徐州21家楼盘房价要超1.8万/㎡

啊乐仔

惊雷！2020年徐州楼市将迎来空前盛状，多个板块房价天花板将被突破，1.8万/㎡或将成为徐州黄金地段置业门槛！

今天，我统计了今年将上市的高价地楼盘，以及其他高价盘发现：21个楼盘房价要超1.8万/㎡，徐州楼市格局将迎来大变。

这不还不止，开年短短3个多月，徐州二手房回温，部分小区房价开始猛涨：目前已经有71个小区，均价超过1.8万/㎡，35个小区均价超2万/㎡，简直崩溃！



新房二手房双双突破，还有一批优质土地托底，2020年的徐州楼市，将是一场高价盘厮杀现场！

惊雷！徐州21家楼盘房价要超1.8万/㎡，2020年新房格局，即将迎来大变！

我相信，2020年，没有什么比房价更加玄幻了，在经历了一系列的土拍之后，高价盘开始如同雨后春笋，遍地而生。

今年的徐州楼市，注定是房价1.8万/㎡以上楼盘的角逐场。今天我盘点发现，竟然有21家楼盘，预计房价要超1.8万/㎡！真的太震惊了！

▼新城区3家楼盘，放风房价超1.8万/㎡

1、绿地淮海国博城二期莫奈公馆，放风房价超1.8万/㎡！众所周知，该项目一期精装均价1.7万/㎡，但是今年绿地二期出其不意，连甩王炸，产品、户型、社区、服务进行升级，产品升级带来的是价格的提升。



2、时代艺境，房价预计超1.8万/㎡。关于这一楼盘，此前有不少买房人误以为房价没有区域内楼盘高，但是从项目目前公开的产品以及定位来看，也是一个高价盘。我从开发商处打听到，时代艺境，预计超1.8万/㎡。



3、招商雍华府，精装放风2万/㎡。该楼盘地段无可挑剔，据开发商透露，产品打造，也将突破天际，目前细节没公开，值得期待。



▼云龙区6家楼盘，放风房价全部超1.8万/㎡

1、红星云龙金茂悦，精装高层放风1.9万/㎡，洋房放风2.3万/㎡。该项目预计5月开盘，推出高层和洋房，且洋房为最后一批，户型143㎡起，总价门槛，更高！

2、保利东店子A地块，放风房价2万/㎡，预计近期会有动作曝光。

3、徐州富春山居，前期房价20700元/㎡，已经超2万/㎡，后期房价，还有溢价空间。

4、华润置地半山悦景，楼面地价11258元/㎡，打造低密度平墅产品，置业顾问斩钉截铁表示：房价超2万/㎡是肯定的。

5、国华天域，放风房价1.8万/㎡，这一楼盘曾是烂尾楼，今年年初被接手，项目地段真的不错，就是小区体量有点小。

6、珑郡上院，精装18299元/㎡；



▼鼓楼区4家楼盘，放风房价全部超1.9万/㎡

1、旭辉美的天阙，精装洋房放风房价2.6万/㎡—2.8万/㎡，关键现在还落位完了。

2、新城玖珑湖，项目上品洋房均价1.9万/㎡，预计下批开盘，房价还会有所上浮。

3、天辰，放风房价高达2.4万/㎡—2.5万/㎡，由蓝光、大发、永嘉打造，预计近期有动作；

4、绿城诚园，放风房价2.2万/㎡，这是绿城在徐首个诚园项目，产品悬念满满；



▼泉山区6家楼盘，放风房价全部超1.8万/㎡

1、玖玺，该项目前期房价20450元/㎡，最后一批房源数量不多，预计房价会有所上浮。

2、云龙湖金茂府，放风房价2.8万/㎡起，项目打造金茂府系产品，又是云龙湖边的地王项目，未来房价，势必成为全城房价天花板；

3、保利孟庄E地块，放风房价2万/㎡，项目将打造保利高端府系产品。

4、美的金科云筑，精装高层放风房价1.8万/㎡，洋房放风房价2万/㎡起。

5、吾疆，放风房价1.8万/㎡—2.4万/㎡，还是毛坯房，预计今年要开盘。

6、中海铂悦府，精装18810元/㎡，现在还有房源在卖。



▼铜山区2家楼盘，放风房价全部超1.8万/㎡

1、龙湖奇艳丽天玺，放风房价超2万/㎡，项目打造的是，龙湖的天字系产品，可以期待；

2、楚河金茂府，精装均价1.85万/㎡，金茂的10大科技系统，是徐州首座科技住宅；

你没看错，整整21家楼盘，要么已经超1.8万/㎡，要么放风房价超1.8万/㎡，且此次统计，不包括尚未曝出动作，或者尚未公开的高价地。

扎心一击！徐州71个小区均价超1.8万/㎡！35大高端小区，均价超2万/㎡！

众所周知，每当有区域拍出地王，或者高价地，不仅周边新盘房价会唱涨，就连周边的二手房小区业主，也会按捺不住激动心情，趁机涨价一波。

近期纯新盘不断的放狠价，那么二手房价格市场如何呢？今天我在安居客上，调查了一批高价小区的挂牌均价，发现：35个小区超2万/㎡，71个小区均价超1.8万/㎡！



这个数据，真的很吓人，要知道2年前，房价超1.8万/㎡和2万/㎡的小区，不过凤毛麟角，现在竟然扎堆。

且从调查的数据来看，高价二手房小区主要位于每个区域的核心位置，这与放风房价超1.8万/㎡的高价盘，不谋而合。

这也说明：徐州核心地段的新房，抑或二手房，都在不断的冲刺2万/㎡，似乎1.8万/㎡，真的只是入驻徐州富人区的门槛。

新房、二手房现状，都是暴击，还有最后一大暴击！

徐州还有一批优质土地待上市，有业内人士直言：这些土地，随便丢出来一个，都是王炸，要是集中上市，那2020年徐州楼市，风向将会彻底改变！



看完这篇文章，你觉得徐州房价会涨还是会跌呢？欢迎大家在评论区留言交流。

来源：徐州楼市