在徐州买房，先看看这个地方再决定

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回首过去几年，要说什么投资收益最高，那肯定是房子了。

上周小编收到一位粉丝留言，她想在贾汪做房产投资，贾汪究竟有没有升值潜力？我们用事实说话！

总投资15亿元打造潘安湖科技人才创业园



徐州市公共资源建设工程交易平台发布了潘安湖科技人才（大学生）创业园项目规划及建筑方案设计招标公告，项目位于潘安湖湿地星光大道西侧，总占地面积168.75亩，总投资约15亿元。





这里位于潘安新城南部，总规划面积约20.6平方公里，紧邻国家生态旅游示范区潘安湖湿地。

重点建设项目：

江苏师范大学科文学院

去年8月一期18万平方米交付使用，5000余名师生顺利入驻，二期将于今年7月份整体交付使用。

恒盛智谷科技园

以培育总部经济、招引科技型企业为发展目标，计划投资约10亿元，一期工程11月份完工投入运营。

奥特莱斯购物广场

占地600亩，目前已经入场施工建设，明年4月一期就将正式投入运营。

权台煤矿遗址创意园

现已全面开始桩基工程建设。

潘安湖科创园

重点打造区域科技创新创业中心、科技型企业孵化基地、高层次科研人才集聚高地，实现科教创新区产学研教的有效衔接和互补。

星光科技文化产业园

方案已经通过前期专家论证，正在进行深化设计。

推动贾汪&徐州半小时








为全面落实区委区政府提出交通引领贾汪区融入徐州半小时经济圈的发展思路，贾汪局及时修正工作重点和方向，通过实施“321”系列工程，促进“一轨二航三高五横七纵”骨架交通线网布局的快速形成，其中：

“一轨”即市域（郊）铁路徐贾线（S1号线）；

“二航”即京杭运河、不老河航道（徐州工业园区-京杭运河）；

“三高”即京台高速、徐临高速、东部绕越高速；

“五横七纵”即由普通国省干线公路和重要地方干线公路组成的全区主干路网。

最终助力贾汪实现全区30分钟融入徐州主城、贾汪城区20分钟通达所有乡镇、全区10分钟上高速的发展目标。






贾汪房价处于全市洼地




徐州整体房价中的洼地，有了以上政策、交通、资源配套的加持，贾汪会像5年前的徐州东区一样爆发！

最具投资价值楼

月亮湖壹號

楼盘位置：徐贾快速路与鹏程大道交会处向东一公里

绿化率：35%

上房时间：预计2021年下半年3-9#交房

目前动态：在售户型有：90.07平-122.92平2居-3居。项目规划建设1631户。均价5300元/㎡。日前正在做活动，首期付款6万即可购置湖居美宅。此外还推出20套特价房，具体房源及优惠信息以售楼处为准。

融创风雅颂

楼盘位置：贾汪区凤鸣路与鲁尔大道交汇处往西200米左右

绿化率：30%

目前动态：在售有高层和洋房，均价7000元/㎡，底价5500/㎡起。