抢房大战！刚刚徐州新盘均价1.29万/㎡开盘！狂卖超9成

123457210

徐州楼市又火了！就在刚刚，鼓楼三环内纯新盘万科熙望连夜开盘，2个多小时，360套房卖出超9成，震惊全徐州！

据了解，此次开盘，万科推出18层精装小高层，建面约112㎡—141㎡，精装均价1.29万/㎡，总价约144万起，首付3成44万起，价格很具有吸引力。



直击现场，记录历史。今天我也在开盘现场，了解到不少劲爆的买房故事。有买房人昨天下午土拍结果刚出来不久，就连夜赶来熙望，当场落位房源。



90后IT小哥，请假从南京坐高铁回来买房，就想要最大户型的改善四房；还有万科粉，组团来熙望买房…



不得不说，这一届的买房人，眼光够毒辣，行动够迅速！截止到开盘结束，项目仅剩余极少量房源可以捡漏，想上车的朋友，要抓紧时间了。

1

刚刚我在现场见证！徐州三环内精装新盘连夜开盘！卖出超9成

冷淡了将近1个月的徐州楼市，终于迎来了一次爆场式开盘！


今晚6点半，主城鼓楼纯新盘万科熙望，迎来首次开盘，开盘2个多小时，360套房卖出超9成，又一个神盘诞生！据了解，不少买房人奔着半投资半自住而来，有人看中地段、有人看中品牌、有人看中品质！


临开盘前１个小时，我来到项目售楼处发现：入目之处都是熙熙攘攘的买房人，从马路旁、到售楼处门口的签到处、开盘等候区都是人人人…





十几个置业顾问忙的团团转，由于项目火爆，万科还特地从其他没开盘的楼盘调派了置业顾问过来。

更让我惊讶的是，就在临近开盘时刻，还有买房人匆忙赶来看房，希望有机会捡漏一套！



万科熙望开盘信息：
1、项目地址：鼓楼区三环内，靠近玉潭湖公园，旁边由北三环、西三环快速路、规划中的地铁7号线和地铁s3号线，交通便捷；

还有规划中的龟山苏宁广场、港荟生活广场、投资600亿的淮海国际陆港，未来发展潜力看好。



2、开盘户型（上下滑动查看全部）









3、一房一价表（上下滑动查看全部）















2

旁边地价拍到8980元/㎡！徐州投资客紧急出动！连夜看房落位熙望！

土拍助势，万科熙望火上加火！昨天鼓楼土拍，城北新地王诞生，而在地王旁的万科熙望，被一波买房人盯上。

我在开盘现场了解到，有一个买房人，最近在全城看房，打算投资一套，昨天土拍结束后，他连夜赶到售楼处看房，最后敲定！





他说，现在在徐州投资买房，均价1.3万/㎡是个安全价位线，所以最近自己在东区、南区、西区和北区，到处看房，但是一直在犹豫，到底该买哪个楼盘。

当龟山8-1地块8980元/㎡成交之后，一切都变得很明朗。“哪里土拍火，就说明这个区域的价值一直被低估，正处于崛起的风口，这一次龟山土拍，我一直在全城看直播，这个开发商加价速度真的超乎想象。”

“其实之前城北三环内的房价地价一直不高，从今年上半年开始大幅度上涨，而且未来还有七八千地价的楼盘要开盘，区域内的房价门槛都要涨的。”

对比之下 ，万科熙望，精装均价1.29万/㎡，而且还是小高层，怎么想都划算。“说白了，老徐州人就是喜欢在三环内的老城居住，配套齐全还方便，熙望这片，应该是三环内最后的洼地了，现在买，后面就坐等涨价了 。”



3

90后IT小哥请假从南京赶回来选房，就要买141㎡大户型改善！

据统计，现在90后已经成为买房的主力军。在万科熙望的开盘现场，也有不少年轻人来买房。

其中一位90后帅哥，在南京工作，这次特地请假，坐高铁赶回来买房。这位小哥告诉我，自己从事IT行业，现在南京房价越来越高，动辄3万/㎡+的房价实在伤不起。

再加上最近２年老家徐州发展也很迅猛，德基广场、金融集聚区都来了，未来前景也很好，所以决定先买入一套房。





“其实买这套房，主要是看到，现在徐州房价一直在涨，趁自己买得起的时候，赶紧入手。以后回来工作，就自己住，不回来工作，还可以卖掉置换新房。”

这位IT小哥表示，这是自己第一套房，很多人都会选择买小户型，但是他想买一个141㎡的大户型，一步到位的那种。


▽141㎡四室两厅两卫



“徐州目前我不太了解，但是南京这边，只要是改善小区，二手房大户型都很抢手，以后徐州这边应该也有这种趋势。而且我现在有首套房贷款资格，所以买大户型，更划算。”

4

买房跟着万科走！万科粉组团买熙望！买房人直言：万科的房子增值快，还好出手！

有数据统计，在全国的品牌房企中，万科业主的复购率排名，一直处于领先位置。这一次徐州鼓楼万科熙望开盘，也吸引了一波万科粉组团来买。

有人居住在万科城，有人买了万科淮海天地，还有人名下好几套万科房子。这次扎堆来买万科熙望，就是相信万科楼盘的增值率！

一位是从事金融行业的买房人告诉我，自己是万科的死忠粉，曾经为了买万科盘，卖掉了市中心2套房。






她说，自己在万科住了将近7年的时间。万科的房子，不仅住着舒适，物业好。更关键的是，给自己的资产带来了巨大的增值。“几套房的增值，有大几百万的样子。”

做金融的人，惯会算账。她告诉我，万科的房子，增值幅度和容易出手率，应该是徐州市场公认的TOP级，所以现在自己买房，就跟着万科走。



“说实话，万科在徐州每开一个楼盘，我都会去看看，这一次熙望，应该是万科今年新开的楼盘中，价格最便宜的楼盘了，均价都不到1.3万/㎡，未来升值潜力很大。”



今年货币市场经过大水漫灌，理财产品的收益，远不够抵消通货膨胀带来的货币贬值，对比之下，还是买房划算，省心又保值，而且还是三环内如此便宜的万科盘，这样的机会，很难得。



5

85后夫妇改善买房，在周边看了一圈后，果断选择熙望：一梯一户18层，住着舒适

主城区楼盘开盘的一个特点就是：周边改善地缘客会占据一定比例。作为三环内楼盘，万科熙望开盘也吸引了不少周边改善买房人。

一位85后的夫妇告诉我，他们就住在城北鼓楼，之前住的房子，产权面积才70多㎡，伴随孩子的长大，室内面积越来越不够用，就想赶紧买套120多㎡的大户型。





从今年4月份开盘，他们就在周边看房，结果看房很不如意。

“之前这片要开盘的房子，并不多。前段时间，我们刚去玉潭湖附近看了房子，本地开发商建的，30多层的高层，还是两梯四户，看着都累。”

后来，在网上看到纯18层小高层社区—万科熙望，就抱着先看看的心态来看房 ，“万科楼盘一梯一户很吸引人，门前那8㎡的空间可以自由使用，小区内还有四点半学堂，还是精装房，交付之后很快就可以搬进去住。”

万科熙望样板间实景图

所以，在来回看了3次房之后，他们最终决定下手买入123㎡精装三房！

进一步可以改善居住，退一步可以置换现金流。稀缺的地段+万科品牌+万科物业，成就了万科熙望首次开盘的热销。





我了解到，项目首次开盘房源，还有捡漏机会，户型112㎡—141㎡，精装均价1.29万／㎡。想上车的朋友要抓紧了！

在彭城

搬个小板凳，静静地听你吹[捂脸][捂脸][捂脸]

在彭城

小开发商，只是挂万科名字卖的。

在彭城

字越多，事越徦

在彭城

难为你了，写这么多自己也看不下去了

在彭城

和汉墓做邻居，心够大的

在彭城

谁在万科住了将近7年啊，没交房就进去住了？

在彭城

徐州有钱人太多了！

在彭城

新都会漏水都忘了

在彭城

都是外地人