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开盘潮来了!徐州5家楼盘马上开盘!房价7014元/㎡起

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123457245 发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
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4 天前 1806 2 看全部


2020年徐州楼市进入的下半年,各家楼盘之间的竞争愈发激烈,今天徐州又有5家楼盘传来最新消息,其中2家纯新盘爆出大动作:


1、鼓楼区纯新盘新城云境今天公开了售楼处,共打造194套洋房,主力户型为116m?、135m?,楼面地价7565元/m?


2、云龙区红星云龙金茂悦今天公开了全新售楼处,位于宝龙广场B座,该项目即将加推二期房源,建筑面积约105-143㎡,前期均价19000元/㎡。


除了2个公开售楼处的楼盘之外,还有3家楼盘爆出新动作,很快就开盘!


3、铜山区纯新盘云龙湖正荣府今天开始验资,验资金额70万元,建筑面积约110-135㎡,预计首次推出约300套房,楼面地价8638元/㎡。


4、贾汪区恒大潘安湖生态小镇领到了5栋楼的销许,分别是9#、13#、18#、22#、23#楼,目前在售39-41#楼洋房,建面约114-145㎡,均价8300元/㎡


5、贾汪区禹洲鹭湖朗廷领到了20号楼高层的销许,共约96套房,均价7014元/㎡,建面约105-127㎡,目前已经开卖。


1、鼓楼区纯新盘新城云境公开售楼处,主力户型为116㎡、135㎡


就在今天,鼓楼区纯新盘新城云境公开了售楼处,地址就在新城玖珑湖的售楼处。


项目共规划7栋6-8层的洋房,主力户型为116㎡和135㎡,共约194套房,楼面地价7565元/m?。





置业顾问告诉我,新城云境预计很快就会开盘,具体时间还没有确定。


户型图一览▽


▼建筑面积约116m?-3室2厅2卫





▼建筑面积约135m?-3室2厅2卫





新城云境位于城北鼓楼区九里山东路与辛山路交汇处,处于九里板块,周边有北三环快速路、梅园小学、万科城民主小学、九里山实验学校、龟山民博小镇等。


项目东北侧是在建中的辛山公园樱花谷,西侧靠近极地海洋世界、规划中的第三座苏宁广场、规划体育馆和医疗中心,此外,规划中地铁5号线和7号线也经过附近,该板块未来还是有很大发展潜力的。





目前该区域在售楼盘比较少,但未来该板块有多家楼面地价超5000元/㎡的纯新盘,待这些纯新盘上市之后,抢客大战不可避免。


●新盛龟山6-1、6-2地块,楼面地价5500元/㎡;
●鼓楼映樾,楼面地价8196.24元/㎡,打造洋房社区;
●世茂璀璨江山,楼面地价6425元/㎡,打造洋房社区;
●中南丁万河C地块,楼面地价7814.33元/㎡;
●德信徐运新河东D地块,楼面地价7469元/㎡。


2、云龙区红星云龙金茂悦今天也公开了全新售楼处,二期房源即将加推


云龙区红星云龙金茂悦今天公开了全新的售楼处,位于宝龙广场B座1楼。





据了解,红星云龙金茂悦开始定存,定存金额10万元,预计下批推出26-29#、30#、31#、34#楼,建筑面积约105-143㎡。





二期户型图一览:▼


建筑面积约119㎡ 3室2厅2卫▼





建筑面积约106㎡ 3室2厅2卫▼





二期位于项目的东侧,更靠近地铁口(黄山垄站),据了解,该项目一期现在还剩余几套175㎡的户型在售,前期均价1.9万/㎡,二期的价格也不会低。


红星云龙金茂悦的位置比较优越,除了靠近地铁口之外,距离云龙万达、市中心、世茂广场等都不远,生活配套比较成熟。


不过,今年以来,东区有多了3家纯新盘,华润半山悦景、水沐堂悦、百悦城等预计都会在下半年上市。





特别是百悦城,和红星云龙金茂悦同在和平路沿线,必然会引起一番竞争。据了解,百悦城在8月8日也会公开售楼处,放风房价超2万/㎡。


3、铜山区纯新盘云龙湖正荣府启动验资,验资金额70万元,预计首次推出约300套房


刚刚得知,城南纯新盘云龙湖正荣府启动验资,验资金额70万元,预计首次开盘推出的是1-2#、7-9#、14-15#楼,共7栋洋房,约300套房,建筑面积约110-135㎡。


云龙湖正荣府项目总建面约4.4万㎡,整体规划15栋9层洋房,共约564套房,整体容积率仅有1.5,是徐州主城难得的低密社区。





建筑面积约110㎡ 3室2厅2卫▼





建筑面积约135㎡ 4室2厅2卫▼





正荣府紧挨云龙湖西南侧,距离泉山森林公园约3公里,距离中国矿业大学南湖校区直线距离仅约1.5公里。


项目旁边还有珠山艺术区、音乐厅、滨湖公园、云龙湖新盛弘阳广场等等,商场、景点一应俱全。





目前云龙湖正荣府所在板块的楼盘相对较少,板块待上市新盘基本没有,所以想买入这一板块的买房人,可以着重关注。


4、房价7014元/㎡起!潘安新城2家楼盘爆出新动作!


潘安新城也是徐州楼市比较火热的板块,近年来板块利好不断,徐州市第十三中学、公园巷小学等优质学校扎堆落地,未来徐州幼儿师范专科学校、徐州生物工程学院也将搬到该区域。

此外,该板块也迎来诸多利好的落地与实施,奥特莱斯购物广场预计明年4月一期投入运营等,未来发展潜力还是非常大的。

加上不少品牌房企纷纷抢驻该区域,很多买房人比较青睐区域的楼盘。今天,潘安新城2大网红楼盘也爆出新动作:


1、恒大潘安湖生态小镇


潘安新城的恒大潘安湖生态小镇,开盘频率很快,这个周末该楼盘又领到了5栋楼的销许。





据了解,该楼盘目前在售的是39-41号楼的7层洋房,建筑面积约114-145㎡,





建筑面积约114㎡ 3室2厅1卫






恒大潘安湖生态小镇位于徐州贾汪区,利大路东侧,湖北路南侧,紧邻潘安湖,项目规划有约4万㎡星级酒店、约1.7万㎡五国温泉馆、约1.5万㎡商务会议中心、约3.5万㎡滨湖商业街、恒大童乐园等。



2、禹洲鹭湖朗庭廷

禹洲鹭湖朗廷也领导了20号楼的销许,价格也随之曝光,均价7014元/㎡。20号楼总高27层,2梯4户,主力户型为建筑面积约105-127㎡,目前已经开盘。





开盘户型▼


建筑面积约107㎡三室两厅两卫






建筑面积约129㎡四室两厅两卫



禹洲鹭湖朗廷位于贾汪区潘安新城,由禹洲地产打造,该项目占地面积约12.7万㎡,建筑面积约20万㎡,主要规划高层、洋房、别墅。


同时也是集高端住宅、休闲度假、商业购物于一体的温泉主题度假区。





值得注意的是,除了恒大潘安湖生态小镇和禹洲鹭湖朗庭以外,潘安新城板块还有大华潘安湖首府以及融创拿下的星光大道地块等楼盘,可选择性还是比较多的。

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在彭城 发表于 4 天前 | 显示全部楼层
在彭城
4 天前 看全部
卖汤圆,卖汤圆,小二哥的汤圆圆又圆……记得多唱几遍啊,多唱几遍汤圆就卖完了。
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在彭城 发表于 4 天前 | 显示全部楼层
在彭城
4 天前 看全部
牛逼
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