安置建筑不得超过280㎡。



1.被征收房屋合法建筑面积小于合法宅基地面积1.4倍且在动迁期内搬迁的，可按合法宅基地面积1.4倍进行安置。

安置房超过被征收房屋合法面积且低于合法宅基地面积1.4倍的部分，由被征收人按照安置房优惠价500元/㎡购买。

2.安置房面积超出被征收房屋合法建筑面积且大于合法宅基地面积1.4倍的部分，20㎡以内的由被征收人按安置房建安成本价购买，超过 20㎡的按照市场价购买。



徐州最有名气的大学应该就是中国矿业大学了，而中国矿业大学的南湖校区就坐落在徐州大学路上，现在，徐海学院新校区也确定落户大学路南延段，大学路将更加名符其实，铜山新区也将成为真正的大学城！



本文来源：徐州高楼吧、徐州城建吧，365淘房编辑整理。