高大上！徐州再造一座城北新城！范围已划定！未来5年全面崛起

chris是小胖纸

刚刚，徐州又一重磅规划曝光！城北生态新城要来了！柳新镇、刘集镇等“近郊板块”将得到有利的扶持政策，而西北片区即将崛起！
根据最新消息，目前徐州正在积极推进北部生态新城和泉山经开区的规划研究工作，北部生态新城也被徐州2020年徐州规划重点提及！



房产君统计发现，最近徐州的北区实在是太火了，这两件大事值得关注：
1、城北生态新城最新规划被曝出！规划区面积199平方公里，建设年限2020-2032年！
2、2020年北区多个重大规划出炉！涉及交通，商业，教育，景区！
一、即将崛起！西北片区迎来新一轮发展契机！
近期，网上曝出了关于城北生态新城的最新规划，从图片上可以看到，城北生态新城北至老桃园河、东至京杭运河南至茅夹铁路-废黄河、西至废黄河，总面积199平方公里！



据爆料，城北生态建设年限2020-2032年，项目建设开发内容包括：策划规划、征地拆迁安置补偿、基础设施及公共设施建设、生态环境政治修复等土地投资整理开发以及产业招商服务等。
从前西北区域是徐州城市发展中较为滞后的区域，然而随着柳拾片区一体化规划及九里湖概念设计、徐丰快速路、时代大道东延、九里山公交首末站等项目的规划和落地，西北片区迎来新一轮发展契机。
二、多重利好加持！徐州北区成为刚需福地！
除了北区，徐州的东、南、西区都有了2W+的楼盘。所以，越来越多想要住在近老城区的徐州人只能选择在北区看房。
房产君发现，这几年北区发展迅速，已经不可同日而语！
龟山苏宁广场疑似选址曝光
在今年初，苏宁宣布要在龟山板块建设徐州第三座苏宁广场后一直备受关注。
房产君最近在高德地图上发现已经有了龟山苏宁广场（建设中）的位置！



房产君认为这个位置相当好，周边有规划中地铁5号线和7号线的交汇站工业技术学院站，还有最近这段时间炒的火热的海洋极地世界，再加上本身就有龟山景区，可以说是未来徐州西北方向的核心区域之一！
徐沛快速路年底通车
徐沛快速路最近官方答复了具体开通时间，计划2020年底具备通车条件！建成后的徐沛快速路不收取过路费！预计30-40分钟就可以从沛县到达徐州！



徐州极地海洋馆计划2021年投入使用
2020年3月份的徐州城建规划中徐州极地海洋馆成为鼓楼区的重点项目，计划投资12亿元，并且根据最新的官方回复项目计划将于2021年8月前投入使用。



徐州极地海洋馆效果图
九里山修复预计6月竣工





九里山生态修复工程（襄王路段）去年6月开工，目前隧道底板已完工，正在进行墙身施工。隧道完成后进行覆土回填恢复原貌，配套建设道路、雨水污水管网、路灯等设施，计划整个工程6月份竣工。
除了襄王路段外：平山路、天齐路、中山北路这几条 “切割”九里山体的路，也将修复山体，覆土修建隧道！
徐州整个北区的发展是越来越好，地价也是逐年攀升。2018年，鼓楼区住宅楼面价平均值5663.14元/㎡，而到了今年已经涨到了6267.52元/㎡，两年涨了10%左右。
虽然看起来不多，但是对很多买房人来说，晚两年买房最少多花十几万！如果你看好北区，请抓紧下手，要不然“黄花菜”都凉了...

—完—

来源：彭城房产

西风吹雨

九里山炸了再填上，再恢复，闹哪出？[捂脸]

冰糖葫芦sd

我想在徐州买房子，徐州的房子五千一平米能买吗？？

qrruqkkgdj

茅村就等着做古镇吧

filooe

新城区那么多空房子 没人住

weipk123

夹河矿何时有望？！

tinly

没有20年的时间沉淀不出来规划的实物

qofqscoddg

主要是为了卖地，卖房！

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徐州城北新城

tinly

西北片区该发展了