捡漏机会！徐州4家楼盘疯狂促销！最高优惠7万元

老鼠飞出亚洲言

伴随着新房市场的回温，很多楼盘的优惠都相继取消，开发商开始变相涨价，此时能买到特价房，就是在抄底。


今天我在朋友圈看到，也有一些开发商还有优惠促销，不少楼盘的优惠力度还是很大的，想要购买的朋友可以考虑。


1、贾汪区恒大潘安湖生态小镇目前推出10套特价房，最高可以优惠约7万元，建筑面积约113-123㎡，折后单价7588元/㎡起！


2、贾汪区融创领地风雅颂，目前新推出的24号楼和25号楼，均价6000元/㎡，总价优惠2个点；


3、泉山区鱼先生的时代，现在最后1栋楼正在清盘中，精装均价10500元/㎡，现在购买送车位！

4、铜山区润府嘉苑，毛坯备案均价7800元/㎡，优惠完之后价格约7200-7300元/㎡，另外，交1万的定金，还送约10万元的家装！





1、贾汪新城融创凤鸣桃源风雅颂，目前在售均价6000元/㎡，优惠2个点

贾汪新城一直是徐州楼市的一个价格洼地，虽然距离徐州主城的距离没有潘安新城近，但是地铁S1号线的终点站就在贾汪新城的凤鸣海区域。

而融创凤鸣桃源风雅颂就是该区域内性价比较高的一个楼盘，目前该楼盘在售的是洋房24号楼和25号楼，均价6000元/㎡，还有2个点的优惠。以一套100㎡的房子计算下来的话，就是大约有1.2万的优惠。

融创领地风雅颂主要打造低密洋房产品，建筑面积约98-160㎡。容积率仅1.3 ，楼间距达到了约30米。





户型图一览▽






值得注意的是，融创领地风雅颂建筑面积约143㎡（四室两厅三卫）的户型客厅开间达到了约6米，这样的设计在整个徐州楼市都非常少见。



另外，项目周边的景区比较多，例如凤鸣海景区、大洞山景区以及墨上集等都在周边。另外地铁1号线凤鸣海站就在旁边，未来的交通还是很方便的。

2、恒大潘安湖生态小镇推出10套特价房，其中最高可以优惠约7万元

潘安新城的恒大潘安湖生态小镇，是徐州楼市卖的比较火热的一个楼盘。

今天我在置业顾问朋友圈看到，恒大潘安湖生态小镇推出了10套特价房，建筑面积约113-122㎡，优惠后的最低单价为7588元/㎡，最多总价可以优惠约7万元。



另外，我从置业顾问那里得知，该楼盘这周六又将加推18号楼，总高12层，三梯六户，建筑面积约81-122㎡。



户型图一览▼




恒大潘安湖生态小镇位于徐州贾汪区，利大路东侧，湖北路南侧，紧邻潘安湖，项目规划有约4万㎡星级酒店、约1.7万㎡五国温泉馆、约1.5万㎡商务会议中心、约3.5万㎡滨湖商业街、恒大童乐园等。



潘安新城也是徐州楼市比较火热的板块，近年来板块利好不断，徐州市第十三中学、公园巷小学等优质学校扎堆落地，未来徐州幼儿师范专科学校、徐州生物工程学院也将搬到该区域。

此外，该板块也迎来诸多利好的落地与实施，奥特莱斯购物广场预计明年4月一期投入运营等。



3、鱼先生的时代买房总车位，精装均价10500元/㎡

徐州高价盘、高价地越来越多，刚需的选择越来越少了，在此背景下，泉山区鱼先生的时代比较适合近期想要买房，但是预算不够充足的人。

鱼先生的时代位于泉山区西三环与北三环交汇处北100米，项目总占地面积约7.3万㎡，建筑面积约20.5万㎡，规划11栋住宅楼及6栋配套商业、办公，总户数1386户。



据了解，项目即将清盘，目前推出的清盘优惠， 买房子送车位，建筑面积85㎡和110㎡，精装均价10500元/㎡。



110㎡（4室2厅2卫）▼



需要注意的是，鱼先生的时代，靠近九里湖，目前天誉集团开发建设的中誉智慧城项目规划已经曝光，将建设一家酒店和几栋商业，可以弥补板块的商业劣势，且该商业距离鱼先生的时代不远。

4、铜山区润府嘉苑备案均价7800元/㎡，优惠后价格7200-7300元/㎡

铜山区是的楼盘数量是徐州各个区域中最多的，且这个区的房价相对较低一些。就在今天，我得知，铜山区三堡附近的一个楼盘润府嘉苑推出了较大的优惠活动。

这个楼盘的第一批次房源备案均价为7800元/㎡，目前售楼处优惠过后的均价为7200-7300元/㎡，相当于便宜了近600元/㎡。以100㎡的一套房子来计算的话，可以优惠将近6万元。

除此之外，该楼盘还推出了交1万元，就可以享受10万元的家装费用。



该楼盘体量不大，主要打造小高层产品，建筑面积约97㎡、117㎡。



润府嘉苑位于铜山区三堡附近，目前周边的配套比较欠缺，附近的楼盘有千禧城、上水璟园。其中千禧城高层均价9358元/㎡，纯新盘上水璟园价格还没有出来。