速看！徐州楼市涨声不断，这个板块要起飞了！

落木萧萧329

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为何徐州楼市“水涨船高”？

从发展上看，2018年，淮海经济区纳入国家规划，徐州要成为淮海经济区的“中心城市”这一战略，对徐州来说是百年大计，重大利好。

从政策上看，央行多次降准降息，在目前LPR连续下降的情况下，房贷利率降低。









从土地市场看，徐州土地市场井喷式爆发，不少优质地块被推出，土地竞拍火热，各个区域频繁刷新“地王”。

? 2月26日，华润拿下云龙区东店子B地块，楼面价11257.87元/㎡，成为云龙区“地王”；

? 3月4日，新力拿下鼓楼区海洋馆东B地块，楼面价8193.24元/㎡，成为鼓楼区“地王”；

? 3月5日，正荣拿下铜山区徐州乐园旁地块，楼面价8638.87元/㎡，成为铜山区“地王”；

? 4月2日，美的置业拿下泉山区孟庄D-1地块，楼面价11834.44元/㎡，成为南区史上最贵“地王”。









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立于城芯 土地资源愈加弥贵

随着徐州中心区板块的地王项目接踵而至，在飘红一片的呼声中，奠定了中心区板块在市民心中“顶级资源”的黄金板块地位，是徐州不可动摇的中心位置。它占据了不可复制的资源，也是徐州人置业的终极目标。这也是为何城市中大多数高阶层人士挤破头也想在市中心买房的原因，尽管徐州城区在持续扩张，但在市中心区域有套房子，依旧是件顶体面的事儿。









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据说，徐州中心区沉寂已久的主城区东三环板块，最近却声音不断。先是圣戈班搬迁完善板块生态居住商务新城的规划；又是积极推动轨道地铁3号线二期（7号线）建设勘探施工；再就是板块内一片“拆”声，再出供地计划，好不热闹。

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城市革命性升级 城芯未来公园住区

作为距离主城最近的发展中板块，主城区东三环未来发展成为什么样子？一座生态新城，正在冉冉升起。

从东三环高架通车的那一刻起，这个板块被赋予的意义不再仅是交通联通，在未来，沿线商圈林立，成为市区的商业地标，这才是这个板块的使命。









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现如今，已进入高速发展的东三环板块，给徐州经济发展带来了新动力、新空间，而东三环上川流不息的车流与人流，仿佛是城市中流淌着的血液，让人感受着城市发展的脉搏。









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东三环板块已进入大开发时代，这里将迎来地铁、楼宇、综合体等，会成为徐州又一个“核心区”。









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金辉首次进入徐州 择址热门板块

实力品牌房企“金辉集团”强势进驻主城区东三环板块。据悉，金辉集团24载TOP36，深耕全国30逾核心城市，服务全球超数十万业主，深耕北京、上海等核心城市，在北上广深都取得了不错的成绩；作为“金辉”首次亮相彭城的首秀之作又会给予徐州人居注入什么样的新鲜血液？让我们拭目以待！