紧急通知：徐州红盘明天选房！还有3家楼盘马上开盘

SUNSHINEhzl

每逢周末，徐州楼市必将迎来一波轰炸！今天，徐州楼市又有4家楼盘传来新动作！其中，有楼盘明天就开始落位！

1、新城区招商雍华府明天开始验资，验资80万元。预计6月首次开盘，推出约336套房，建筑面积约95-180㎡，放风价格2万元/㎡；

2、经济开发区华润置地公元九里明天直接落位16、17、19、22#号楼，共约360套房，建筑面积约88-140㎡，前期精装备案均价12799元/㎡；

3、泉山区华润置地崑崙御预计6月份加推最后一批房源，放风价1.6万/㎡，建筑面积约98-135㎡；

4、经济开发区区金辉信步兰庭明天公开展厅，项目共规划16栋高层，建筑面积约97-128㎡，预计6、7月份开盘，楼面地价约6008元/㎡。

1、招商雍华府明天开始验资，验资80万元。建筑面积约95-180㎡，放风价格2万元/㎡

刚刚，我从置业顾问那里了解到，新城区招商雍华府明天开始验资，需要验资80万元！另外，该楼盘预计5月15号公开样板间，需要提前预约才能参观。




上周末，招商徐州中心公开了售楼处，我从置业顾问那里了解到，项目首次推出336套房左右，建筑面积约95㎡—180㎡，首次推出的户型为95㎡、105㎡、135㎡，放风房价2万/㎡，预计6月份开盘，目前户型图还没有对外释放。

首次推出2#、 5 #、10#、 13#、 17号楼▼



招商徐州中心位于市政府旁边，距离地铁2号线市政府站不远，附近还有永嘉新城、绿地缤纷城、市民广场、徐州中心医院新城区分院等配套，地段很好。



目前招商徐州中心所处的新城区，还有弘阳大都会（精装1.761万/㎡）和绿地国博城（前期精装1.7万/㎡）在售，还有纯新盘时代艺境即将上市，预计未来抢客大战又是一片血雨腥风。

另外，据了解，新城区徐州中医院分院也已经完成招标了，预计5月8日动工，2020年竣工，这对新城区来说也是一大重磅利好。

2、华润置地公元九里明天直接落位！共360套房！

刚刚得知消息！东湖新城华润置地公元九里新批次房源明天直接落位！



据了解，华润置地公元九里首批房源已基本卖完，精装备案均价12799元/㎡。明天落位的房源是C地块的16、17、19、22#号楼。



这几栋楼的位置都不错，其中16号楼和17号楼前面是没有遮挡的，22号楼与前排的距离也是比较远的，楼层采光比较好。

其中，16#和22#总高18层，17#和19#总高27层，2梯4户，共计360套房。建筑面积约88、100、115、130、140㎡。

户型图一览

建筑面积约130㎡ 4室2厅2卫



建筑面积约90㎡ 3室2厅1卫



华润置地公元九里位于东湖新城板块，也是目前徐州楼市炙手可热的板块。目前该板块除了华润置地公元九里以外，还有美的东湖天城和东湖悦府2家楼盘，价格相比较华润置地公元九里来说低了一些，也是买房人比较热捧的2个楼盘。

随着医院产业园、地铁、学校等规划利好的不断落地，东湖新城板块的未来发展指日可待。

3、华润置地崑崙御预计6月份加推最后一批房，放风房价1.6万/㎡！

我刚刚看到，南区华润置地崑崙御开始申领最后一批房源的预售，分别是19#、20#、27#、32#、33#、37#。



我向置业顾问了解到，最后一批房源预计会在6月份加推，建筑面积约95-180㎡。



之前就看到华润置地崑崙御发出的海报表示，下批放风均价会是1.6万/㎡，将比这一批上涨800元/㎡左右。

我也了解到，目前该楼盘在售楼栋还剩下少量房源，户型主要有3种：99㎡、115㎡和135㎡。

户型图一览：▼

建筑面积约98㎡ 3室2厅2卫▼



建筑面积约135㎡ 4室2厅2卫▼



华润置地崑崙御位于南区欣欣路板块，项目周边的商圈丰富，3公里之内涵盖了铜山万达广场、中川万达广场（在建中）以及荣盛广场。

在教育资源上，小区距离少华街二小西校区仅有约500米！另外距离管道中学也在2公里以内。



4、经济开发区金辉信步兰庭明天公开展厅，建筑面积约97-128㎡，预计6、7月份开盘！

刚刚，我在朋友圈刷到经济开发区纯新盘金辉信步兰庭明天公开城市展厅。



目前，项目整体规划已经出炉，打造17-18层的小高层，建筑面积约97-128㎡，预计6月底7月初开盘。



户型图一览▼



金辉信步兰庭位于下淀板块，周围依靠下淀路、东三环高架、杨山快速通道等链接云龙区，且该地块距离地铁3号线二期的徐刚医院站约1.3公里，区位优势明显。

周边还有徐州二十四中、仁慈医院等医疗教育配套，生活氛围比较浓厚。

下淀板块新房稀缺，上一次土拍还是还是美的拿下的地块，楼面地价1800元/㎡，该项目已于今年1月份清盘。

下淀片区，曾经在徐州人眼里并不宜居，厂房聚集、区域面貌破旧，此前板块的房价接受度也维持在1.2万/㎡以下。



图源：汇图网

然而近年来，该区域成为了鼓楼区重点改造的四大片区之一，随着棚改力度加大、规划利好推进，区域发展前景也吸引了不少开发商的注意。



而金辉信步兰庭的楼面地价已经达到6008元/㎡，这也意味着，该楼盘的上市，也势必会使板块的买入门槛提高一大截！