疯了！周末徐州四大纯新盘集体亮相，楼市一片火热场景

SUNSHINEhzl

上周末，徐州四大纯新盘集体亮相，不少买房人直呼挑花了眼。

1.北区“地王”案名公布，案名为：鼓楼映樾！

5月23日晚，北区“地王”2019-106号海洋馆B地块案名公布，案名定为：鼓楼映樾。该地块为徐州主城难得的低密宅地，容积率均为1.2-1.5，具有打造豪宅的先天优势条件。

今年3月4日，2019-106号海洋馆东B地块竞拍，吸引了中海、华润、招商、雅居乐、美的、正荣、世茂、华发、中南、江苏水利、中梁、新城、新力13家房企参与竞拍。




最终，新力控股斥资6.66亿元成功摘得2019-106号海洋馆东B地块，溢价率48.99%，综合楼面价约为8196元/㎡。新力首次进入徐州，就这么豪气以如此高楼面价拿下该地块，令业内胆寒。

2.东区纯新盘示范区公开，主打洋房+高层！

据悉，合景·珑樾东方示范区在5月23日上午9点正式公开，同时启动验资，项目规划洋房及高层，主力户型面积98、115㎡，毛坯交付。

今年1月22日，共有20家房企争夺2019-97号凤凰山集聚区5号、6号地块，经过287轮激烈角逐，最终合景泰富以成交楼面价5522.22元/㎡竞得该地块。案名为合景·珑樾东方。

5月14日，徐州经开区管委会对2019-97号凤凰山集聚区5、6号地块进行项目规划公示。项目分为5#、6#两个地块，总住宅建筑面积为151433.46㎡，共规划1374户住宅，机动车停车数1539个，项目容积率为2.7，绿地率为35%。



其中5号地块规划776户住宅，地下机动车停车位889个；6号地块规划598户住宅，机动车停车数650个，并且配建有一所12班幼儿园。

合景·珑樾东方位置不错，距离徐州东站、地铁1号线仅约2.5公里，距离大黄山森林公园景区9公里 周边尽享环球港、宜家、云龙万达等成熟商业配套。



户型图：98㎡三室两厅一卫



户型图：115㎡三室两厅两卫



3.南区纯新盘银城青云府示范区正式公开！

银城青云府东方美学示范区在5月23日上午9点正式公开，同时启动升级定存5万元。项目规划高层与洋房，户型建面约90-130㎡，精装交付。



2019年1月15日，2018-88号地块竞拍出让，由徐州市铜山区城市建设投资有限责任公司以3.49亿的总价拿下，楼面价为3000元/㎡。

后被银城接手开发，案名定位银城青云府。项目预计首推8、9、11、12、14、17#，为洋房和小高层房源，8、9#楼均为11层，2个单元。11、12#楼均为10层，3个单元。8、9、11、12#楼均为1梯2户，户型为113、120、130㎡。14、20#楼均为1个单元。14#楼为17层，2梯4户，户型为92、104㎡。17#楼为20层，3梯6户，户型86、93、107㎡。共计396套房源，具体的开盘时间和价格暂未确定。



项目配套丰富：大丰壹方城、怡和广场、欢乐GO街区；矿大附中、徐海学院新校区、南师附属实验学校、爱登堡国际学校等；徐州市第一人民医院、地铁4号线(规划中)、地铁6号线（规划中）。

92-104㎡小高层户型赏析：



86-107㎡小高层户型赏析：



113-130㎡洋房户型赏析：



4.市中心纯新盘营销中心正式开放！位置逆天！

国华天域营销中心正式开放，验资同步启动，毛坯交付。

项目前身是烂尾多年的龙商荣域世家，今年年初已成功拍卖出让，正式被国华置业接手。据悉，项目户型面积93、120、143㎡。

项目由3栋高层、5栋商业、办公综合楼、幼儿园及文化活动中心组成。A地块主要是住宅，建筑面积约为6万方；B地块商业和办公楼，面积约3.3万方。



国华天域位置优越，紧邻市中心，附近的生活配套非常齐全。距离大型的综合商场—正翔商业广场（金隆广场）仅有150米左右，距离古彭广场步行只需15分钟，到金鹰、金地、家乐福、等商业广场都非常方便。