为什么开发商都喜欢盖凸阳台房子？一算账才知自己亏，别买错了

名字好难看

在买房的时候，我们经常会遇到一些问题让我们苦恼，比如说带有凸阳台的房子，在房产之中特别不受欢迎。有些开发商甚至是打着送阳台的旗号，来增加房产的销量。一般买过凸阳台房子的朋友，装修的时候都会后悔，有钱人白送都不会要，聪明的人都选择避开这样的户型房子。



如今开发商在建房的时候，都追随业主们的需求，给房子设计了实用性比较好的阳台。可是阳台也是分为不同的类型，大家在买阳台的时候，千万不要糊里糊涂地购买，等到后悔的时候可就没用了。阳台一共分为两种形式，一种为凸阳台，另一种则是凹阳台，两种阳台的作用和实用性都不一样。



首先，我们先来看看凸阳台。从建筑的外观上来分析，凸阳台就是住宅向外伸出的悬挑梁板，或者是悬挑板作为阳台的衔接。随即再用一些围板和围栏，组成一个半室外的空间。这样的空间看上去比较灵活，一般来说凸阳台在建造楼房的时候最常见。业主在买房子的时候，也是实施半赠送的优惠，所谓的半赠送就是，取阳台一半的面积来计算房价。如果大一些的阳台，可以省下好几个平米的房价，在很多人选房的时候，都抗拒不了这种大力度的优惠。



接着，再来看看凹阳台。凹阳台指的就是住宅内半开敞式的空间，这样的阳台也深受各大群众们的喜爱。但是凹阳台和凸阳台的区别却非常大，凸阳台底部没有支撑点，在承重性上比较弱。而凹阳台因为底部设计柱子，所以在承重性上更加安全一些，后期可以对阳台进行改造。比如说改造成书房、小卧室，或者是休闲区以及榻榻米都可以实现。而凸阳台却因为承重性的限制，平时也只能养一些花花草草或者是晾晒衣服。



并且凹阳台的面积，看上去比凸阳台还要大一些，虽然是全额付款但是却十分实用，在经过后期的改造之后，小户型也可以秒变大户型的住宅。如果我们买套凸阳台的住宅，平时也只是养养花种种草，或者是晾晒一些衣服的话，这笔钱就花的太不值得了。毕竟如今的房价都是漫天要价，很多人买完房之后，手里都是紧巴巴的，还不如把钱花在有用的地方。
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