超级利好！启动S1地铁线、两所名校也要来！徐州这里太牛X了！

徐州都市圈

贾汪特大利好！

近日，网曝徐州市政府办公室发布《关于印发2020年支持贾汪区高质量转型发展重点工作方案的通知》，方案共有22条，实质支持贾汪加快发展。



22条方案共分为6大类，分别是：

1、支持贾汪区加快构建现代产业体系。年内申报筹建省级高新技术产业开发区；支持贾汪区与徐州经济技术开发区合作发展，突破行政界线……

2、支持贾汪区融入主城区。积极融入徐州“30分钟经济生活圈”，支持市域（郊）铁路S1号线、京台高速增设贾汪区互通等。

3、支持潘安湖科教创新区的建设。支持恒大潘安湖项目基础教育配套建设，协调推进徐州市第十三中学、云龙区公园巷小学与贾汪区合作办学。

4、支持贾汪区深入推进国家全域旅游示范区建设。支持大洞山旅游度假区完善配套设施，创建省级旅游度假区。

5、支持贾汪区加快推进生态保护修复和环境整治。积极创建国家级生态环境修复示范区，加快推进解忧湖、龙吟湖建设。

6、加大贾汪区发展用地和财税金融支持力度。对潘安湖科教创新区、大吴临港新城、高新技术产业开发区在用地上予以倾斜。支持打造全国资源枯竭型城市可持续发展示范样板。

文件共有7页纸，

其中干货最多的一页，

就在这页↓



看到了吧，其中最最吸引人的，

就是两大利好：

实质启动市域铁路S1号线工程；

推进十三中、公园巷小学进驻潘安湖。

实质性启动S1号线工程

文件指出，支持贾汪区加强与主城区规划、基础设施等方面衔接配套，积极融入徐州“30分钟经济生活圈”。其中最重要的支持市域（郊）铁路S1号线列入市国土空间规划。

文件明确指出：支持贾汪区实质性启动S1号线工程，帮助协调省发改委等主管部门全面开展前期工作。

其实在几天前，贾汪区交通局官微就已透露：积极推动轨道交通建设，对接徐州城区轨道路网加快推动地铁1号线延长线和市域(郊)铁路徐贾线(S1号线)规划建设，实现贾汪城区与徐州主城轨道交通一体化连通。

S1号线变成市域（郊）铁路，那就意味着，这条线路将不再需要国家发改委审批，只要省发改委通过批复即可开工，也就是说，不用等徐州地铁第三轮规划，可以提前启动建设了！

更让人激动的是，S1号线的起点也改了，将直接从徐州东站起始！

原规划S1号线是大庙站-凤鸣海站，全长27.6km，设站14座。现在根据徐州交通运输官方报道：S1号线改为起自徐州东站至凤鸣海风景区，线路全长33.4km，沿线设15座车站。

线路长了5.8公里，多了1站，这样可以从高铁站直达贾汪，不用再从大庙中转了。



（原规划S1号线从大庙站接出）

还提到这些交通建设项目

文件还提到：支持京台高速增设贾汪区互通、徐临高速、东部绕城高速、G206国道南延等项目列入市国土规划，并纳入市“十四五”综合交通运输体系发展规划。协调推进外环公路贾汪段、徐贾快速路北延、高新路贾汪段、佳运路改扩建等道路工程建设。



其实就在前几天，贾汪交通局已宣布：按照区委区政府提出的“融入徐州主城、提升贾汪全域、对接周边城市”的总体思路，加快实施区域综合交通运输“321”工程——即：全区30分钟融入徐州主城、贾汪城区20分钟通达所有乡镇、全区10分钟上高速，达到徐贾交通同城化、城乡交通一体化、区域交通通畅化的效果。为此，贾汪区今年将重点实施徐贾快速通道北延、佳运路西延、高新路贾汪段、外环公路贾汪段等工程。



徐贾快速路北延到北外环：计划年底前完成主体工程，明年5月竣工通车。徐贾快速南延到南外环，正在加紧办理前期手续，距离全面开工建设不远了。南延北延双向全部建成通车以后，一条徐贾快速路将南北贯通徐州外环路，还将潘安湖、吕梁两大风景区串联起来。



佳运路西延：向西与高新路、104国道连接，实现与东三环高架互联互通，建成后是连接潘安湖科教创新区与徐州经开区及主城区的交通干线。预计8月份建成通车。

截至目前，已有6大房企进驻潘安湖：

1、恒大潘安湖生态小镇：目前高层精装均价8000+元/㎡，并且每天精选十套特惠房源，优惠后单价7000+元/㎡起。

2、大华潘安湖首府：目前在售精装高层，户型105-129㎡，精装均价8000元/㎡，在售平墅建筑面积125-221㎡，毛坯均价8100元/㎡。

3、禹洲鹭湖朗廷：建筑面积约122-252㎡的温泉叠樾，仅余少量房源。

4、中昂博观：即将加推2栋208套房源，均为26层，户型为103㎡、120㎡，目前正在定存中。

5、融创贾汪2020-1地块（星光大道西侧，G310国道南侧），3月23日刚刚拍下，楼面价为1730.84元/㎡。

6、中钰贾汪2020-2地块（星光大道西侧，佳运路南侧），3月23日刚刚拍下，成交楼面价为1730.83元/㎡。

本文来源：徐州楼市发布

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贾汪的高质量发展是全体市民的共同愿望，发展立体大交通，突破全域旅游概念，站在云端看贾汪，更快更高更强，祝福贾汪！

路人郝

我一直希望，贾汪的S1线能直达徐州东站，对我这样经常出差你人来说，太方便了！强烈支持，贾汪一定越来越好！

yinqikai1984

潘安湖房价会大涨吗？

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又炒，还是炒！猴年马月！不就是S1号线吗？知道了徐州东至固蚬景点！

路过1111111111

贾汪潘安湖，我的新家

vjmm

买那里的房子有什么用呢？新城区到现在都没起来，自己可想而知

vjmm

还得卖房子

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s1徐州东起，以后贾汪去徐州太方便了！ 去徐州可以喝酒了[捂脸]

人之初成长

赶紧建起来吧，以后出行方便多了。[呲牙]