惊呆！徐州3大豪宅楼盘户型图曝光！最贵大平层或将卖600万

老鼠飞出亚洲言

买房，第一看地段，第二看户型，

似乎是在房地产界流行的一句话。

准备好钱，

今天，徐州三大豪宅楼盘户型图曝光了！


分别是云龙湖·金茂府、招商雍华府 、绿地国博城莫奈公馆。
其中地王云龙湖·金茂府，

最大面积达到了195㎡，估价近600万！


霸气来袭，18个豪宅户型抢先看！

NO. 1｜壹

云龙湖·金茂府

徐州地王韩山C地块的云龙湖·金茂府户型图曝光，户型面积122-195㎡，规划17栋楼，共计908套房源，目前城市展厅已经公开，价格尚未公布。

▼户型图 122m?



▼户型图134m?



▼户型图 152m?



▼户型图 172m?



▼户型图 195m?



195㎡户型是此次公开的户型图中建筑面积最大的户型，整体看起来非常大气，不管是东西向还是南北向，通透性都非常好。南向景观阳台，双套房设计，主卧带有多功能套房，客厅、餐厅都比较宽敞！

云龙湖金茂府是中梁与金茂联合开发，打造金茂的TOP系“府系”，这也是金茂在徐州打造的第二个府系产品。




云龙湖金茂府位于于徐州“富人聚集区”云龙湖畔，该板块最近几年来无新地块出让，房源稀缺。项目地段也比较成熟，北面是淮海西路，紧邻地铁1号线韩山站地铁口，在2020年徐州城建工程中提到，和平路西延段已经提上日程。项目不仅是山景房、湖景房，还是地铁房。




2019-31号韩山C地块，历经359轮竞价被中梁以17.24亿元拍得，折合楼面价12182.97元/㎡，成为徐州最新地王！

如果按照业内预估价3万/㎡计算，该楼盘小户型的价格区间大约为360万，195㎡大平层户型将近600万！小编惊呆了……

NO. 2｜贰

招商雍华府

就在五一期间，招商雍华府售楼处已公开，验资中。据了解，招商雍华府总共1074套房，建筑面积约95㎡-180㎡，放风房价2万/㎡，6月开盘推出336套房。最近部分户型图也曝光了，一起来看看吧。

▼户型图120m? 106㎡



▼户型图132m? 129㎡



▼户型图141㎡



▼户型图 179㎡



招商雍华府位于市政府旁边，距离地铁2号线市行政中心站不远。附近还有奥体中心、云龙万达、美的广场等；医疗方面，区域内有新四院、市机关医院等资源；教育资源更不必说，除了大家经常谈到的新元小学、青年路小学等之外还有新建的镜泊路九年一贯制学校。




2018年4月27日，金融集聚区地块被徐州淮海金融招商发展有限公司（招商蛇口）以总价202820万元竞得，规划打造淮海经济区的CBD。科学规划布局了商务办公、高端住宅、道路交通、休闲娱乐、公共服务等功能区，是淮海新中心、城市新地标。




如果按照放风均价2万/㎡计算，该项目的价格区间大约在200万-360万之间，190㎡大平层户型或将卖到360万左右！

NO. 3｜叁

绿地国博城二期莫奈公馆

绿地淮海国际博览城同样也在招商地块的北侧方向，于去年12月首次开盘。上批房源均价17000元/㎡。绿地淮海国博城二期莫奈公馆启动VIP登记预约，户型面积为119-190㎡。

▼A户型图119㎡



▼B户型图121㎡



▼C户型图135㎡



▼D户型图145㎡



▼E户型图149㎡



▼F户型图167㎡



▼G户型图190㎡



绿地淮海国博城所在会展板块为未来的徐州轴心，周边四通八达的道路已经铺设，高铁东站、徐州观音机场、5、6号地铁线（规划）的“双地铁”等形成“多维立体交通密网”，周边堪称顶级配套环绕，大龙湖、奥体中心、市政府、徐州中心医院等都在，同时紧邻青年路小学，徐师附小等，教育资源也不错。




如果按照上批均价1.7万/㎡计算，该项目119㎡户型的价格大约在200万左右，190㎡大平层价格约为320万左右！


出品/徐州房哥 编辑/李欢然