首期7万起！徐州又一新晋网红盘来了！售楼处被挤爆

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燃燃燃！徐州东区网红盘弘阳·公园大道火了！徐州首个帆船造型示范区自6月6日公开至今，售楼处每天都人满为患！

项目位于大吴文化路与星港路交汇处，属临港新城核芯位置，地铁1号线二期沿线（规划中），建面约96-130㎡精装高层，百万方公园城，首期仅需要7万起，开盘在即，抢住徐州东区品牌楼盘！




意料之中的火！据了解，仅售楼处公开当天便有超过1000名访客！虽然这几天天气很热，但丝毫抵挡不住看房人的步伐，置业顾问讲：最近从一早到晚上8点多，售楼处都是人，去洗手间都得挤时间去！再现徐州现象级红盘！




没错，这便是位于大吴临港新城核芯的弘阳·公园大道项目。在徐州东扩的发展格局下，大吴临港新城正式融入主城东区，成为城市下一个新风口。




1、纵横发展！红利滚滚！大吴挑起徐州宜居宜业生态高地的大梁！

买房看规划，更要紧跟徐州往东发展的大步伐！

徐州向东，步步为营！徐州市城市总体规划构建“2+6+15”新型区域中心城市空间新格局，公园大道项目位于大吴文化路与星港路交汇处（双楼保税物流中心对面）处于临港新城的城芯板块。




正在一步步发展的大吴板块，将是徐州东区下一个发展的“副中心”。适时抄底价值板块，抢占临港新城百万方大盘原始股。




买房看交通！根据徐州政府规划，2030年大吴将正式融入主城区，以港、产、城联动发展，打造宜居宜业的生态临港新城。




206国道、城东高架快速路、徐贾快速路通车，未来地铁1号线二期（规划中）延伸至大吴，距大吴站地铁站（规划中）仅800米，立体交通，加速驶入主城半小时生活圈。




产业是区域发展的顶梁柱！作为徐州淮海国际陆港重要组成部分，大吴依托双楼港公铁水多式联运功能和港口的强大平台效应，引进现代物流项目5个、传统项目8个，总投资规模超25亿元。




据官方数据，2018年街道主要经济指标全线飘红，全年实现工业应税销售收入19亿元，同比增长11.7%；固定资产投资33亿元，同比增长11.9%；签约外资项目5个，协议利用外资1亿美元。

人口、人才是一座新城发展的根基！一个区域未来的居住品质一定要看这个区域未来科技人才的增长和虹吸能力，大量科技人才的增加就是大吴板块宜居潜力因素之一。




大吴新城目前常住人口约8万人，随着城市向东发展，东湖新区、高铁新城、大吴新城的规划，整个大东区的交通、产业发展、教育、医疗、商业等城市配套的日益成熟，未来十年内大吴新城的人口将大量增长，规划五年内发展常住人口超30万，GDP规模超500亿。

2、徐州向东迈开坚实的步伐！东扩4.0时代当属大吴，实力加冕徐州“新东区”！

徐州东扩的步伐从未停止，并且一步比一步走的坚实。




东扩1.0：越过东三环，形成云龙万达板块，目前新房房价20000+元/㎡；

东扩2.0：越过汉源大道，形成金龙湖板块，目前新房房价16000+元/㎡；

东扩3.0：越过G2513淮徐，形成东湖新城板块，目前新房房价12000-13000元/㎡；

东扩4.0：到达徐州五环路G206国道，形成大吴板块的临港新城，未来房价……




仅仅10年时间，东扩3.0的发展正热，走好第三步，迈开第四步，正是徐州东扩的大方向。买不起云龙万达板块，赶不上高铁商务区和东湖新城的发展红利，下一个价值洼地大吴弘阳·公园大道要抓住！

3、规模+实力+好物业！不接受反驳！这才是徐州最适宜投资的楼盘之一！

放风价18000+！放风价20000+！放风价25000+！徐州有还可以捡漏的品牌房企打造的楼盘吗？有，弘阳·公园大道！




弘阳·公园大道是弘阳携手通银地产、凤鸣海置业，重塑区域封面之作。中国房企47强，执誉24载，约24万业主认可，近2000万方精品开发经验，以造城专家溢价区域人居。




项目内外双园，属生态复合公园住区，外揽约10万方滨河公园，内部约1.6万方集中式公园绿地，打造全龄主题园林景观，成就公园宜居大境。




巍巍学府，走出家门口就是校门口，项目与大吴中学仅一街之隔，社区内自建幼儿园，周边建平实验小学、大吴小学、建平中学等学府林立，涵盖全龄教育，为孩子的成长奠定良好基础。




另自建约2.7万方公园漫步式独立商业街，荟萃多元业态，入则享受公园慢生活，出则领略潮流商业风情，悦享繁华与静谧随意切换。

弘阳公园大道打造建筑面积约96-130㎡成品住家，满足刚需、改善、三世同堂各种购房需求。是徐州新政后最后一批带半通透户型，稀缺户型不再有。

弘阳·公园大道户型一览：















弘阳·公园大道样板间实拍：







据了解，项目物业是弘阳的自持物业--弘生活物业（南京弘阳物业管理有限公司），中国物业服务企业35强、市场化运营领先企业10强，国家一级物业资质，以全方位的社区综合服务体系，传递有温度的社区人文生活。

首期7万起，抢大东区精妆房

大东区·临港新城·地铁一号线二期

建面约96-130㎡精装高层

百万方公园城，开盘在即

弘阳·公园大道

地址：大吴文化路与星港路交汇处