泪崩！徐州又一商业关门歇业！48套商铺1156万甩卖

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真的要泪奔了！今天我在阿里拍卖上看到，徐州火车站板块的和信好迪街，竟然有48套商铺被拍卖！起拍总价超1156万！



要知道，和信好迪街位于近市中心板块，靠着火车站这一人流量多的区域，旁边的和信广场又被苏宁接手，变成了复兴苏宁广场，先天地段优势明显。现在竟沦落到拍卖商铺，让人唏嘘。
那么现在的好迪街到底怎样了？在好奇心驱使之下，今天我来到和信好迪街实探，实探完我彻底被震惊了：电梯停止使用，进入商业的路，被垃圾桶堵着，一整层的好迪街，没有1家店铺开门！



据了解，目前这一大批商业商铺被查封拍卖，如果成功拍出，未来或将有机会重新开业！

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惊了！近市中心商业和信好迪街48套商铺被拍卖！起拍总价超1156万！
和信好迪街，位于火车站板块，靠近地铁1号线，周边人流算是比较大的。周边各类商场扎堆，比如朝阳市场、美食城等等，竞争也比较激烈。



今天，我在阿里法拍网上看到，好迪街48套的商铺正在报名拍卖，起拍总价大约1156万元，比评估总价低了近1半。



每套商铺的起拍总价，从14万—52万不等，注意，几乎每套商铺的起拍总价，都比评估总价，低了近一半！
这些商铺将于9月14日开拍，但是扎心的是，目前只有几百人关注，没有人报名。



说起好迪街，相信很多徐州人都会惋惜一番。要知道，在2019年年初，和信好迪街盛大开业，也有很多商铺在热火朝天地装修中；



和信好迪街官微截图
2019年4月，和信好迪街惊现闭店潮！商业管理处张贴回收个别商铺的通告，要求凡累计3天不开店且不办理请假手续的，将收回商铺；



去年下半年，好迪街，就有78套商铺拍卖，一大批商铺流拍…

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今天实探：和信好迪街已经关门歇业，电梯停止运作，内部随处可见垃圾
一大批商铺正在被拍卖，那么好迪街实况如何呢？今天我实探该商业，跟大家分享最新的现场：

1、进入和信好迪街的入口，放着很多电瓶车，电梯旁还有3个看起来不那么整洁卫生的垃圾桶，地面污垢也比较多。



2、通往地下的扶梯，早就停止运作了，只能走楼梯下去。



3、进入内部，更让人心碎。商场内部的楼道旁，还挂着「开门迎客」的宣传牌子…曾经开业过的店铺，门头还挂着红彤彤的牌子。



4、距离门口比较远的店铺，看起来一片漆黑，如果手机不开闪光灯，根本就拍摄不了内景。



5、因为很久没营业，也没有物业管理，商业体内部的地面上看起来十分斑驳…






6、好迪街服务台旁边的墙面上贴着一张法院告示，公告显示：因借款合同纠纷，法院查封了徐州白云大厦股份有限公司购买的商业，其中就包括了和信好迪街的77套房产。
而且，公示明确显示，所有的店家必须要在6月28日之前，全部迁出好迪街，如果不迁，法院将强制执行。
因此，也不难明白，为什么现在和信好迪街会人去楼空了。



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商业环境不景气，徐州还有一批商业商办被拍卖！
除了好迪街之外，今年徐州还有一批商业商办被拍卖！

1、今年年初，鼓楼区鑫朝阳的一层房产正在拍卖！要知道，首次拍卖的时候，起拍价为7746万元，无人报名；第二次拍卖依旧流拍，这次是实施变卖，起拍价为6196.8万元。



据了解，徐州金朝阳实业有限公司承包经营期限至2020年10月27日，此次拍卖范围仅为徐州金朝阳实业有限公司承包经营的一楼部分，租金收入已被其他法院冻结、提取。
徐州金朝阳实业有限公司将涉案房地产转租其他业主，约定租赁期限至2020年10月27日，因涉案房地产在租赁期间消防改造原因影响业主经营，租赁期限顺延。



2、今年7月份，徐州鼓楼区一商业体被拍卖，起拍总价达到了4.8625亿元，该商业体评估总价达到了8.6831亿元。也就是说，这场拍卖，该商业体总共降价将近4个亿！太疯狂了！



据法拍网显示，这价值8亿多的房产，所属人是徐州德客乐装饰用品有限公司，该公司由江苏华厦融创置地有限公司控股75%，而后者也是一家房地产开发公司。



据天眼查数据显示，江苏华厦融创置地有限公司今年已经有多条开庭公告，其中包括合同纠纷、商品房销售合同纠纷、金融借款纠纷等等。



当然，除了惨遭拍卖的商业外，徐州在营业的商业，真正盈利的商业也是凤毛麟角，之前我曾去南区荣盛未来广场实探，发现该商业一大波店铺闭店……现在正在2次招商。
总而言之，希望这次好迪街可以成功拍卖，迎来新的开业机会！