这三种房子，“公摊面积”比其他房子大很多，遇到了最好别买

Holily1985

我们在买房子的时候，很多人都知道，有套内面积和公摊面积，很多人都说公摊面积实在是太大了，毕竟自己花钱买的房子结果，有好几十万都是在公摊上面，自然的房子面积却很小很小，这一点是很多户主觉得不公平的，所以我们在买房子的时候，尽量不要买公摊面积很大的房子，在楼层的设计和户型的设计上对公摊都有很大的影响，所以我们在买房子之前，一定要仔细了解一下。别买这“3种房”，公摊面积太大，住过的人都懂，多花钱，房更小！

1、梯户比例大的房子

一般楼房有一梯一户、两体两户、两梯四户等设计，通常一层楼的住户数量和电梯数量都是有一个比例存在的，如果这个比例越大，那在过道和电梯这些公摊面积上也会大很多，尤其是有一些高档小区，虽然电梯和过道装修的特别的华丽，但是这无疑是让我们的公摊面积更大了，其实公摊面积并不需要很多，每个人都是在自家生活，不会在过道呆长时间，不如节约公摊面积的钱来买房子。



2、面积较小的房子

如果楼层的面积都是一样的，那么大家的公摊面积都是一样的，如果一整层的套内面积是400㎡，另一套是350㎡，自然400㎡的公摊面积整体都大很多，但是现在很多四户楼层都是又120㎡和90㎡的套内面积房子组成的，这样来看的话，反而是小面积的房子公摊面积更大一些。



3、户型不好的房子

花大钱买到不好的户型也是一个很麻烦的事情，特别是有两种房子，一个是房子本身户型不周正，从外观上面看有很多的斜角，这种斜角占用了面积，但是实际使用率特别的低，可是从公摊面积的比重来看，还是增加了很多，还有一种房子，面积大所以公摊大，但是里面墙体太多，属于布局出现了问题，实际使用的面积也小很多。



我们在买房子的时候，应该多了解一些房子的问题，公摊面积对于很多人来说，都觉得不是很公平，但是房子是自己选择的，在买房之前提前了解信息，少花钱也能买到公平的房子。

本文由齐家青清编辑，部分图片来自网络，如有侵权请联系删除！