连夜开盘！均价12999元/㎡！徐州纯新盘一口气推出720套房

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火热！刚刚得到消息，铜山区纯新盘美的天誉将于今天晚上5点58分首次开盘，推出720套房，精装均价12999元/㎡，最终开盘结果会在评论区留言置顶。



除此之外，今天徐州还有3家楼盘爆出大动作！

1、新城区时代艺境首批房源价格公示，精装均价16500元/㎡，预计首次推出8栋房，建筑面积约107-139㎡；

2、泉山区新盛上和园领到了东地块的最后4栋楼的销许，预计近期开盘， 均价12799元/㎡，建筑面积约148-177㎡；
3、铜山区纯新盘龙湖奇艳丽天玺预计6月6日公开售楼处，项目打造8栋5-8层精装洋房，仅216户，建筑面积约110-140 ㎡，放风价21000元/㎡！

1、刚刚，铜山区美的天誉连夜开盘，均价12999元/㎡，共720套房

千呼万唤使出来！等了半年多，铜山区美的天誉终于迎来了首次开盘！今天下午5点58分开盘！



据了解，此次开盘推出7栋楼，共720套房，精装均价12999元/㎡，建筑面积约98-125㎡。



户型图一览▼




一房一价表▼









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据了解，项目总规划约70万㎡，去掉46万㎡的商业，剩余住宅体量约24万㎡，主要打造精装高层，共3396套房。



该项目的吸睛点在于，项目配建约46万㎡的商业，其中包括7万㎡的美的商业体、云谷创新中心、18班幼儿园、20万㎡的写字楼。



其中，在土地出让时，就明确规定项目自带办公楼外立面需要用明框玻璃幕墙、断桥铝等材料，建成之后，将成为大学版块一道标志性建筑。



美的天誉位于铜山区大学路板块，周边的新盘比较多，例如中骏汇景城、银城青雲府等都在周边，可选择性多。

2、新城区时代艺境首批房源价格曝光，精装均价14721元/㎡—18346元/㎡！

今天徐州楼市第二件大事，就是新城区纯新盘时代艺境首批房源价格曝光，精装均价14721元/㎡-18346元/㎡。















左右滑动查看户型图

据了解，此次开盘，项目采用线上开盘模式，今天下午公测，近期开盘，推出1、2、3、5、6、7、8、10#楼8栋房源，主力建筑面积约为107㎡—139㎡，精装交付。

▽开盘户型图（上下滑动可看全部户型）





















时代艺境位于新城区汉源大道与紫金路交叉口西南角（新一中对面），靠近地铁6号线一期徐州一中站和地铁5号线一期紫金路站（已批复），地理位置是非常优越的。



目前新城区的楼盘有大都会（均价17609元/㎡）、绿地国博城（前期1.7万/㎡）、招商徐州中心（放风卖到2万/㎡）、永泰锦园（1.6万/㎡），相比较这些楼盘的价格，时代艺境的价格优势不言而喻，不出意外，这批次房源竞争也会非常激烈。

3、泉山区新盛上和园领到了东地块最后一批房源的销许，预计近期开盘！

泉山区新盛上和园也领到了东地块的最后4栋楼的销许。



据了解，新盛上和园东地块剩余4栋楼，2、3#为16层小高层，户型为156㎡；6、7#是6层洋房，户型为148、177㎡，共计88套房，均价12799元/㎡。















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建筑面积约为177㎡四室两厅两卫



要知道，泉山区目前基本上已经进入1.5万+/㎡时代，特别是云龙湖周边，其中云龙湖金茂府已经放风要卖2.8万+/㎡。

而距离云龙湖金茂府直线距离仅约2.1公里，而新盛上和园的均价为12799元/㎡，这个价格可以说是非常合适了。

所以，该楼盘销售非常火爆，很多买房人哭诉，房子是看上了就是买不到，要全款才有机会参加开盘！



4、铜山区纯新盘龙湖奇艳丽天玺预计6月6日公开售楼处，放风要卖2.1万/㎡

最近，徐州各大纯新盘纷纷上市，热闹非凡。

铜山万达板块的纯新盘龙湖奇艳丽天玺最近也爆出了新动作，预计在6月6日公开售楼处。

据了解，项目共规划8栋楼，仅216户，整个小区楼层规划在5-8层精装纯洋房，建筑面积约110-140 ㎡，放风价21000元/㎡！



「龙湖奇艳丽天玺」位于南部核心区，周边商业交通资源丰富，区域内新房房荒严重，楼面地价最高突破1.1万/㎡。



作为龙湖进入徐州的第一个楼盘，项目有不少稀缺的优势，值得关注：

一是，龙湖奇艳丽天玺是徐州主城核心区的低密度洋房社区，容积率只有1.6，高度5-8层，这在整个市面上都比较稀缺。

伴随现在主城土地储备的降低，出让地块容积率主要集中在2.0—2.5，只能打造高层和小高层，因此龙湖奇艳丽天玺的产品类型，很吸引人。

二是，项目打造的是龙湖「天」字系产品，对龙湖稍有了解的朋友一定知道，这是龙湖旗下高端产品，一般对选址、工程、景观等有高品质要求。因此「天」字系楼盘，居住体验、产品价值远高于一般项目。

可以预期，龙湖奇艳丽天玺一经公开，徐州一批富豪要坐不住了。而龙湖「天」字系豪宅的入场，也将给徐州带来新的人居体验。

5月下半旬，徐州楼市像是炸开了锅，新盘、老盘齐登场，而6月份，徐州还将有一大批楼盘会有新动作，还是非常值得期待的。