火！刚刚徐州8家楼盘开盘结果曝光！5家全部卖光

老鼠飞出亚洲言

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4月份的徐州楼市，与3月相比，更加火热。

4月主城拍出4幅住宅用地，全部高价出让，成交楼面地价均超5000元/㎡！央行继续降息，利好一大批实体企业、买房人！中南恒通和平府、龙湖奇艳丽天玺等纯新盘相继公开！

此外，据徐州楼市了解，4月份，共有8家楼盘先后开盘，其中5家楼盘全部卖完，剩余3家楼盘也都只剩余少部分房源！

被压抑的置业需求在4月份得到释放，楼市仍旧呈现火热之势。



1、实力说话！4月徐州8家楼盘开盘结果曝光！5家楼盘全部卖完！

受到疫情影响，徐州三月楼盘上市量锐减，仅有4家楼盘开盘。然而进入到4月，徐州楼市加速回暖，共有8家楼盘共推出2229套房！

今天，我打电话到售楼处，打探这8家楼盘开盘情况，其中5家楼盘：都会星宸、中骏汇景城、美的东湖天城、大发通银融悦府、中昂博观全部卖完，不得不说，当下徐州楼市还是火。

下面我们一起来看细要：

1、泉山区都会星宸：首次开盘推407套房，全部卖完

随着高价地上市，泉山区淮海新城的买房门槛逐渐攀高，都会星宸可以说是目前板块内价格较低的楼盘。

4月1日，都会星宸首批房源在售楼处首次开盘，加推407套房，建筑面积约100-120㎡，精装均价12200元/㎡，单价最低11194元/㎡。



今天，我在售楼处了解到，项目目前所有房源已经全部卖完，置业顾问告诉我，现在第二批已领销许，目前正在落位中，预计4月底开盘。

该项目位于泉山区桃花源以南，靠近桃花源湿地公园和重点项目淮海国际陆港，区域整体规划发展较好。



2、4月铜山区有2家楼盘开盘，中骏汇景城全部卖完！千禧城80㎡户型全部卖完！

铜山区的中骏汇景城和千禧城在4月份，销售成绩也十分火热。

4月10日，千禧城领到22#、30#楼销许，两天后便紧急在售楼处开盘，推339套房，建筑面积约80-128㎡，毛坯备案均价9126元/㎡，比上批涨了97元/㎡！



今天，我向置业顾问了解到，22#楼只有少量建面约128㎡的西户房源，建面约108㎡房源只剩顶层和3楼以下，建筑面积约79㎡的房源全部卖完，建筑面积105㎡、116㎡的只剩下少量房源。

建筑面积约108㎡：3室2厅2卫↓



千禧城位于徐州高新区核心板块，项目自带约15万㎡的商业，紧邻地铁3号线，配套很多。



而位于大学路板块的中骏汇景城，在4月25日迎来了第3批次的加推，共251套房源，毛坯备案均价10800元/㎡，全部卖光！



据了解，该楼盘下批加推17#、22#、27#楼，共378套房，建筑面积约97㎡、117㎡。



项目位于珠江路和大学路交汇处东南侧位置，靠近规划中的地铁4后爱现，周边还有南师大附校、大丰壹方城、怡和广场等。



3、金山桥经济开发区美的东湖天城：一个月连续加推2次，共588套房，全都卖完！

值得关注的是，位于金山桥经济开发区的网红盘美的东湖天城，4月份人气依旧爆棚，1个月内加推两次共588套房，开盘时间间隔不过半个月，全部卖完！



其中4月13日，该楼盘线上加推，精装均价10800元/㎡，1000人抢276套房，15秒全部卖光；4月26日这次，也仅限上批未抢到房的买房人参加，最终312套房，同样全部卖光！



4、云龙区大发通银融悦府：开盘推出最后60套房，全部卖完！

云龙区的改善盘大发通银融悦府，在4月18日迎来了最后60套洋房的开盘，精装均价16800元/㎡，截止到目前，所有房源已经全部卖完！



大发通银融悦府位于云龙区三环东路东，民富西路北，备战路西。在首开时，项目推出299套房，开盘3小时卖出9.5成。



该项目所有楼栋已经全部卖完，目前周边还有红星云龙金茂悦、百悦城、徐州富春山居、半山悦景在售或即将开盘，全部都是高价盘。

5、新城区弘阳大都会：开盘推出300套房，7#、11#楼马上卖完！

新城区在4月份也迎来了高端改善盘弘阳大都会的加推，共300套房，精装均价17609元/㎡，截止到今天，我向售楼处了解，该楼盘7#、11#楼也马上卖完！



弘阳大都会地处太行路与新元大道交汇处，靠近金融集聚区，附近有太行路小学，徐州中心医院新城分院，以及地铁2号线和6号线的换乘站距离项目也不远。

建筑面积约117㎡三室两厅两卫



6、4月份贾汪2大楼盘加推，其中中昂博观全部卖完！

贾汪区的热门楼盘恒大潘安湖生态小镇、中昂博观也在4月份相继加推。

据了解，恒大潘安湖生态小镇在4月18日加推的是1#楼，共76套房，建筑面积约150㎡，整体均价在8000元/㎡左右。今天我向置业顾问打听到，该楼盘目前还剩下少部分房源在售。



建筑面积约150㎡四室两厅两卫



大潘安湖位于国家4A级风景区潘安湖湿地公园旁，项目所处的潘安新城板块又是贾汪城区与徐州老城双重点覆盖区，目前江苏师范大学科文学院已经投入使用，未来这里将会成为又一个大学城。



中昂博观在4月25日早上加推第二批次房源，建筑面积约103-120㎡，均价6650元/㎡左右，根据中昂博观官方消息，这208套房，仅用了5秒就全部卖完！



置业顾问告诉我，该楼盘预计在6月份加推3#、4#楼，均为26层，1单元，2梯4户，共208套房，目前户型、价格等信息还没有释放。



2、买房人请注意！徐州还有一批楼盘正在申领销许，最快下周就开盘！

除了已经开盘的楼盘外，今天我在房地产信息网上查询到，目前主城还有4家楼盘正在申领销许，很快就开盘。

1、泉山区玖玺：在售精装均价20450元/㎡，房源销许进度已经达到20%！

该项目位于金鹰人民广场商圈，目前最后一栋洋房开始预约，共44套房，建筑面积约142㎡，预计5月底开盘，在售精装均价20450元/㎡。



建筑面积约142㎡四室两厅两卫



除了玖玺外，该板块目前没有其他新盘在售。不过，在去年的徐州工地计划中，玖玺旁边的华东机械厂D地块就在其中，D地块总面积约80亩，容积率1.8-2.0，不过去年一直没有挂牌出让，今年很可能会挂牌。

届时，人民广场商圈很可能会诞生下一个西区地王！



2、铜山区千禧城：在售均价9126元/㎡，销许进度达到20%

千禧城推盘速度也比较快，4月刚加推一次，目前又在申领21号楼和36号楼销许，预计本月底加推，目前已经开始落位，建筑面积约99-120㎡，价格在8800-8900元/㎡左右。



建筑面积约99㎡ ▼



3、鼓楼区鼎甲馨苑：毛坯房价预计12000-15000元/㎡，房源销许进度已经达到30%！

该项目位于徐州古黄河以北，紧邻西苑中路，周边主要以民馨园等老小区为主，项目整体地段不错。



据我同事前去踩盘了解，鼎甲馨苑打造2栋小高层和2栋商业，共136套住宅，建筑面积约115-283㎡，毛坯放风价约1.3万-1.5万/㎡。

置业顾问告诉我，鼎甲馨苑预计在下周开盘，一次性加推全部的2栋楼。



建筑面积约139㎡



4、金山桥经济开发区东湖悦府：均价10600元/㎡，房源销许进度已经达到30%！

东湖悦府目前正在申领2#、10#、12#楼的销许，据了解，此批房源已经全部落位完毕，预计4月29日加推，共338套房，建筑面积约96-115㎡，精装均价10600元/㎡。

另外，三批房源1#、2#、5#、7#已启动定存，定存金额7万，共582套房，预计4月底或5月初加推，建筑面积约96-138㎡！



以上就是4月各大楼盘开盘情况，接下来5月份还会有几波开盘潮，欢迎大家关注

sklutnkbir

怎么别人都是冷淡，就徐州天天火爆，天天卖完，天天涨价。

gdajsufqbr

自己卖自己买的吧！

seapowerfx3388

房价太低，让人失望！