痛哭流涕！在徐州多少白领苟且偷生！还不如去卖炸串、卷凉皮

梦的衣裳323

每当我经过卖炸串、凉皮的摊位，心中都有一种无比的优越感：没文化没学历的人才干这些工作！


但今天是520，15号刚发的3500元工资，扣掉了3499元的房贷！草！

摊主给我讲：他一个月至少能剩下1万。

我看了看摊主和自己正在吃的凉皮（5块钱，他的挣我4块9），辣的不行！觉得自己的优越感就是一个来自傻逼的骄傲！

每天上百次的告诉自己：我是傻逼。

昨晚刷头条，无意间看到刘德华一句话：未来20年劝人买房，仍然是做善事。




这不仅使我想起了自己当前的处境，可谓是进退两难，4年前5000元/㎡就能轻松进三环，地段还随便选，如今却涨到了15000+验资+定存，果真应验了那句话：一犹豫成千古恨，再回首已买不起！







1、朋友间的差距原来是从5年前一个买房决定开始



5年前，我和朋友一样都刚刚考入大学，当时因为家里边新农村规划，统一分配了房子，所以家里对在城市买房总是不太感冒，而朋友家呢，虽然和我家同属一个乡镇，但并无规划这一说，鉴于之前房子已较老，朋友家大爷又不想重新翻盖，于是他们决定去市里面买一套房子。




后来跟朋友聊天时候我才知道，当时他家里并没有钱，对于是在家翻盖老房子？还是去市里面买房？大爷大娘也吵了很多次架，大娘坚持在老家翻盖老房子，可是如果在家翻盖了房子，外边买房首付就拿不起（当时120㎡的房子，5000元/㎡，首付30%，才18万）。




最终大娘还是没拧过大爷，他们家决定在市里面“大龙湖”附近买下一套房。如今那里的房价翻了三倍还要多！今天的我连在那里买房的首付，都已经付不起！果真，朋友间的差距真的是从5年前一个买房决定开始的。










2、买房这件事不存在能不能买的战略问题，只是你敢不敢下手的战术问题

现在仍然有一些父母在流传着一句话：孩子毕业落哪（在哪定居），再买房子不迟，现在不能买太早，买了用不到，再卖很麻烦。我不是鄙视这样的家长眼光短浅，虽然我坦白我的父母也没什么投资眼光，但是我还是想以自己现在的处境说上几句儿：




现在你再不下手，将来你更买不起！

只知道把钱存银行，你的钱，永远赶不上房价上涨的速度！




都说国家会调控房地产，但是你们真了解行情吗？网上一个段子就是最好的诠释：

今年房价1万，明年1万5，涨50%，国家开始控制；

今年房价1万5，明年2万，涨33.3%，调控效果显著；

今年房价2万，明年2万6，涨30%，调控已见成效；

今年房价2万6，明年3万3，涨26.9%，房价涨幅在控制内；

今年房价3万3，明年3万9，涨13%。

——这就是所谓的国家调控，并且还大言不惭的说“过去5年成功遏制了房价过快上涨的势头！”同志们，请醒醒吧！




都说买到手不好卖，但是现在你又看见几个房子卖不出去？，又看见几个买了房子折钱后悔的？并没有啊，房子是刚需，再怎么掉钱，它又能掉到哪去？







3、别以压力大为借口，买房要学会用杠杆，先上车再说

很多长辈特别讨厌负债，讨厌贷款这事，经常教育我们能全款就全款，不然人生真的会活的很苦逼。其实就在5年前，朋友家可能还没我家条件好点，但是他咬牙上车，主动背负上几十万负债，而我们家坚持不要贷款，但又没这么多钱，怎么办，那就等等再买吧，一拖再拖，到了到了现在这个为难的处境。




现在看来，我家虽然前面几年过得无忧无虑，不用承担还贷压力，但其实这种没有风险的生活，从长期来看，才是真正充满着风险。



有风险才会拼命赚钱，身边另一个及早买房的朋友，当年为了还房贷，每天下班后就帮别人外卖送炸串，现在的他，早已摸清了炸串销售的路子，自己也开了2家炸串店，年收入二十多万，应该是最保守估计。




我们现在很多人想买房但是没有那么多预算怎么办呢？我想不妨参考下面几点：

大的买不起那就买面积小一点的

核心买不起那就买外部一点的，不管怎么样，请记住一点，先上车再说。

至于是要尽早买房，还是继续观望，你怎么看呢？欢迎在下方积极留言！

来源：大徐楼市