网签数据大起底！年底徐州人购房热情还足吗？

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12月的第一周已经过去，顺利拿到预售的几个项目都选择了火速开盘抢占先机。


今天我们就来看看网签数据，用去化数字见证近期徐州房地产市场的情况。





四项目上周开盘


今天我们要讲的四个项目分别为美的天誉、保利和府、美的金科云筑、招商雍华府。


几个项目都不是纯新盘，其中除美的天誉外都是二批次加推。


基本都位于徐州热门置业板块，其中云龙湖板块的保利和府与美的金科云筑与新城区的招商雍华府都位于徐州房价金字塔尖，置业热度以及价格都比较高。







位于新兴热门板块大学路板块的美的天誉前期销售情况也比较不错。


下面是几个项目的详细信息。


1
招商雍华府





招商雍华府是徐州近期难抢楼盘TOP级的存在，定存290万都没有减少购房者的热情。


即便是全款用户也一房难求。
此次加推1、2、3、6、7、8、9、14、15、16#共10栋，共计580套房源，均价18700元/m?。






开盘过去一周，其网签去化超九成，考虑网签延迟等问题，该项目应该是基本售罄了。


2
保利和府







保利和府位于云龙湖附近的孟庄板块，作为徐州传统富人聚集地，云龙湖周边房价一直居高不下。


保利和府备案价19400元/m?，在首开时也拿出了不错的成绩。





此次开盘，保利和府推出约412套房，户型约104㎡-132㎡，精装均价19400元/㎡。






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上周项目二批次加推连夜开盘，截止至目前网签去化六成多。


3
美的金科云筑







美的金科云筑和保利和府紧挨，两盘均价相当，开盘时间也接近，首开美的金科云筑销售成绩要略逊一筹。
二批次加推一街之隔的两个项目也是赶在同一天开盘。







此次二批次加推四栋，面积段为113-170m?。
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截止至目前，美的金科云筑网签去化近六成。


4
美的天誉





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除了市中心、东区这样大家比较了解的热门置业区域，徐州近些年新兴的热门板块也有不少。







美的天誉就位于新兴的大学路板块，该板块随着市立医院的搬迁和利好的规划逐渐热度上升。


美的天誉销售情况一直比较良好，也于11.30日加推10、11#，均为1个单元，2梯4户，户型为98、115㎡，10#总高为27层，11#总高为26层，均价13200元/m?。
















截止至目前，其网签去化率超七成。


结语


到年底，开发商推出房源的动作很快，从网签数据来看，购房者也依旧保持了极大的购房热情。


除了公认的神盘招商雍华府，其他几个项目的去化率也算过得去。


转眼还有二十天2020就要画上句号，预计还会有很多项目抢在年前开盘，小编也会为大家做持续报道。