刚刚，徐州多家楼盘爆出新动作！售楼处被挤爆

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刚刚，徐州多家楼盘爆出新动作！售楼处被挤爆！

这几家楼盘分别是位于西区的中国中铁·陆港城、中海·淮海世家，南区的金地格林世界，贾汪潘安湖板块融创潮启东郡、中钰佳运路南侧地块。

01

中国中铁·陆港城

由央企中国中铁打造的纯新盘中国中铁·陆港城今天正式开放售楼处，买房人疯狂涌入！

示范区公开现场，买房人畅享哈根达斯冰淇淋、不限量精致冷餐，到访即可领取品牌定制雨伞、暖心抱枕被、定制U盘等好礼！


据悉，项目主打建筑类别为小高层和洋房，主推建面约98-138三、四房产品，共计1816套房源，精装交付。

| 项目售楼处实景图

陆港新城，相信大家已经很熟悉了，政府大量资金投入，全市少有板块能与之匹敌，西区、乃至徐州的崛起就看它了。
陆港新城拥有完善的规划配套：交通方面，陆港新城坐拥3条主力干道（西三环、黄河北路、杏山子大道）、远景规划2条地铁（地铁7号线、地铁S3号线）。
生活配套方面，商业有：保税洋货街、邻里中心、区域级商业综合体；教育有：陆港人才技术培训学校、九年一贯制学校、国际学校；医疗有：基础医疗设施升级、高端专科医疗机构、社区健康管理中心等。

| 项目区位图实景

景观配套方面，紧邻桃花源湿地公园，总占地105.6公顷，将建设成集休闲、娱乐、湿地、公园等为一体的湿地公园，并成为园博会分会场之一。
其中，作为陆港新城行政商务区唯一在售住宅项目——中国中铁·陆港城，将独占片区配套和最初发展红利，火热程度可想而知。
户型图

02

金地格林世界

今天，位于大学路板块的金地格林世界售楼处同样正式公开，人潮汹涌。
据悉，这是金地耗资千万打造的全国第一家、徐州首个5G智能机器人售楼处，现场科技感满满。由于科技体验馆每日限量接待，所以想一睹风采的购房者要提前联系，凭票进入。

据了解，金地格林世界，共打造49栋楼，4238套房，以22-27层高层为主，主力建筑面积约为87㎡、97㎡、107㎡、122㎡。同时，项目还自持的约6万㎡的集中商业、约5万㎡的高级办公楼和约2.3万㎡的商业街区，将弥补区域商业空白。

| 效果图

金地格林世界择址于大学路板块腹地，位置优越，紧邻地铁6号线（规划中）和地铁4号线（规划中），交通便捷；


周边云龙湖风景区，龙腰山公园、佛手山公园，楚河公园、凤凰山生态公园环伺，环境优越；3公里内有矿大附中、南师附小、娇山湖小学等教育资源，书香氛围浓厚；徐州市第一人民医院新院区、妇幼保健院等医疗配套，提高了大学路板块整体的医疗水平；
商业方面，周边有怡和广场、大丰壹方城等商圈，项目自带约13万㎡商业街，满足生活各类需求。

|?怡和广场效果图

03

中海·淮海世家

今天上午，中海·淮海世家项目开工奠基仪式隆重举行。领导嘉宾、淮海世家代表、合作单位代表、市主流媒体等应邀出席活动，共同见证中海深耕徐州的发展足迹，分享中海·淮海世家对未来的愿景与展望。

据笔者所知，2017年中海首入徐州，从中海·熙岸华府、中海·九樾、到中海·铂悦府，2020年中海第四子——中海·淮海世家，落址淮海新城。

据笔者所知，中海·淮海世家以14万方社区规划、2.5容积率低密尺度，带来更加纯粹的居住享受。

社区拥有24小时监控系统、出入口人脸识别、可视对讲系统、地上地下单元门禁系统、入户智能锁等宜居细节面面俱到，全面融入生活的每个日常。

04

融创潮启东郡
3月23日，融创斥资2.44亿元成功摘得2020-1号星光大道西侧，G310 国道南侧地块，成交楼面价1731元/平。

|?效果图

近日，笔者发现贾汪自然资源和规划局对星光大道西侧地块已经进行公示。

项目地址：贾汪区星光大道西侧，G310国道南侧；用地性质：城镇住宅用地；用地面积：54271.00平方米；建筑面积：总建筑面积177421.74平方米，计容建筑面积132765.12平方米，保温层2476.14平方米，地下42180.48平方米；容积率：2.45；建筑密度：19.95%；绿地率：35.00%。

根据规划公示可以看到，项目共规划16栋住宅，总户数为1108户，由高层和洋房产品组成。其中高层面积为124892.99㎡，洋房面积为4095.54㎡，并且要求配建一所规模不低于6班的幼儿园，用地面积不低于2700㎡。地块共规划车位1126个，其中地面无停车位，地下停车位1126个。

05

中钰佳运路南侧地块

同样于3月23日，中钰以总价3.27亿元竞得2020-2号佳运路南侧地块以，楼面价1730元/㎡，底价成交。目前，贾汪区人民政府对中钰佳运路南侧地块已经进行公示。

项目地址：佳运路南侧，星光大道西侧，徐贾快速通道北侧

用地性质：居住用地

用地面积：72564平方米

建筑面积：中钰佳运路南侧地块一总建筑面积249615.86平方米，计容建筑面182841.66平方米，保温层5773.83平方米，地下61000.37平方米　　

容积率：中钰佳运路南侧地块一2.520

建筑密度：中钰佳运路南侧地块一19.67%

绿地率：中钰佳运路南侧地块一30.29%

根据规划公示，项目规划有6栋11层的洋房，11栋27层的高层和1栋25层的高层。共规划户数1780户，规划人数5969人。