文末福利｜万科2.0都会系户型发布，看完果断想要入住

特朗普大爷

对于880多万徐州人而言，居住模式正在被颠覆。

这种颠覆，源自于轨道交通的助力。

众所周知，徐州地铁目前已实现了21.967公里的里程，排名全国第41位，而未来5年内（到2025年），还将实现近乎翻7倍增长，达到146公里。



图片来源于网络

顺应城市轨交的发展潮流，徐州亦开启了地铁盘的全新时代。由万科缔造的中山都会，带来了轨道交通融合社群的开发理念，项目位于鼓楼高新区，主城中轴中山路与北三环交汇处 （地铁2号线客运北站（在建））



图片来源于现场实拍

项目现场BOX展厅发布了2.0都会生活户型，看过这次万科升级版户型的购房者，均为之惊叹。

随着万科·中山都会的亮相，徐州主城区又迎来了一座集居住、出行、配套于一身的地铁旁2.0都会系住宅。



鸟瞰图

王者地段：主城中轴，地铁2号线(在建)旁



本资料所有底图非严格地图，项目区位图仅示意，仅展示项目的位置关系，不反应各部分之间的距离，受本图大小所限，各部分的比例有一定差异。本宣传资料仅作为项目推广使用，不属于项目预售广告，对项目交通及周圈环境的介绍旨在提供相关信息，均不构成开发商对此的承诺，信息采集时间：2020年5月13日。

目前区域正处于价值爆发期。2020年，徐州中山路向北延伸，遇见未来发展“热土”——2018年挂牌成立的鼓楼高新区，以“十园十平台”为支撑，把数字经济、人工智能作为优先战略选择，将建设成为鼓楼区经济发的主战场、强引擎、新航标。科技产业蓬勃发展，高精尖人才纷纷涌入。



图片来源于网络

令人浮想联翩的是鼓楼高新区的丰盛配套，蕴含着都会生活的更多可能：欧乐堡海洋极地世界（建设中）、九里山风景区（建设中）等，让徐州市民悠享都会秘境；徐州三胞国际医院为健康保驾护航，幼儿园（规划中）、鼓楼生态小学、树德中学、徐州二中等学府云集，陪伴孩子的成长之路。



图片来源于楼市徐州

区域内城市大动脉地铁2号线（客运北站、建设中）串联鼓楼主城与新城区，揭幕地铁时代。据悉，最直接受益的就是中山路沿线居民，届时中山路经由地铁联通一体，区域内居民原有生活方式将会改变，出行更快捷。

4月26日，在轨道交通2号线一期工程，14标段施工现场一派繁忙景象，工人正在进行轨道精调作业。



图片来源于徐州地铁官网

轨道交通2号线一期工程14标段北起新台子河停车场，止于中心医院站，途经鼓楼区、泉山区、云龙区 ，预计今年11月份开通，届时，从项目出发，6站地铁直达市中心，同徐州红盘万科·翡翠之光与万科·翡翠湖山到达市中心的地铁距离相近。




地铁线路示意图

地铁的价值不言而喻：

1、地铁可以输出中心区人口，缓解中心压力的同时，也是向新区输送人口的利器。因此，我们会发现许多城市地铁1号线与2号线，都是一半新城区，一半老城区。

2、可以改变人们的心理距离； 地铁开通前，人们的生活圈受制于交通不便，显得非常狭小。以前从不去市中心逛街，路上“堵不起“。而如今，地铁开到哪，生活圈就可以延伸到哪。

3、代表了城市规划方向；地铁是破解新城老城纽带连系困难的利器，因此有地铁线路经过的地方，必然是以后城市规划会逐渐落地的地方。

4、地铁周围是潜在或者已经是商业中心、商圈。地铁具备人口输送的功能，地铁周边周边往往非常容易形成商圈，许多新规划的商业中心、大型商业体，往往都会建立在地铁站周围，如徐州地铁2号线在建的大型综合体客运北站。

中山都会爆款户型曝光，万科再掀风云

虽然仅凭地段足够成为王者，但是万科颠覆最大的内核，却在项目产品本身。

深耕徐州八载的世界500强——万科集团，继万科新都会、尚都会之后，品质再度升级，全新打造都会系2.0新作——万科·中山都会，与约8000㎡公园相融，周边约45万方国际潮流商业配套相邻，匠心钜著建筑面积约92-136㎡都会小高层美宅，打造1484户城市菁英都会生活新范本。

作为城乡建设与生活服务商的万科，曾打造了风靡徐州的小三室户型，这次更是下足苦心，打造更为极致的作品，并带来了诸多的创新和颠覆。万科·中山都会作为徐州万科2.0都会系项目，将新产品全新呈现。









在这里同大家分享下128m?三房。有别于一般设计师的做法，万科的设计师亲自入户调研，反复研磨设计细节，可以说每一寸面积的利用都有着充分的考量。他们将重新定义三房的尺度。这就是刚刚好的三房！接下来笔者就带大家揭秘下万科128m? 是如何施展空间魔法的：

揭秘一：奢阔的居住尺度

约5.7米面宽客餐厅，带来极致居住尺度，你可以在大客厅布局多样的个性化空间，如儿童活动区，老人锻炼区，茶歇区。厨房就在门口，做好的美味佳肴可直接端上餐桌，朋友来了可以在大客厅开场party。



揭秘二：超强收纳功能

项目户型设计师模拟超100种生活场景收纳预设，打造强悍的收纳体系，比如就近分布原则、人体工程学理论等。在这样的房子里，你完全不用担心房子不够住，即使有两个宝宝也没关系，在有限的建筑面积中，这样的超强收纳户型更容易玩出空间魔术， 比如百变的书房空间，可以做个榻榻米，储存杂物。



揭秘三：无敌通风采光

270°无敌采光，全明客餐厅，约5.7米宽景阳台+2个飘窗，为其带来了南北双向的通风采光效果。空闲时，可坐在飘窗上，举目便是满窗的美景。



揭秘四：丰富的私属空间

主次卧都有独立衣帽间。三代同堂，生活习惯难免有所不同，比如老人习惯早起，而项目户型厉害之处就做到了各有隐私和独立空间，而且互不干扰。太太可以屏蔽外界的干扰，与闺蜜来一场换装秀。



今天就同大家剧透这些，项目展厅已经开放，各位朋友可抽空去项目展厅看下，去亲身体验下万科·中山都会给大家带来的这份美好。

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留言拉票时间：

即日起—2020.5.15 12:00截止

领取时间：

2020.5.16-5.17
每天10:00-12:00 14:00-17:00

领取地点：

万科·中山都会城市BOX展厅

（鼓楼区中山路与北三环交汇处，地铁2号线（在建）客运北站）