今天我在现场见证：徐州精装盘1.25万/m?开盘！卖出7成

落木萧萧329

年中在即，徐州楼市又迎来一波开盘潮！

今天上午，经济开发区华润置地公元九里开盘，推出约360套房，建筑面积约90m?-140m?，精装价格12500元/m?，卖出7成！



另外，还有2家楼盘传来最新动态。其中，绿城诚园今晚就开盘！

1、铜山区中骏汇景城领到首批洋房的销许，建筑面积约115-125m?，精装均价13600元/m?，共约425套房，近期会开盘！

2、鼓楼区纯新盘绿城诚园领到5栋楼的销许，建筑面积约110㎡—139㎡，共约332套房，精装均价19300元/㎡，今天晚上就开盘！

1、经济开发区华润置地公元九里今天开盘，推出360套房，精装12500元/㎡，卖出7成！

东区华润置地公元九里今天开盘，推出16、17、19和22号楼，共360套房，建筑面积约90m?-140m?，精装价格12500元/m?，开盘卖出七成！

▼参考户型图

建筑面积约90m?-3房2厅1卫



建筑面积约115m?-3房2厅2卫



今天9点45左右，我到达售楼处，发现门口已经停了一排车，买房人陆陆续续结伴赶来。

上午10时18分，项目准时开盘，2分钟后，据销控表显示，大量房源已经被认购。



（上午10时20分现场实拍）

我在现场发现不少买房人都是全家出动，其中有一对年轻人带着小孩前来买房，她告诉我，老家是山东的，徐州近些年发展很不错，现在老公在欧蓓莎工作，想买套房子安心在徐州生活，毕竟有了房子才更有归属感。



一位大哥对我说，他家是大许镇的，今天买了一套建筑面积约140m?的大户型，用来改善自住，这个楼盘是华润打造的，品质应该不会差。

今天东区华润开盘，吸引了不少东区买房人，一位住在附近的买房人告诉我，自己买了一套建面约102m?的房子，半投资半自住。他说，买这里，就是看中这边有东湖、附近有学校，未来还规划有地铁等配套，未来的发展潜力很大，趁现在房价还能承受的起，赶紧买入。



我上午10点40左右从售楼处离开的时候，还看到不少买房人正在陆续赶来，截止到下午5点钟，开发商透露：开盘卖了7成，约252套房，目前还有部分房源在售，感兴趣的朋友可以关注。



华润置地公元九里位于东湖新城板块，处于高铁新城规划区域内，未来发展潜力较大。

项目地处高新路和昆仑大道交叉口位置，通过昆仑大道，可以直接到达新城区美的广场附近。此外，项目距离规划中的地铁2号线延长线李井片区站和高新路东站比较近，未来地铁建成后，交通还是比较便利的。



从地图来看，项目东侧就是东湖，占据比较稀缺的湖景资源。

据了解，华润置地公元九里主要打造高层和小高层，整体容积率2.4，绿化率35%，项目abc三个地块分园区打造，每个园区5-6栋楼，所有园区采用围合式布局。



2、南区中骏汇景城刚刚领到425套洋房销许，精装均价13600元/㎡，很快就开盘！

最新消息！铜山区中骏汇景城今天领到4栋楼的销许，近期开盘！



项目开盘将推出4-8#楼，共约425套洋房，建筑面积约115㎡和125m?，现在正在定存中，定存金额为5万元，精装均价13600元/㎡。

据了解，项目此次推出的洋房位于小区南侧的独立组团，有单独的小区出入口，且该批洋房西侧紧靠幼儿园、东侧紧靠项目代建的1.6万㎡公园，位置还是很不错的。



▼参考户型图

建筑面积约为115㎡-4室2厅2卫



建筑面积约为125㎡-4室2厅2卫



中骏汇景城处于大学路板块，位于铜山区大学路与珠江路交口东南侧，地理位置较为优越，周边配套成熟。

周边配套一览：

交通：项目1km以内约有6个公交站点，靠近京台、连霍等高速，距离规划中的地铁4号线珠江路站也很近；

教育：项目自建18班幼儿园、铜山实验幼儿园、娇山湖小学、南师大附中、爱登堡国际学校等；

医疗：徐州市第一人民医院新院区、徐州市铜山区中医院等；

商业：大丰壹方城、怡和广场以及凤凰文化广场等商业综合体。



此外，中骏汇景城周边还有娇山湖、泉山森林公园、凤凰山生态景区、楚河公园等景点，离云龙湖也不远，占据一定的生态资源优势，环境宜居。

据了解，项目共分为两期打造，主要打造高层和洋房产品，包含3大公园、7大主题乐园。



（中骏汇景城效果图）

项目高层此前已经开过4次盘，每次都卖得火热，吸引不少刚需人群和投资客。

但是，今年大学路板块的楼市，并不乐观，目前美的、金地商置、银城、中骏纷纷入驻，整体库存比较多，后期开发商抢客，同样不可避免。

另外，6月板块内还拍卖一个巨无霸地块，总出让面积166603㎡，建面约36.5万㎡，被招商以6579元/㎡拿下，未来房价也不会低。



3、鼓楼区纯新盘绿城诚园今天领到332套房销许，精装均价19300元/㎡，今晚连夜开盘！

最新消息！绿城诚园领到5栋楼的销许，今天晚上就开盘！



据了解，项目首次开盘推出1、2、3、12和13号楼，建筑面积约110㎡—139㎡，共约332套房，精装均价19300元/㎡。



▼参考户型图

建筑面积约126㎡-3室2厅2卫



建筑面积约139㎡-3室2厅2卫



绿城诚园位于鼓楼区苏堤北路和二环北路交汇处，项目的位置比较优越，与市中心苏宁广场直线距离仅约2.5公里，与云龙湖直线距离约4公里。旁边就是古黄河公园、植物园、九龙湖公园等，商圈和生态资源非常丰富。



另外，该项目附近还有一个纯新盘天辰，放风价在2.2万/㎡，目前已经公开售楼处，建筑面积约121-161㎡。



（效果图）

据统计6月底7月初徐州还有一大批楼盘即将迎来开盘，不少网红盘也会推新，近期想置业的买房人，可以抓住机会，早日上车。

在彭城

卖那么好就不要让老嫲嫲去大路上发传单了，太危险了，高新路全是大货车，5,60岁了到处发传单拉人看房。

在彭城

卖出七成，至少有五成托吧！[灵光一闪]