紧急通知！徐州大学路红盘马上开卖！有买房人担心买不到...

丽君

大学路，龙腰山，纯洋房，名校边，红盘终于要开卖了！

就在刚刚，我收到消息：大学路红盘——浅山风华，马上首次开盘，一批买房人倾巢出动，现场即将上演着“速度与激情”。



据可靠消息，首开价格惊喜，优惠力度很大，买大学路山居纯洋房，金地商置&上海鸿迪强强联合，龙腰山传统富人区，高端圈层！

浅山风华，自从售楼处公开，就吸引了超千组买房人前来参观，仅一周定存就超600组，两天认筹超500组，限时只收筹3天！人气十分火爆！毕竟作为徐州老牌富人区，沉寂已久，终于有明星楼盘，要开卖了！不得不期待！

因此，开盘前已经有买房人担心买不到心仪的房子！

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爆发！徐州富人区霸屏，今天终于有新房卖了

就在今天，浅山风华迎来首次开盘！众多买房人，翘首以待！这也再次官宣了，徐州这个传统富人区，沉寂已久之后，终于有新房卖了！



自从售楼处公开之后，龙腰山下的这个楼盘——浅山风华里人头攒动，宛如一个网红景点。这里的销售经理告诉我，假期的时候，每天售楼处都爆满，客户一来都是一大波。从售楼处刚公开时，只有一个沙盘和几张户型图，但很多人的期待值已经爆棚！

有很多买房人自己看完后非常满意，紧接着又带全家人来看房，全家意见非常统一，如今终于迎来了开盘，很多买房人唯一担心的就是：买不到自己心仪的房源！

问题来了：浅山风华，为何能够未开先火呢？金地商置在徐州的影响力，确实非同一般，红盘浅山风华的一举一动都牵动着买房人的心。

前两天，浅山风华限时认筹的消息，传出之后，轰动市场，引发了众多徐州人的关注，买房人蜂拥而至，甚至有人深夜赶来看房。

来自置业顾问朋友圈

是的，你没有看错，红盘浅山风华终于要开卖，我把话放在这里，能不能买的到，拼的是手速，靠的是运气。



作为板块内稀缺的山居纯洋房，浅山风华未卖先火是有原因的！仔细回顾下徐州的豪宅，比如云龙山下的东方润园，号称徐州第一豪宅的紫薇公馆，包括大龙湖畔的国信君邑等等，从这些房子的区位，我们都能感受到富人们对稀缺资源的追逐。

最近，随着大学路板块升级为“徐州的硅谷”，龙腰山更是被拔高到历史的高度，这个徐州老牌富人区，成了楼市的下一个风口。然而，任何一个风口，想要抓住都不会简单。目前来说，整个大学路板块的洋房，供应量都十分紧俏。

一方面由于限墅令等政府控规的原因，导致门票十分珍贵，另一方面，整个大学路板块主要以高层产品为主，真正意义上的纯洋房，十分稀少。

所以，当浅山风华宣布今天开盘时，许许多多的人按捺不住了。

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徐州有钱人出动，先占位再说，这里就是下一个云龙山

一个房子好不好，可以简单归纳为三个标准：其一是窗外的景色，其二所处的地段，其三是屋内的环境。

很多人既想要车水马龙、红尘万丈，又想要绿树蓝天、风景秀丽。

但现实是，想找到一处通达性很好，生活还便利的风水宝地，在寸土寸金的徐州城，实在是可遇不可求。

于是，大多数人选择了放弃或者是退而求其次，但也有聪明的购房者，发现了新的机遇——浅山风华。

因此，在浅山风华今天开盘的消息释放后，案场人气就居高不下。平均每天都有大量的来电与到访，到了周末，每天的看房者更是络绎不绝。浅山风华创造了一系列傲人的成绩：仅一周定存就超600组，两天认筹超500组，限时只收筹3天！人气十分火爆！

来自置业顾问朋友圈

根据置业顾问介绍，在项目领取预售证之后，前来认筹的客户源源不断，连吃午饭的时间都没有，因为客户实在太多，只得选择线上开盘了！

小编随机询问了前来认筹的客户，大多客户前来买房的主要意向是山居洋房。另外也看中的是品牌的实力，金地商置&上海鸿迪，强强联合，房屋品质更有保障！此外也有一些置业者认为金地物业的实力很好，看中的是物业管理能力。



有一组客户，在市中心有着一套住宅，却一直对大学路板块的房子念念不忘。动辄近五六百万的别墅自然是不便宜的，一套浅山风华的洋房，就能收藏同样的龙腰山风景，何乐而不为呢？

“就看中这套143㎡了，在大学路板块占个位，空气好，景色好，以后全家都搬过来，上学、工作都挺方便。”这位家住市中心的业主这么说。

有类似想法的买家不在少数，在他们精明的眼里，现在的龙腰山堪比曾经的云龙山，这样的房子以后很难再买到。

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徐州山居洋房火了，一大批“高净值”人群想买！

传奇不会远去，王者终将归来！金地商置在徐州从不缺少话题。

金地商置成为2020年上半年暨二季度，徐州房企商品住宅总额流量排行榜双料NO.1，7个项目同时光芒四射，荣耀41亿！



上海鸿迪，是集房地产开发、工程建设、资产管理、物业服务、文化艺术为一体的综合性运作平台，旗下多家分公司已先后在北京、上海、天津、深圳、西安、成都、徐州等全国多个城市落地生根。

此次，金地商置&上海鸿迪强强联合，最最让购房者放心的，就是高水准的产品力，首先，浅山风华首开的这批洋房全是8-9层的低密形态，是全徐州少有的真洋房。

几款户型做的也是可圈可点。以131平的洋房为例，四室两厅两卫的设计，功能完善、空间还不浪费，在“上有老、下有小”的人生阶段里，买下这样一套房源，就能轻松实现一碗汤的距离。

建面约131㎡，4室2厅2卫

此外，主卧套房设计，自带主卫，还有尺度开阔的风景飘窗，生活的惬意程度直线飙升！

这些照片拍摄于实体样板间，真实展现户型和尺度：






不过，浅山风华此次开盘还将带来彩蛋，建面约118㎡的改善户型，房源数量不多。众所周知，龙腰山这样盛产高端改善房源的板块，这样一套较低门槛的洋房就能享受更近的山景资源，光是想想就很满足。

建面约118㎡，3房2厅2卫



大宽厅，三开间朝南、南北通透，尺度和功能都能一步到位，再加上金地商置&上海鸿迪的匠心铸造，未来交付时，业主们也将更加的省心省力。

另外，浅山风华还拥有多项魔鬼细节保障生活点滴！

纯粹低密生活——浅山风华容积率仅1.5，最大楼间距达到83米，龙腰山下纯正低密山景住宅。作为区域难得的纯洋房住区，项目打造8-9层的洋房产品，建筑密度仅22%。

山居园林，引山景入园——浅山风华的园林，将建筑与风景融为一体，因而被赋予更多精神上的灵感，吸引着人融入其中，静享生活美好。



浅山风华在园林设计中大费周章，先后设置了9大板块，分别是：全龄段儿童乐园、亲亲阳光草坪、温馨亲子果园、宠物欢聚天地、多元动感地带、颐年健身广场、邻里交流平台以及萌童乐园四季植物课堂！

宅间景观效果图（绿谷幽静）

中心景观效果图

宅间景观效果图（绿谷幽静氧吧）

断桥铝合金门窗系统+LOW-E玻璃——LOW-E玻璃是一种低辐射玻璃，在玻璃表面镀上多层金属或其他化合物组成的膜系产品。作为绿色、节能、环保玻璃建材，区别于普通玻璃，LOW-E中空玻璃的隔音、保温等核心功能可使居者免受噪音和室外天气的影响。



玻璃栏板技术——作为金地商置在徐州的大成之作，整个建筑国际时尚现代感超强，另外，大面宽玻璃栏板，更大程度的提升进光率，让阳光向房间更多的延伸。



靠山、低密、近城，如此静谧的环境，在整个徐州很难找到第二个场地。住在浅山风华就像住在“城市环抱”的风景区里，两把藤椅、一壶香茗，就能把思绪揉进绵延的山色里。

除了自然风景资源优越之外，更让买房人心动的是：浅山风华位列大学路板块与区府板块交汇处，距离规划中地铁4号线的枫林天下站约2km，而规划中地铁6号线（二期）的彭祖大道站地铁口，就在项目旁，更与珠江路、大学路、华山路形成立体交通网络，项目西侧即是龙腰山公园和南师大附校大学路实验学校！



另外，大学路新商圈正在崛起！距离项目1公里左右，规划有6万方以上的大型商业MALL，未来将是大学路的另一个新商圈；不远处怡和广场商业综合体开业在即；周边另有26万方大型商业综合体即将开工建设，未来生活购物便利。

据了解，浅山风华社区建筑风格采用具有基于新亚洲的建筑风格，大气典雅、精致简练。以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化，代表了一种文化的混搭，其精髓在于融合、传承与创新。

当然，这种非凡的产品，只属于徐州的少数派！

浅山风华今天开盘，抓住首开的机会，有些优惠，错过再无！对购房者来说，首开红利窗口期，就是入手一个楼盘的黄金时机。

一个优质新盘首开，就如一家公司首次公开发行股票（IPO），是底价入手优质原始股、稳赚不赔的绝佳机会。

深谙楼市套路的购房者都知道，许多楼盘的价格都是在首开之后渐渐上涨，越抢手的楼盘涨幅越大。

所以，这也意味着项目的首开房源将十分抢手、首开红利窗口期极其短暂，一旦错过，往往就是错过几十万！