扎堆！徐州这3个楼盘再获预售证，美的翰林府均价10800元/㎡

123457245

近期，徐州楼市越来越火爆了，昨天新城区的两个神盘价格公示，比预期价格要低，出乎人们意料。今日又有3家楼盘领取预售证的消息传来，一起来看看吧。

01

美的德信翰林府

美的德信翰林府拿到了商品房预售许可证，并对1,2,3,5,6,7,8#楼价格公示，均价10800元/㎡，附价格表，预售建筑面积为37461.47㎡。




德信翰林府位于和平路与兴镇路交汇处北50米。整个小区共打造7栋楼，其中5栋高层，2栋洋房，体量比较小。示范区已公开，首开推出全部房源，共计334套，户型面积为95、115、117、119和130㎡。项目是由美的、德信两家房企联合开发。




（项目效果图）

价格表




项目紧邻和平路东延段，位于大庙街道黄金中心区、房亭河畔。规划3条地铁（1号线二期、2号线二期、S1号线）交汇站大庙站就在附近。侯集实验小学、侯集实验中学、侯集高级中学、大庙中心中学也都近在咫尺，孩子可享受全龄段优质教育。

户型图：

高层规划有95㎡-115㎡精装三房，洋房规划有115-130㎡精装大三房、大四房。


















左右滑动查看更多

02

“神盘”美的·东湖天城

美的东湖天城也拿到了最新一批房源的预售，22、23、28、29#楼，共计408套房源，预售建面为43605.1㎡，户型为95-125㎡，预计即将开盘。其中22、23、28、楼已落位完成，共计312套房源。

4月15日，美的东湖天城上一次开盘，20、21、27#楼的236套房源，均价为10800元/㎡，仅15秒，全部售罄。这次开盘，势必又会掀起一波抢盘大战。



其中22、23#总高27层，2梯4户，22#中间户是98㎡，边户是125㎡；23#中间户是98㎡，边户是105㎡；28#总高24层，2梯4户，中间户是98㎡，东边户是115㎡，西边户105㎡。

美的·东湖天城项目择址徐州东城新核板块，位于城市东进的发展主轴上。该项目总建筑面积约35万方，规划为高层、商业、幼儿园等物业形态，项目由29栋21-24的高层及沿北面的商业街组成。




周边配套：

市政配套：行政办公中心、国际会展中心（规划）、生态创科中心等；

学校配套：和平路小学、剑桥公学（在建）、新元中学（规划）、3所高铁商务区学校（规划）等；

医疗配套：徐州市二院分院、市中心医院新城分院等；

环境配套：1358亩东湖景观区（规划）、大湖水库等；

交通配套：高铁站、徐州东站客运站、地铁2号线延长线（规划中）、高新路、昆仑大道、彭祖大道、和平路延长段、徐贾快速路、城东高架（在建）等。

03

南区梧桐公馆

南区梧桐公馆拿到最新一批房源预售证，该项目位于南区凤凰山生态公园旁，总占地面积约16.6万方，总建筑面积约29万方，容积率1.2，绿地率37.5%，43栋洋房、11栋别墅、总户数1502户。




项目北临凤凰山，南眺娇山湖，临近地铁3号线等城市配套，集山、湖、城、墅资源于一身。主打建筑面积约107-142㎡洋房、约145-165㎡别墅。




项目目前在售31-38#楼，目前还剩少量房源。均为1梯2户，2个单元，户型为129、143㎡。31、32、33、34#楼为11层，35、36、37、38#楼均为9层，价格11500-12700元/㎡，备案均价12200元/㎡。