宝龙观邸别墅区有人私挖地下室！铜山住建局：9家违规

丽君

近日，晨报微信接到市民投诉：

铜山区宝龙观邸别墅区

有业主私挖地下室，

其他业主有效仿行为。

此举危害房屋整体安全，

希望有关部门能查处。



据爆料人张先生反映，宝龙观邸位于铜山区华山路和玫瑰大道交会处，分为别墅区和小高层区，别墅区又分为ABCD等多个区，去年10月份，别墅区陆续上房，张先生是别墅区B区业主，小区是毛坯交付。

“我们小区的别墅基本是三层结构，地下一层，地上两层，地下一层有两间，分别是车库和地下室，地下室位于一楼客厅下方，车库位于一楼卧室下方，地下室和车库都是开发商给建好的。”

张先生说，上房之后，A区和B区有个别业主私挖地下一层，向西多挖出了一间地下室，地下一层的总面积就增加了。



看到有业主私挖、私扩地下室，就有其他业主跟着效仿。

“现在AB两个区私挖地下室的业主多一些，我们的房子本来只配有2间地下室（车库），个别业主多挖1间，对房屋的整体结构带来危害。”张先生说，他反对这种私挖地下室的危险行为，已向城管部门反映，希望能得到制止和查处。



4月7日上午，

记者联系了

铜山街道办事处城管中队负责人徐队长。

徐队长表示，他们确实接到过宝龙观邸别墅区有业主私挖地下室的投诉，上周已安排人员到现场查看。

“宝龙观邸别墅区业主私挖地下室的行为确实存在，除了私挖地下室，还发现有个别业主破坏承重墙，已经核实9家有私挖地下室或者破坏承重墙的行为。”

徐队长表示，记录在案的这9家已经责令暂时停工。鉴于查处权不归城管部门，上周已把情况发函给铜山区住建局相关科室，由该科室负责查处。



随后，记者联系了铜山区住建局房产监察大队。

工作人员表示，已收到铜山街道办事处城管的来函，当日上午，他们已联合土地监察、城管等部门共同前往宝龙观邸小区，现场拍照取证，已对其中3家下达了告知书，限期3天内到房产监察部门接受处理。对于其余6家，该局会继续跟踪处理，及时反馈。



新闻多看点：

此前，北京晚报报道：北京西城区半步桥13号院发现有业主私挖地下室，2019年11月底，北京法院审判信息网公开了此案的裁判结果——



图为：地下一层和地下二层的连接处，地下两层楼只靠几根水泥柱支撑。

经鉴定，业主邓某地下室的土方开挖范围已经进入A轴墙体基础应力扩散区，可导致基础不均匀沉降、结构开裂或倾斜，威胁房屋安全。

最终，私挖地下室的业主邓某被西城法院判决犯以危险方法危害公共安全罪，判处有期徒刑4年。

来源：都市晨报

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