徐州4家楼盘爆出开盘动作！一楼盘公开样板间！买房人挤爆售楼处

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2020年的徐州楼市，高价地扎堆，开发商厮杀入市，已经不可避免。今天，又有2家纯新盘先后曝光，还有2家在售楼盘爆出新的消息！抢客大战马上爆发！

1、南区大学路板块，中骏汇景城今天公开洋房样板间，现场人气火爆 ！项目今天开始定存，定存金额5万元，预计下批开盘推出精装洋房，户型115㎡—125㎡，前期毛坯高层均价1.08万/㎡。



2、城北世茂丁万河项目案名曝光——世茂璀璨江山，楼面地价6452元/㎡，主要打造5—9层的低密度洋房产品，只有300多套房，预计6月公开城市展厅。

3、东部核心区纯新盘水沐堂悦，启动定存，定存金额20万，预计7月底首次开盘，推出354套房，建面约104㎡—142㎡，精装交付，预计7月初公开售楼处和样板间。

4、新城区高价盘招商雍华府，今天截止定存，项目预计本月开盘推出336套房，户型96㎡—180㎡，精装放风房价2万/㎡，突破区域最高房价。

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南区大学路板块，中骏汇景城今天公开洋房样板间，现在人气爆满！即将开盘推出精装洋房

今天，除了云龙湖金茂府公开之外，南区大学路板块的性价比楼盘—中骏汇景城也公开了精装洋房样板间，吸引了一批买房人关注。

据了解，项目预计下批推出精装洋房，户型115㎡—125㎡，现在正在定存，定存金额5万元，项目前期高层毛坯均价10800元/㎡。

▼建筑面积约为115㎡四室两厅两卫



▼建筑面积约为125㎡四室两厅两卫



▼建筑面积约为125㎡样板间照片









中骏汇景城，可以说是大学路板块的性价比楼盘，前期高层毛坯10800元/㎡，吸引了不少刚需买房人和投资客。

中骏汇景城，位于南区大学路板块，板块配套比较醇熟，去年年底，铜山区文化活动中心，落子大学路板块，预计今年就建成，板块人们再多一个休闲去处。



文化活动中心效果图

板块内有大丰壹方城、怡和广场以及凤凰文化广场等商业综合体，规划中的地铁4号线，徐州市总投资15亿的重点项目——新市立医院也搬迁至大学路。

但是，今年大学路板块的楼市，并不乐观，目前美的、金地商置、银城、中骏纷纷入驻，打造50万㎡、70万㎡的大城项目，整体库存比较多，后期开发商抢客，同样不可避免。

另外，6月板块内还将拍卖一个巨无霸地块，总出让面积166603㎡，建面约36.5万㎡，一旦成功出让，大学路库存将再度增多。



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城北丁万河世茂纯新盘首次曝光！马上公开展厅！楼面地价高达6452元/㎡！

今年的土拍中，除了城北海洋馆的高价成交震惊全市外，丁万河的2块土地成交价格也纷纷突破6400元/㎡，其中世茂更是摘下一块。

就在今天，项目案名曝光——世茂璀璨江山，项目主要打造5—9层的低密度洋房产品，只有300多套房，楼面地价6452元/㎡，预计6月13日公开展厅。另外，该项目需要配建用地面积不得小于5001.5㎡商服。



世茂璀璨江山，位于城北中山北路旁，君盛广场北侧，三环内位置。相对来说，交通比较方便，通过中山北路，可以直达市中心苏宁广场和金鹰购物中心。向北可以进入北三环快速路，贯通东西南北等各个区域。



世茂璀璨江山的西侧，靠近中山国际广场、北区股份制医院和鼓楼生态园小学。

从区位来看，项目处于鼓楼高新区，不过目前该区域仍在发展阶段，今年年初，鼓楼区政府推介了多块土地和项目，来发展板块，包括商业、住宅、产业园等。

其中尤其令人注目的是，中南高科·徐州鼓楼智创云谷项目、鼓楼区龟山苏宁广场项目、碧云三辰少儿影视基地项目、中影东方影城等项目，纷纷签约。



不过，按照现在落地情况来看，除了丁万河地块和海洋馆地块等住宅地块挂出，并成功拍卖外，其他产业性和商业性的发展用地，尚未挂出。

另外，今年城北片区，拍出一系列的高价地，这些地预计会在4季度先后上市，下半年，城北楼市，势必是一场血战，高价盘想要突围，并不容易。



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东区纯新盘水沐堂悦！启动定存！预计7月开盘推出354套房！

东区又一个纯新盘有动作了，这家楼盘就是水沐堂悦，项目由保利和水利联合打造，主要以小高层和洋房为主，自带精品超市，邻里中心，总部办公，幼儿园，社区商业等。

据置业顾问透露，项目预计7月底开盘，推出4栋5层洋房，1栋10层小高层和4栋中高层，共354套房，户型面积104㎡、132㎡、142㎡，精装交付。



项目启动定存，定存金额20万元！水沐堂悦目前已经公开云龙万达展厅和项目展厅，预计7月初公开售楼处和样板间。

▼小高层104㎡三室两厅一卫



▼洋房132㎡四室两厅两卫



▼洋房142㎡四室两厅两卫



水沐堂悦，地处东区核心位置，配套的商业资源有：云龙万达、绿地城市广场、云龙科技园、环球港、宜家和迪卡侬等。



项目周边还有和平妇产医院、徐州医科大学附属医院东院、徐州慈爱中医院、徐州医科大学等医疗资源。

水沐堂悦综合楼面地价是5337元/㎡，相比旁边的华润置地半山悦景11258元/㎡的地价，略微便宜，所以未来入市的价格，也会低于后者，想买东部核心区置业的朋友，可以关注。

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新城区招商雍华府今天截止定存，本月就开盘推出336套房，精装放风2万/㎡！

新城区高价盘，招商雍华府今天截止定存！马上开盘！

据了解，项目一期总共1074套房，建筑面积约96㎡—180㎡，预计本月开盘，推出336套房，精装放风房价2万/㎡，预计将打破板块房价天花板。

▼建筑面积约为123㎡



▼建筑面积约为131㎡



▼建筑面积约为134㎡



招商徐州中心位于市政府旁边，距离地铁2号线市政府站不远，附近还有永嘉新城、绿地缤纷城、市民广场、徐州中心医院新城区分院等配套，地段很好。



目前招商徐州中心所处的新城区，还有3家楼盘，分别是大都会预计近期开盘推出2栋楼，放风均价1.82万/㎡，户型面积104㎡—139㎡；

绿地淮海国博城预计推出二期房源，户型面积约120㎡—190㎡，精装放风房价超1.8万/㎡。时代艺境首批房源卖光，二批次房源还未启动验资。