刚刚，徐州地王盘规划曝光！规划15栋楼，564套房，未来房价

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徐州市铜山区人民政府公示了，铜山区“地王”—XT2020-1 玉带大道西侧、彭城欢乐世界南地块项目规划。

徐州正骏置业发展有限公司

2020-1号地块建设项目规划方案的公示


根据《徐州市城市规划公示制度实施细则》的规定，现将徐州正骏置业发展有限公司2020-1号地块建设项目的规划设计总平面及主要经济技术指标，向广大市民公示。请周边地块，以及关心该地块建设的市民，提出合理化建议，以便完善规划设计。




从规划图上来看，该项目共建设15栋住宅，除11、12#总高为8层之外，其余楼栋总高均为9层，共计564户。车位规划792辆。

此外，项目左侧还规划有一所24班小学校，根据此前挂地要求来看，这所小学须与住宅一期同步规划、同步设计、同步施工、同步验收，建成经验收合格后无偿移交给泉山区政府。

2020-1号地块经济技术指标：

住宅地块： 总用地面积：43971.80平方米；容积率：1.5；总建筑面积：93543.00平方米；建筑密度：29.7%；地上总建筑面积：68553.98平方米；绿地率：30.10%；地下总建筑面积：24989.02平方米。

学校地块： 总用地面积：21624.3平方米；容积率：0.6；总建筑面积：13749.20平方米；建筑密度：29.75%；地上总建筑面积：13749.20平方米；绿地率：35.13%。

2020年3月5日，正荣竞得XT2020-1 玉带大道西侧、彭城欢乐世界南地块竞拍，经过166轮报价，最终被正荣置业以5.698亿元竞得，楼面价8638.87元/㎡，溢价率107.35%，成为铜山区新“地王”。