细数徐州最新房价，真的买不起了了

身无分文的少年

去年，徐州高价盘可谓是高处不胜寒，独孤求败；而今年，如雨后春笋，都冒出来了，这让很多购房者有点措手不及！

随着徐州多个楼盘开盘成功涨价，高价盘动作频频，徐州房价格局要变。

据统计，徐州31家纯新盘今年将入市，其中不少都为高价地。




两万+的房子层出不穷

还有不断涨价的房产




春节过后，徐州土拍市场异常火热，高价地频出。

2月26日，东店子B地块经过252轮竞价，最终成交楼面价11257.87元/㎡；

3月4日，2019-106号海洋馆东B地块最终成交楼面价8196元/㎡，溢价率48.99%；

3月5日，XT2020-1号地块吸引14家开发商竞拍，最终被正荣以5.698亿元拿下，楼面价高达8638.87元/㎡，溢价率107.35%；

4月2日，孟庄D-1地块经过88轮竞价，最终成交楼面价11834元/㎡；

4月9日，丁万河B地块经过44轮竞价，最终成交楼面价6451.5元/㎡，溢价率24.42%；

4月9日，丁万河C地块经过79轮竞价，最终成交楼面价7814.3元/㎡，溢价率42.19%；

4月23日，2019-140号武警支队及其东侧A地块经过153轮举牌，成交楼面价6619.79元/㎡，总价6.01亿元，溢价率57.33%，最终被美的拿下。

6月2日，凤凰山集聚区8号宅地，18家房企激烈厮杀，经过221轮竞拍，中南最终以成交价55200万元摘得2020-18号凤凰山集聚区8号地块。楼面价：6548元/㎡，溢价率：138.96%。

6月4日，2020-4号徐运新河东D地块被德信以总价72500万元拿下，成交楼面价7468.55元/㎡，溢价率135.39%。

截止目前，徐州40块地楼面价超5000元/㎡，23块地楼面价超7000元/㎡。

从土地市场来看，徐州楼市的走向其实是十分明确的。面粉价格上去了，面包还能多便宜？