4大重磅利好砸来！2020徐州城建崛起

黄小伟

上周徐州利好频出，4所名校落地、地铁也曝出新动作！这周，徐州城建利好依旧开挂，4大重点项目动态频出！

1、快速路助力城市发展，徐州交通迎来大爆发！

● 终于！万众瞩目的南三环快速路来了！总投资54.1亿，预计5月中旬施工，建设期限为2020-2021年！



● 激动！徐州最复杂立交工程——城东大道高架快速路项目汉源大道立交工程，正式启动！包括地下一层地道在内共7层，是国内最密集全互通立交之一，也是徐州首座7层立交！



2、徐州两大文娱重点项目传来新动态！

● 总投资20亿！拟计划展出野生动物300多种，近2万头（只）！徐州睢宁野生动物园预计2021年4月建成试运营！



● 总投资5.99亿！铜山区文化中心项目规划公示！将建博物馆、图书馆、文化馆、剧院、电影院及部分商业配套！



一、重磅！徐州南三环快速路改造项目预计5月中旬正式开工！

就在近期，受人瞩目的内环路——三环南路，终于再次曝出新动作，本月中旬将开始进行部分路段半封闭施工！

根据规划，该条快速路该项目总投资54.1亿元！项目建设期限为2020-2021年！



该工程的最终设计方案也已确定，三环南路快速化改造工程全长11.7公里，连接三环西路、三环东路两条已建成快速路。

其设计速度为主线80km/h，辅路50km/h（景区段）、60km/h（城区段），匝道40km/h。

同时，三环南路全线共设置下穿地道4处，分别为开元路、湖西路、泰山路、辅路下穿京沪铁路，全线设跨线桥2处，分别为大学路、玉带大道跨线桥。



目前徐州市有三条高架快速路，东、西、北三环已实现三环互相连接，形成一条C字型高架快速路网体系，未来南三环一旦建成，徐州三环路将形成闭合，内环路就此全部打通！



三环南路作为徐州城区快速内环南线，交通地位重要，沿线分布云龙湖景区、珠山风景区、泉山森林公园等多个景区。

目前黄河路贯通工程已经全线通车，南三环快速路工程一旦开工，黄河路将为南面极大的车流量疏解分流。



二、期待！徐州首座7层立交——城东大道高架快速路项目汉源大道正式启动！

5月5日，城东大道高架快速路项目汉源大道立交工程打下第一桩，标志着徐州城东大道剩余工程3标项目正式启动！同时这也是该标段施工最复杂的内容！

据了解，汉源大道立交结构，包括地下一层地道在内总共七层，为国内最密集全互通立交之一，也是徐州首座7层立交！



汉源大道立交效果图

根据官方发布，在各方面具备施工条件下，该标项目工期为18个月，也就是说，城东大道预计将在2021年完成施工！

城东大道高架快速路项目主要为：西起三环东路，东至徐贾快速路，道路全长约12km，设计时速80公里。



其中，全线共设立交5座，分别为：三环东路立交、汉源大道立交、高铁联络道立交（含鲲鹏大道立交）、徐贾快速路立交、高新大道立交。



汉源大道立交效果图

等到建成通车后，城东大道快速路将与徐州高铁东站、高速公路的城东出口实现无缝对接，出行时间至少缩短2/3，将大大拉动城市向东发展，在改善城区交通、方便市民出行的同时，还大大提升了城市品位和档次。

三、总投资20亿！徐州睢宁野生动物园明年就建成！

超大投资，超大面积的睢宁动物园来啦！

据了解，睢宁野生动物园位于睢宁县九顶山北区岚山镇境内，总占地约3783亩，总投资约20亿元。分为两期建设。

其中一期占地2728亩，包含野生动物园、国际马戏剧院、动物乐园酒店及主题商业中心等，预计将于2021年4月份建成试运营。



根据规划，九顶山野生动物园拟计划展出野生动物300余种，近两万头（只）。该项目以丰富山水的优势资源为依托，打造极具特色的沉浸式的野生动物园，开辟多种参观模式，车行、步行、坐船看动物等。



二期规划建设有亲子研学乐园，占地430亩左右；古邳传奇——两汉文化大型实景演出，占地200亩左右；两汉民宿村，占地约300亩。主要区域如下：

1、车行游览区：占地约1300亩，采用自驾游览和观光小火车的模式，线路分别长6公里和7公里，独特的两线路游览方式。



2、步行游览区：占地面积约1200亩，其中水域的面积为200亩，采用可调控的衡水位处理和净化系统处理，保证水质品质。步行游览线路大约6公里。



3、船行游览区：全长约1公里，穿行于热带雨林馆、茂密丛林、悠森湖景、湖心岛、光影隧道等。



4、表演区：园内共设四个特色主题表演。分别为动物世界剧场、萌宠世界剧场、百鸟朝凤剧场、非洲印象剧场。



项目建成运营后，预计可吸纳直接就业人口3000人，年游客接待量500万人次，预计实现年旅游收入8亿元以上。

四、总投资5.99亿！铜山区文化中心项目规划公示！

铜山区近期也公示了一个城建重点工程——铜山区文化中心项目。根据规划，该项目占地共3.878万㎡，总建筑面积约7.1万㎡！



据了解，铜山区文化中心项目是徐州市重点工程，项目由文化馆（15605㎡）、图书馆（11626㎡）、博物馆（10693㎡）、剧院（5119㎡）、电影院（3957㎡）及部分商业配套设施组成，总投资5.99亿！



值得注意的是，该项目位于铜山区大学路与珠江路交叉口，属于南区炙手可热的大学路板块，周边楼盘聚集，譬如中骏汇景城、银城青雲府、美的天誉，此外金地商置还在该项目附近拿了一幅地块，还未上市。

2019年9月28日，铜山区文化中心PPP项目已经举行了开工奠基仪式，项目建成后将成为铜山主城区的核心文化地标，利好周边居民！



以上本周徐州的4大城建项目的最新动态，进击的徐州，宏伟的蓝图不断落地，多个重点城建工程相继开工，期待未来的彭城！

资料来源：徐州发布、无线徐州、无线睢宁、铜山区人民政府网站，徐州楼市